Apartamento sobredimensionado de 1 dormitorio + 2 baños + oficinas en casa | Oportunidad convertible de 2 dormitorios

Precio de venta: $999,000
Aproximadamente 1,200 pies cuadrados | Exposiciones al norte y al oeste

Esta es una rara oportunidad de adquirir una unidad de combinación espaciosa, tranquila y en esquina en el corazón de Midtown East—con un precio por debajo de $1M y un gran potencial de valorización. Con más de 1,200 pies cuadrados de espacio habitable, dos baños completos, dos áreas de oficina en casa y múltiples espacios de almacenamiento, incluido un enorme vestidor, este hogar vive como un apartamento de 2 dormitorios y se puede convertir fácilmente en uno en el futuro.

El diseño expansivo cuenta con una generosa sala de estar y comedor de concepto abierto con luz del norte, estanterías a medida y suelos de madera de roble miel. La cocina con ventana—una rareza en los co-ops de Manhattan—da al oeste e incluye electrodomésticos Bosch y GE, un refrigerador con dispensador de agua y hielo, y generosos armarios.

La suite del dormitorio orientada al oeste es de tamaño generoso y está ubicada detrás de elegantes puertas francesas de vidrio esmerilado, e incluye un área de estar/oficina, un baño en suite y un vestidor que rivaliza con el almacenamiento de una casa suburbana. Ambos baños han sido completamente renovados con acabados de porcelana y accesorios elegantes.

Pintado recientemente en 2023 y mostrado completamente amueblado, el apartamento se siente brillante, abierto, moderno y inmediatamente habitable—sin embargo, ofrece una flexibilidad increíble para una futura reconfiguración. Se dispone de un diseño propuesto de 2 dormitorios para su revisión. Costo estimado de renovación: ~$75,000.

Por qué esta es una compra inteligente:

- Las unidades comparables de 2 dormitorios/2 baños en el edificio se están vendiendo actualmente a $1,195,000
- Este hogar ofrece la misma huella, con la oportunidad de personalizar en su propio tiempo
- Precio de venta—y con potencial de crecimiento en valor después de una conversión a 2 dormitorios

El Brevard – Co-op de servicio completo con sólidos estados financieros:

- Portero y conserje 24 horas
- Terraza en la azotea renovada con vistas al horizonte
- Lavandería para residentes en el 2º piso
- Garaje de estacionamiento en el lugar con tarifas residenciales con descuento
- Apto para mascotas (máximo 2 mascotas de menos de 15 lbs cada una)
- Se permiten pied-à-terre y subarriendos (con tarifa)
- Excelente acceso al transporte: líneas de metro E, M, 4, 5 y 6 dentro de un radio de 2 cuadras

No pierdas la oportunidad de ser propietario de un apartamento en un piso alto, en esquina, en una ubicación privilegiada con espacio para crecer, a un precio muy por debajo de las comparativas del mercado. Debido a la singularidad de esta oportunidad, los precios son no negociables y finales. Ya sea que estés ampliando, reduciendo o invirtiendo, este apartamento ofrece un espacio y flexibilidad incomparables por menos de $1M.

*Todas las dimensiones y pies cuadrados en los planos son aproximados.

Oversized 1BR + 2 Bath + Home Offices | Convertible 2BR Opportunity

Asking: $999,000
Approx. 1,200 sq ft | North & West Exposures

This is a rare opportunity to purchase a spacious, quiet, corner combination unit in the heart of Midtown East—priced below $1M and offering tremendous upside potential. With over 1,200 square feet of living space, two full bathrooms, dual home office areas, and multiple storage spaces, including a massive walk-in closet, this home lives like a 2-bedroom and can be converted to one in the future with ease.

The expansive layout features a gracious open-concept living and dining area with north-facing light, custom built-ins, and honey oak engineered wood flooring. The windowed kitchen—a rarity in Manhattan co-ops—faces west and includes Bosch and GE appliances, a water-and-ice dispensing refrigerator, and generous cabinetry.

The west-facing bedroom suite is generously sized and located behind elegant frosted-glass French doors and includes a seating/office area, an en-suite bath, and a walk-in closet that rivals the storage of a suburban home. Both bathrooms have been fully renovated with porcelain finishes and stylish fixtures.

Freshly painted in 2023 and shown fully staged, the apartment feels bright, open, modern and immediately livable—yet offers incredible flexibility for a future reconfiguration. A proposed 2BR layout is available for review. Estimated renovation cost: ~$75,000.

Why This is a Smart Buy:

- Comparable 2BR/2BA units in the building currently sell at $1,195,000
- This home offers the same footprint, with the chance to customize on your timeline
- Priced to sell—and priced to grow in value after a 2BR conversion

The Brevard – Full-Service Co-op with Strong Financials:

- 24-hour doorman and concierge
- Renovated rooftop deck with skyline views
- Resident laundry on 2nd floor
- On-site parking garage with discounted resident rates
- Pet friendly (2 pets max under 15 lbs each)
- Pied-à-terre and sublets permitted (with fee)
- Excellent transportation access: E, M, 4, 5, and 6 subway lines within a 2-block radius

Don’t miss the chance to own a high-floor, corner unit in a prime location with room to grow, priced well below market comps. Due to the uniqueness of this opportunity, prices are non-negotiable and final. Whether you're upsizing, downshifting, or investing, this apartment delivers unmatched space and flexibility for under $1M.

*All dimensions and square footage in floorplans are approximate.