$24,200,000 SOLD - 823 Park Avenue #PH, Lenox Hill, NY 10021｜ SOLD

Property Description « Spanish »

Ubicado en un condominio boutique de servicio completo de antes de la guerra, esta excepcional residencia en el ático de 12 habitaciones se complementa de manera única con 3 magníficas terrazas ajardinadas. El vestíbulo del ascensor privado conduce a una elegante galería de entrada, una amplia sala de estar de doble tamaño (31' x 16') con techos con molduras de 10', pisos de madera en espiga y una chimenea de gas de piedra caliza, un majestuoso comedor formal, una distinguida biblioteca con paneles de madera. La deslumbrante y soleada cocina gourmet con área de comedor es de ensueño para un chef, equipada con abundancia de gabinetes personalizados detallados con elegantes acabados en cobre, encimeras de granito, salpicadero de azulejos Ann Sacks, una estufa de gas La Cornue de 6 quemadores y campana extractora, refrigerador Subzero y 2 lavavajillas Bosch. Anidado junto a la cocina y separado por puertas plegables, el alegre salón familiar es ideal para reuniones informales. También en este piso se encuentran dos grandes dormitorios, cada uno con baño en suite (hermosamente renovado), una encantadora biblioteca/sala de juegos para niños, y todos disfrutan de amplias vistas a la ciudad con cielo azul.

Ascienda al vestíbulo del piso superior y contemple una terraza paisajística (48' x 17.5') que ofrece un glorioso estilo de vida al aire libre de California. La primera de las tres terrazas tiene un acogedor área de estar con chimenea de gas, una zona de comedor separada más grande y una extraordinaria cocina exterior con una parrilla de gas Wolf incorporada. Una amenidad única, situada discretamente alrededor de la esquina de esta terraza, es un jacuzzi incorporado para 6 personas que disfruta de maravillosas vistas abiertas al cielo y la ciudad hacia el sur. También en este nivel superior, una generosa suite principal tiene su propia terraza seductoramente privada, baños de estilo spa uno al lado del otro con suelos radiantes calefaccionados, una sauna, un estudio o despacho separado y un gran armario vestidor, el cuarto dormitorio con baño en suite y un encantador segundo estudio (o segundo despacho) con vistas al oeste hacia la terraza y el cielo abierto más allá.

El piso superior tiene una sala de cine y la más espectacular terraza, completamente ajardinada, de estilo Zen lo suficientemente grande como para albergar cómodamente pequeñas reuniones o entretenimientos de mayor escala o, si es necesario, una reunión de junta o dos.

Los importantes detalles arquitectónicos incluyen: vistas abiertas de 360 grados al cielo azul, aproximadamente 7,200 pies cuadrados de interior y 3,000 pies cuadrados de exterior, techos con molduras de 10', 2 chimeneas de gas con chimeneas de piedra caliza del siglo XVIII, pisos de madera en espiga en toda la casa, ventanas de bahía de caoba, imponentes puertas de caoba plegables, aire acondicionado central de múltiples zonas, acabados de níquel en los baños, sistema de sonido de alta gama, sistema de riego en todas las terrazas, lavandería, silencioso como una aguja, inundado de sol, ubicación triple A en proximidad a Central Park, instituciones culturales de clase mundial y galerías de arte, escuelas, restaurantes de alta cocina cercanos y las boutiques más exquisitas de Madison Avenue.

El condominio boutique de servicio completo con guantes blancos, ubicado en una esquina privilegiada del Upper East Side, cuenta con un gimnasio bien equipado, almacenamiento adicional, un atento personal completo que incluye portero a tiempo completo, porteadores y superintendente residente.

Ya sea mirando hacia el centro, hacia el norte, hacia el este o hacia el oeste, esta propiedad trofeo única irradia calidad estelar y ¡te robará el corazón!

Visitas de 9 a.m. a 4 p.m. de lunes a viernes, excluyendo festivos y fines de semana.

Información	5 dormitorios, 5 baños, Dentro de la casa: 7200 ft2, 669m2, edificio tiene 11 viviendas, edificio tiene 13 pisos
Año de construcción	1920
Cuotas de mantenimiento	$20,520
Impuestos (por año)	$137,736
Metro Subway	2 minutos hasta 6
	7 minutos hasta Q

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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