25 West 28th Street, #PH41D

¡Hasta agosto de 2025, el PH 41D tiene un 70% en ingresos por alquiler en comparación con 2024! A ese ritmo, el PH está listo para alcanzar poco menos de $1 millón para el año, con una tasa de capitalización conservadora y combinada del 4.2%, lo cual es inaudito para una propiedad de lujo que se puede utilizar en Nueva York.

Bienvenido al Penthouse 41D en el aclamado Ritz-Carlton, Residencias Nomad, diseñado por el legendario arquitecto Rafael Vinoly. Con beneficios exclusivos y vistas en helicóptero del horizonte de Lower Manhattan, la Estatua de la Libertad, Hudson Yards y el Upper Bay, esta lujosa oferta de 2 dormitorios y 2.5 baños es única en la ciudad.

Beneficios Exclusivos del Ritz-Carlton

Una propiedad ideal como pied-a-terre y una tentadora oportunidad de inversión, los propietarios tienen acceso al penthouse hasta por 120 noches al año y pueden nombrar al Ritz-Carlton para alquilar y administrar la casa y generar ingresos cuando están ausentes. El edificio ha eludido legalmente las leyes locales de AirBnB y comercializa y publicita de manera experta para lograr algunas de las tasas de alquiler nocturno más altas de la ciudad.

Los residentes también tienen acceso a todas las comodidades y servicios del famoso Hotel Ritz-Carlton. Estos incluyen reconocidos servicios de bienestar y spa, un gimnasio de última generación, espacios para eventos y un salón, un bar en la azotea, dos restaurantes y servicio de habitaciones dirigido por el chef con estrella Michelin José Andrés. Además, todos los mejores restaurantes, bares, cafés y tiendas que NoMad tiene para ofrecer están a pocos minutos.

Vida en el Penthouse

Los interiores son impresionantes en todos los sentidos y se pueden entregar amueblados exquisitamente. Las ventanas panorámicas de gran tamaño dejan entrar una abundancia de luz del sur y del oeste, acentuando hermosos pisos de roble blanco, trabajos de carpintería personalizados y techos que superan los 10 pies de altura. Un panel Lutron de última generación controla la iluminación y las cortinas motorizadas.

La cocina Poliform está adornada con una isla de agua con área para comer, encimeras y salpicaderos de cuarcita blanca pulida, gabinetes de vidrio bronceado con iluminación LED integrada y electrodomésticos Miele completamente integrados.

Suites de Dormitorio Verdaderas

La suite principal tamaño king tiene un armario empotrado, un armario dedicado para el propietario cuando la residencia no está en uso, y un baño en suite decadente con paredes y pisos de mármol Bardiglio Nuvolato, un lavabo doble de Terrazzo tallado, ducha de vidrio grabado al ácido y cerramientos de inodoro, una ducha de lluvia tipo walk-in y una profunda bañera Duravit para sumergirse.

La segunda suite de dormitorio puede acomodar fácilmente dos camas dobles y tiene un armario empotrado y un baño en suite de estilo spa. Un lavadora y secadora Miele apiladas completan el hogar.

Las Residencias Ritz-Carlton, Nueva York, NoMad no son propiedad, desarrollo o venta de The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. o sus afiliados (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC utiliza las marcas Ritz-Carlton bajo licencia de The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

Listada por el Propietario Corredor.

 

25 West 28th Street, #PH41D

Thru August 2025, PH 41D is 70% in rental income compared to 2024! At that pace, the PH is poised to reach just under $1M for the year, for a conservative, blended cap rate of 4.2%, which is unheard of for a a luxury property you can use in NYC.

Welcome to Penthouse 41D at the acclaimed Ritz-Carlton, Nomad Residences designed by legendary architect Rafael Vinoly. Graced with exclusive benefits and helicopter views of the Lower Manhattan skyline, the Statue of Liberty, Hudson Yards, and the Upper Bay, this lavish 2-bedroom, 2.5-bathroom offering is unlike anything else in the city.

Exclusive Ritz-Carlton Benefits

An ideal pied-a-terre property and a tantalizing investment opportunity, owners have access to the penthouse for up to 120 nights a year and can appoint The Ritz-Carlton to rent and manage the home and generate income when they are away. The building has legally circumvented local AirBnB laws and expertly markets and advertises to achieve some of the highest nightly rental rates in the city.

Residents also have access to all the amenities and services of the famed Ritz-Carlton Hotel. These include renowned wellness and spa services, a state-of-the-art gym, event and lounge spaces, a rooftop bar, two restaurants, and in-room dining run by Michelin-starred chef Jose Andres. Additionally, all the best restaurants, bars, cafes, and shops that NoMad has to offer are moments away.

Penthouse Living

Interiors are stunning in every way and can be delivered exquisitely furnished. Oversized picture windows let in an abundance of southern and western light, accentuating beautiful white oak floors, custom millwork, and soaring ceilings over 10 feet high. A state-of-the-art Lutron panel controls lighting and motorized drapes.

The Poliform kitchen is adorned with an eat-in waterfall island, honed white quartzite countertops and backsplash, bronzed glass cabinetry with built-in LED lighting, and fully integrated Miele appliances.

True Bedroom Suites

The king-size primary suite has a reach-in closet, a dedicated owner closet for when the residence is not in use, and a decadent en-suite bathroom with Bardiglio Nuvolato marble slab walls and floors, a carved Terrazzo double sink, acid-etched glass shower and water closet enclosures, a walk-in rainfall shower, and a deep Duravit soaking tub.

The second bedroom suite can easily accommodate two double beds and has a reach-in closet and spa-like en-suite bathroom. A stacked Miele washer and dryer complete the home.

The Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad are not owned, developed, or sold by The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. or its affiliates (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC uses the Ritz-Carlton marks under license from The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

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