Casa multifamiliar versátil con potencial de desarrollo en prime Astoria

23-37 de la Avenida 31 | Zonificación R6A | 6,868.5 pies cuadrados edificables

Gran oportunidad de poseer una casa multifamiliar en un lote de 25' x 91.58' con zonificación R6A en el corazón de Astoria. Cada unidad cuenta con un apartamento de 3 habitaciones y 1 baño, además de un sótano y un amplio patio trasero.

Ideal para usuarios finales que buscan vivir en una unidad y alquilar la otra, o para desarrolladores que buscan construir un proyecto de condominios o alquiler de 10 unidades.

Detalles de la propiedad:

• Tamaño del lote: 2,290 pies cuadrados

• FAR máximo: 3.0

• SF edificables: 6,868.5

• Edificio existente: 2,108 pies cuadrados

• Planos disponibles a pedido

Aspectos destacados de la ubicación:

• Cerca de las líneas de tren N, W, R, M – a solo 10 minutos de Manhattan

• Cerca de la terminal de ferry de Astoria

• A minutos de Costco, parques locales y los mejores restaurantes de Astoria

¿Por qué Astoria?

Uno de los vecindarios más vibrantes de NYC, Astoria ofrece una excelente oferta gastronómica, una fuerte demanda de alquiler y un aumento de nuevos desarrollos. A solo minutos de los futuros Wildflower Studios — el estudio de cine más grande del este de EE. UU., ubicado junto a la histórica fábrica de pianos Steinway — que traerá empleos, innovación y un nuevo paseo marítimo que redefinirá el estilo de vida y el valor a largo plazo de la zona.

No te pierdas esta oportunidad única.

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Versatile Two-Family Home with Development Potential in Prime Astoria

23-37 31st Avenue | R6A Zoning | 6,868.5 Buildable Sq Ft

Great opportunity to own a two-family home on a 25’ x 91.58’ lot with R6A zoning in the heart of Astoria. Each unit features a 3-bedroom, 1-bath apartment, plus a basement and spacious backyard.

Ideal for end-users looking to live in one unit and rent the other, or developers aiming to build a 10-unit condo or rental project.


Property Details:

• Lot Size: 2,290 sq ft

• Max FAR: 3.0

• Buildable SF: 6,868.5

• Existing Building: 2,108 sq ft

• Plans available upon request


Location Highlights:

• Close to N, W, R, M trains – just 10 minutes to Manhattan

• Near the Astoria Ferry Terminal

• Minutes from Costco, local parks, and Astoria’s best restaurants


Why Astoria?

One of NYC’s most vibrant neighborhoods, Astoria offers top dining, strong rental demand, and a surge of new development. Just minutes from the future Wildflower Studios — the largest film studio in the Eastern U.S., located next to the historic Steinway Piano Factory — bringing jobs, innovation, and a new waterfront promenade that will redefine the area’s lifestyle and long-term value.

Don’t miss this unique opportunity.

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