Oportunidad de Inversión - 1935 Fulton St, Brooklyn, NY

Tipo de Propiedad: Edificio de Ladrillo Legal de 3 Unidades

Esta propiedad generadora de ingresos, lista para alquilar, ofrece un fuerte ingreso por alquiler con gastos mínimos, lo que la convierte en una inversión ideal para aquellos que buscan un flujo de efectivo constante y apreciación a largo plazo en una ubicación privilegiada de Brooklyn.

Aspectos Destacados de la Propiedad:

Techo Nuevo - Reemplazado completamente en mayo de 2024

Nuevas Ventanas - Instaladas en 2021, 2023 y 2024

Apartamento en el Primer Piso Renovado - Actualizado en 2021

Calefacción y Calentadores de Agua Separados - Cada unidad controla su propio calefacción

Servicios - Cubre electricidad, gas y calefacción

Contratos Mensuales - Flexibilidad para futuros ajustes de renta

Distribución y Potencial: Primer Piso - 1 dormitorio + habitación adicional, acceso privado al patio trasero

Segundo Piso - Distribución similar, sin acceso al patio trasero

Último Piso - Espaciosa unidad de 2 dormitorios

¡Oportunidad de optimizar distribuciones y aumentar el valor de alquiler!

Ubicación Privilegiada - transporte público, compras y comodidades locales.

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Investment Opportunity - 1935 Fulton St, Brooklyn, NY



Property Type: Legal 3-Unit Brick

This turnkey income-generating property offers strong rental income with minimal expenses, making it an ideal investment for those seeking steady cash flow and long-term appreciation in a prime Brooklyn location.

Property Highlights:

Brand New Roof - Fully replaced in May 2024

New Windows - Installed in 2021, 2023, and 2024

First-Floor Apartment Renovated - Updated in 2021

Separate Furnaces & Hot Water Heaters - Each unit controls its own heat

Utilities - Covers electric, gas & heat

Month-to-Month Leases - Flexibility for future rent adjustments

Layout & Potential: First Floor - 1-bedroom + additional room, private backyard access

Second Floor - Similar layout, no backyard access

Top Floor - Spacious 2-bedroom unit

Opportunity to optimize layouts & increase rental value!

Prime Location - public transportation, shopping, and local amenities.

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