¡Oportunidad única para poseer y operar un condominio comercial médico/profesional en un edificio impecable en el Upper East Side!

184-188 E.70th Street, unidad #C2 en la esquina de 3rd Avenue en el prestigioso Carnegie Hill.

Recientemente renovado y con aproximadamente 2200 pies cuadrados, este espacio de oficina facilita adecuadamente las necesidades comerciales de todo tipo, ofreciendo:
? 3 salas de exámenes u oficinas
? 2 salas de consulta u oficinas adicionales
? 1 generosa área de recepción y sala de espera
? Una cocina completa
? 1 baño

El acceso a estas oficinas profesionales en el sitio es separado y está al lado de la entrada residencial, y también hay acceso en ascensor a la oficina.

***Por favor, tenga en cuenta: Esta propiedad tiene un profesional médico en funcionamiento que está en un contrato de arrendamiento hasta el 30 de junio de 2026. Esto le da a cualquier propietario-gestor entrante un tiempo adecuado para planear su mudanza y tomar los pasos necesarios requeridos a nivel municipal o estatal para operar, evaluar renovaciones adecuadas, comercializar su nueva ubicación, etc.

Área notable:
? El 13% de los neoyorquinos trabaja ahora principalmente desde casa, beneficiando enormemente a los negocios comerciales en los vecindarios, produciendo aproximadamente 5,000-20,000 más en población diurna en esta área del Upper East Side (Lennox Hill) - datos cortesía de nyc.gov

Unique opportunity to own and operate a medical/professional commercial condo in a pristine building on the Upper East Side!

184-188 E.70th Street, unit #C2 at the corner of 3rd Avenue in prestigious Carnegie Hill.

Recently renovated and approximately 2200sqft, this office space adequately facilitates business needs of all kinds in offering:
? 3 exam rooms or offices
? 2 consultation rooms or additional offices
? 1 generous reception area and waiting room
? A full kitchen
? 1 bathroom

Access to these professional offices on-site is separate and next to the residential entrance and there is also elevator access to the office.

***Please note: This property has an in-place medical professional who is in a lease until June 30th, 2026. This gives any incoming owner-operator adequate time to plan their move and take any necessary steps required at the municipal or state level to operate, assess renovations to suit, market your new location, etc.

Area notable:
? 13% of New Yorkers are now primarily working from home, greatly benefitting commercial businesses in neighborhoods, producing approx. 5k-20k more in daytime population in this area of the Upper East Side (Lennox Hill) - data courtesy of nyc.gov