¡Venga a ver esta casa amplia RARAMENTE DISPONIBLE con TERRAZA EXTERIOR PRIVADA!

Este cooperativo de Gracie Gardens es elegante, espacioso y da la bienvenida a la oportunidad de entretener. 1J es un grande apartamento de una habitación, situado en una esquina, con una cocina y un baño renovados y su propia terraza exterior privada. Imagine llegar a casa para celebrar una cena al aire libre en su amplia terraza privada... lo suficientemente grande para una mesa redonda, cuatro sillas, una parrilla eléctrica y jardineras. Está elevada sobre el patio ajardinado que se une a los otros edificios que conforman Gracie Gardens. Este hermoso hogar tiene exposiciones al norte y al este y muchos armarios. Este oasis en Yorkville tiene aproximadamente 1100 pies cuadrados más la terraza exterior de 186 pies cuadrados.

Entree a la espaciosa sala de estar a través del elegante arco que conduce desde el vestíbulo de entrada y el área de comedor. La habitación extra grande tiene varios armarios grandes y una visión del río Este. Los tratamientos para las ventanas incluyen persianas blackout. La cocina con ventana cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable: Sub Zero, estufa Bosch y microondas sobre la encimera, y lavavajillas Miele. La cocina tiene iluminación empotrada y un área de asientos/comedor que también funciona como oficina en casa. Entre la habitación y la cocina hay un área de vestidor de 5'' x 10'' con armario, que conduce a un baño con ventana. El baño tiene una ducha de vapor, lavabo blanco de pedestal y azulejo blanco en todas partes. Las ventanas de doble acristalamiento hacen que sea muy silencioso. 1J ha sido re cableado, tiene pisos de madera, interruptores de atenuación de luz Lutron en todo y presenta un sistema de sonido envolvente Bose. Gracie Gardens permite mascotas, garantes y co-compras caso por caso.

Porteros 24 horas, gerente residente en el lugar, ascensor, lavandería, sala de bicicletas, contenedores de almacenamiento en alquiler. Proximidad a Carl Shurz Park/Paseo del río Este, Gracie Mansion, Asphalt Green, Whole Foods y Fairway Market. Las opciones de transporte incluyen: tren Q, trenes de Lexington Ave, autobús de cruce, autobús de Wall Street, transbordadores del río Este de NYC, 7 millas al Aeropuerto LaGuardia.

Financiamiento del 80% permitido. Hay un impuesto de transferencia del 2% pagado por el vendedor. Hay una evaluación mensual de $259.25 vigente para reemplazo de techos que finalizará en diciembre de 2025. Los pies cuadrados son una estimación informada del tasador y deben ser confirmados por los representantes del comprador.

No pierda la oportunidad de llamar a esta impresionante residencia su hogar. Programe una visita privada hoy y experimente de primera mano el cálido abrazo y las exquisiteses de esta joya de Yorkville. ¡Su nuevo hogar le espera!

Come see this RARELY AVAILABLE spacious home with PRIVATE OUTDOOR TERRACE.

This Gracie Gardens co-op is elegant, spacious and welcomes the opportunity for entertaining. 1J is a large one bedroom corner apartment with a renovated kitchen & bath and your own private outdoor terrace. Imagine coming home to host a dinner party al fresco, on your large private terrace... big enough for a round table, four chairs, electric grill and planters. It is raised above the landscaped courtyard adjoining the other buildings that make up Gracie Gardens. This beautiful home has North & East exposures and many closets. This Yorkville oasis is approximately 1100 square feet plus the 186 square foot exterior terrace

Enter the spacious living room through the elegant archway leading from the entrance foyer and dining area. The oversized corner one bedroom has several large closets and a glimpse of the East River. Window treatments include blackout shades. The windowed kitchen features quartz counters, stainless steel appliances: Sub Zero, Bosch range & over the counter microwave, Miele dishwasher. The kitchen has recessed lighting and a seating/eating area that doubles as a home office. Between the bedroom and kitchen is a 5' x10' dressing area with closet, leading to a windowed bathroom. The bathroom has a steam shower, white pedestal sink and white tile throughout. Double pane windows make it very quiet. 1J has been re-wired, has hardwood floors, Lutron light dimmer switches throughout and features surround sound Bose system. Gracie Gardens permits Pets, Guarantors, Co-purchases on case by case basis.

24 Hour doormen, live-in Resident Manager, elevator, laundry room, bicycle room, storage bins for rent. Proximity to Carl Shurz Park/East River Promenade, Gracie Mansion, Asphalt Green, Whole Foods & Fairway Market. Transportation options include: Q Train, Lexington Ave trains, crosstown bus, Wall Street Bus, NYC East River Ferries, 7 miles to LaGuardia Airport.

80% financing allowed. There is a 2% flip tax paid by the seller. There is a monthly assessment of $259.25 in place for roof replacement ending December 2025. Square Footage is an informed estimate from appraisal and should be confirmed by purchaser's representatives.

Don't miss your chance to call this stunning residence your home. Schedule a private showing today and experience firsthand the warm embrace and exquisite offerings of this Yorkville gem. Your new home awaits!