NUEVO PRECIO DE MERCADO: ¡VENGA A LAS ALTURAS!!

VISTAS AL RÍO - ¡GRANDIOSAS PUESTAS DE SOL! CONDOMINIO CONVERTIBLE 3/2 BAÑOS AMPLIO: 1,503 PIES Cuadrados COCINA HERMOSAMENTE RENOVADA -- ISLA DE TRABAJO ADICIONAL, MÁRMOL EN LAS ENCIMERAS, APARATOS MEJORADOS BAÑOS RENOVADOS BRILLANTES Y LUMINOSOS MONTONES DE ALMACENAMIENTO (ADEMÁS SE DISPONE DE UN GRAN CASILLERO DE ALMACENAMIENTO DEDICADO) VENTANAS DE ALTA CALIDAD AMORTIGUADORAS DE SONIDO EDIFICIO: GARAJE, ACEPTA MASCOTAS, LAVANDERÍA, ALMACENAMIENTO, CERCANO A TRANSPORTE, DISTRITO HISTÓRICO AUDUBON; PIED-A-TERRES, SUBARRENDAMIENTO, COMPRA EN COMÚN PERMITIDO ¡GRANDIOSAS VISTAS AL RÍO Y PUESTAS DE SOL!

Al entrar en el vestíbulo de este raro condominio de 2 habitaciones/convertible en 3 habitaciones, 2 baños, quedará impresionado de inmediato con sus vistas al Hudson -- tanto la sala de estar como el dormitorio principal miran hacia el Hudson hasta Nueva Jersey -- y su inesperada "espaciosidad", siendo esta "espaciosidad" proveniente de la línea "H" que tiene los apartamentos más grandes del edificio. Bonito y amplio. Al pasar por el vestíbulo (que ha sido mejorado con un armario para abrigos hecho a medida) se encuentra la cocina a su derecha. La cocina, hermosamente renovada, cuenta con una isla personalizada de tamaño generoso, equipada con almacenamiento a ambos lados. Tanto la isla como el resto de la cocina están adornados con encimeras de mármol, y se beneficiará de electrodomésticos de alta calidad para preparar comidas.

Pasar más allá de la cocina le lleva al amplio comedor que fluye hacia la cómoda sala de estar, con vistas al río Hudson.

El dormitorio principal en suite (¡recuerde esas encantadoras vistas al agua!) tiene dos armarios completos y más que suficiente espacio para una cama tamaño King más cómodas/escritorios. El baño "en suite" está hermosamente y con buen gusto renovado, al igual que el segundo baño, que también ha sido renovado con cariño y cuenta con grifos de alta gama Pfister.

También al lado del área del comedor hay una gran biblioteca/den, y entre la biblioteca/den y el dormitorio principal está el segundo dormitorio, más pequeño. La biblioteca/den tiene un hermoso techo de estaño, originalmente rescatado de una casa de Carolina del Sur, y estanterías de madera rescatadas de una fábrica de Queens, listas para su colección de libros.

Como un beneficio adicional: Las ventanas que dan al río están equipadas con ventanas insonorizadas de la más alta calidad.

El edificio en sí, que es la mitad del complejo de dos edificaciones conocido como The John James Condominium, incluye 775 Riverside Drive. Está ubicado en el sitio de la granja original de la familia Audubon, en el distintivo distrito histórico de Audubon. Tiene comodidades que incluyen ascensor, lavandería central y superintendente residente. También hay un garage accesible desde el edificio (con tarifa mensual) -- un lujo en Nueva York; almacenamiento privado dado; y almacenamiento para bicicletas. El edificio permite Pied-a-Terres, subarriendos, compra por/para padres y es apto para mascotas. La evaluación por trabajos de la Ley Local 11 será pagada por el vendedor.

El John James está frente al Riverside Park, y a dos calles de la línea 1 (parada de la calle 157), con el tren "A" en la parada de la calle 163 y el tren "C" en la calle 155, junto con varias líneas de autobús. Sus vecinos son el Hospital Presbiteriano de Nueva York, el City College, el fabuloso Museo y Biblioteca de la Sociedad Hispánica, y la Universidad de Columbia, además de un vibrante corredor comercial con restaurantes, cafeterías, tiendas de comestibles y otras comodidades.

Y, al final del día, ¡están esas grandes puestas de sol!

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NEW MARKET PRICE: COME TO THE HEIGHTS!!

RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS!



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bedroom, 2-Bath Condominium home you are immediately impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Proofing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage -- available for sale; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly. Assessment for Local Law 11 work paid by seller.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets!

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