INVERSOR AMIGABLE -- GARAGE INTERIOR -- HOGAR ESTILOSAMENTE RENOVADO! VISTAS DEL RÍO - ¡GRANDES PUESTAS DE SOL! CONDOMINIO CONVERTIBLE 3/2 BAÑOS ESPACIOSO: 1,503 PIE CUADRADOS HERMOSAMENTE RENOVADA COCINA -- ISLA DE TRABAJO ADICIONADA, COUNTERS DE MÁRMOL, ELECTRODOMÉSTICOS MEJORADOS BAÑOS RENOVADOS BRILLANTE Y LUMINOSO MONTONES DE ALMACENAMIENTO (ADEMÁS, UN GRAN LOCKER DE ALMACENAMIENTO DEDICADO DISPONIBLE) VENTANAS DE ALTA CALIDAD REDUCTORAS DE SONIDO EDIFICIO: GARAGE, ACEPTA MASCOTAS, LAVANDERÍA, ALMACENAMIENTO, CONVENIENTE PARA EL TRANSPORTE, DISTRITO HISTÓRICO AUDUBON; PIED-A-TERRES, SUBARRIENDO, COMPRA EN CONJUNTO PERMITIDO GRANDES VISTAS DEL RÍO Y PUESTAS DE SOL! INVERSOR AMIGABLE

Al entrar en el vestíbulo de este raro condominio de 2 habitaciones/conversión a 3 habitaciones, 2 baños, es imposible no quedar deslumbrado por su belleza y sorprendido por sus vistas del Hudson -- tanto la sala de estar como el dormitorio principal miran hacia el Hudson y Nueva Jersey -- y su inesperada "amplitud", proveniente de la línea "H", que tiene los apartamentos más grandes del edificio. Bonito y espacioso. Al pasar por el vestíbulo (que ha sido renovado con un armario para abrigos a medida) está la cocina a su derecha. La hermosa cocina renovada cuenta con una isla personalizada y de tamaño generoso, equipada con almacenamiento a ambos lados. Tanto la isla como el resto de la cocina tienen elegantes countertops de mármol, y se beneficiará de electrodomésticos de alta calidad para preparar comidas.

Al avanzar más allá de la cocina se encuentra un espacioso comedor que fluye hacia la acogedora sala de estar, con sus vistas al río Hudson.

El dormitorio principal en suite (¡recuerde esas hermosas vistas al agua!) tiene dos closets completos y más que suficiente espacio para una cama tamaño king más bureaus/escritorios. El baño "en suite" está hermosa y elegantemente renovado, al igual que el segundo baño, que también ha sido renovado con cariño y cuenta con accesorios de alta gama de Pfister.

También en el área del comedor hay una gran biblioteca/estudio, y entre la biblioteca/estudio y el dormitorio principal se encuentra el segundo dormitorio, más pequeño. La biblioteca/estudio tiene un hermoso techo de chapa metálica, originalmente rescatado de una casa en Carolina del Sur, y estanterías de madera recuperadas de una fábrica en Queens, listas para su colección de libros.

Como un bono adicional: Las ventanas con vistas al río están equipadas con ventanas de insonorización de la más alta calidad.

El edificio en sí, que forma la mitad del complejo de dos edificios conocido como The John James Condominium, incluye 775 Riverside Drive. Está ubicado en el sitio de la granja familiar original Audubon, en el distintivo distrito histórico Audubon. Tiene comodidades que incluyen ascensor, lavandería central y conserje residente. También hay un garage accesible desde el edificio (tarifa mensual) -- un lujo en NYC; almacenamiento privado titulado disponible para la compra; y almacenamiento para bicicletas. El edificio permite pied-a-terres, subarriendo, compras con/padres, y es apto para mascotas. Evaluación actual para el trabajo de la Ley Local 11.

The John James está frente al Riverside Park, y a dos cuadras de la estación del tren 1 (parada de la 157ª calle), con el tren "A" en la parada de la 163ª calle y el tren "C" en la 155ª St., junto con varias líneas de autobús. Sus vecinos incluyen el Hospital Presbiteriano de NY, el City College, el fabuloso Museo y Biblioteca de la Sociedad Hispánica, y la Universidad de Columbia, además de un vibrante corredor comercial con restaurantes, cafeterías, tiendas de comestibles y otras comodidades.

Y -- al final del día -- ¡ahí están esas grandes puestas de sol!

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INVESTOR FRIENDLY -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS!    INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Proofing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly. Current Assessment for Local Law 11 work.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets!

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