AMIGABLE PARA INVERSIONISTAS -- GARAJE EN EL EDIFICIO -- ¡HOGAR RENOVADO CON ESTILO! VISTAS AL RÍO - ¡GRANDES PUESTAS DE SOL! CONDOMINIO CONVERTIBLE 3/2 BAÑOS ESPACIOSO: 1,503 PIES CUADRADOS COCINA HERMOSAMENTE RENOVADA -- ISLA DE TRABAJO ADICIONADA, MARMOL EN LA ENCIMERA, ELECTRODOMÉSTICOS MEJORADOS BAÑOS RENOVADOS BRILLANTES Y LUMINOSOS MONTÓN DE ALMACENAMIENTO (PLUS GRAN TAQUILLA DE ALMACENAMIENTO DEDICADA DISPONIBLE) VENTANAS DE ALTA CALIDAD QUE REDUCEN EL RUIDO EDIFICIO: GARAJE, ACEPTA MASCOTAS, LAVANDERÍA, ALMACENAMIENTO, CERCANO AL TRANSPORTE, DISTRITO HISTÓRICO AUDUBON; PIED-A-TERRES, SUBARRENDAMIENTO, COMPRA EN COPARTICIPACIÓN PERMITIDO GRANDES VISTAS AL RÍO Y PUESTAS DE SOL! AMIGABLE PARA INVERSIONISTAS

Al entrar en el vestíbulo de este Condominio de 2 habitaciones/Renovable-3 Habitaciones, 2 Baños, Raramente Disponible, te queda impresionado por su belleza y sus Vistas al Hudson; tanto la Sala de Estar como el Dormitorio Principal miran hacia el Hudson hasta Nueva Jersey; y su inesperada "Amplitud," con la "Amplitud" proveniendo de la línea "H" que tiene los apartamentos más grandes en el edificio. Bonito y Espacioso. Al pasar por el Vestíbulo (que ha sido actualizado con un armario para abrigos hecho a medida) está la Cocina a tu derecha. La Hermosa Cocina Renovada tiene una Isla Personalizada, de Tamaño Generoso, equipada con Almacenamiento en ambos lados. Tanto la Isla como el resto de la cocina están adornados con Encimeras de Mármol, y podrás beneficiarte de electrodomésticos de alta calidad para preparar comidas.

Pasar de la cocina te lleva a la Amplia Comedor que fluye hacia la Sala de Estar que tiene una Sensación Cómoda, con sus Vistas del Río Hudson.

El Dormitorio Principal en suite (¡recuerda esas maravillosas vistas al agua!) tiene Dos Armarios Completos y más que suficiente espacio para una Cama tamaño King más Cómodas/escritorios. El baño "en suite" está hermosa y gustosamente Renovado, al igual que el segundo baño renovado con cariño que cuenta con fixtures de alta gama Pfister.

También, al lado del área de comedor, hay una Gran Biblioteca/Oficina, y entre la biblioteca/oficina y el Dormitorio Principal se encuentra el Segundo Dormitorio más pequeño. La biblioteca/oficina tiene un hermoso Techo de Estaño, originalmente rescatado de una casa en Carolina del Sur, y Estanterías de Madera rescatadas de una fábrica en Queens, listas para tu colección de libros.

Como un bono adicional: Las ventanas que dan al río están equipadas con Ventanas de Aislamiento Acústico de la Más Alta Calidad.

El edificio en sí, la mitad del complejo de dos edificios conocido como The John James Condominium, incluye 775 Riverside Drive. Está ubicado en el sitio de la antigua Granja de la Familia Audubon, en el distintivo Distrito Histórico Audubon. Tiene comodidades que incluyen Ascensor, Lavandería Central y Superintendente residente. También hay un Garaje de Acceso al Edificio (cuota mensual) -- un lujo en NYC; Almacenamiento Privado de Escritura disponible para compra; y Almacenamiento para Bicicletas. El edificio permite Pied-a-Terres, Subarrendamiento, compra con/por padres y es Acepta Mascotas. Evaluación actual para trabajo de Ley Local 11.

The John James está frente a Riverside Park, y a dos cuadras del tren 1 (parada de la calle 157), con el tren "A" en la parada de la calle 163 y el tren "C" en la calle 155, junto con varias líneas de autobús. Sus vecinos son el Hospital Presbiteriano de NY, City College, el fabuloso Museo y Biblioteca de la Sociedad Hispánica, y la Universidad de Columbia, y un vibrante corredor comercial con restaurantes, cafeterías, supermercados y otras comodidades.

Y -- al final del día -- ¡están esas Grandes Puestas de Sol!

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INVESTOR FRIENDLY -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS! INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Proofing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly. Current Assessment for Local Law 11 work.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets!

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