NUEVO PRECIO DEL MERCADO: ¡VEN A LAS ALTURAS!

VISTAS DEL RÍO - ¡HERMOSOS ATARDECERES! CONDOMINIO CONVERTIBLE 3/2 BAÑOS ESPACIOSO: 1,503 PIES CUADRADOS COCINA HERMOSAMENTE RENOVADA -- ISLA DE TRABAJO ADICIONAL, ENCIMERAS DE MÁRMOL, ELECTRODOMÉSTICOS MEJORADOS BAÑOS RENOVADOS BRILLANTES Y LUMINOSOS MONTONES DE ALMACENAMIENTO (ADEMÁS DE UN GRAN LOCKER DE ALMACENAMIENTO DEDICADO DISPONIBLE) VENTANAS DE ALTA CALIDAD REDUCTORAS DE SONIDO EDIFICIO: GARAGE, ACEPTA MASCOTAS, LAVANDERÍA, ALMACENAMIENTO, CERCANO AL TRANSPORTE, DISTRITO HISTÓRICO AUDUBON; SE PERMITEN PIED-A-TERRES, SUBARRENDOS, COMPRA CONJUNTA GRANDES VISTAS DEL RÍO Y ATARDECERES!

Al entrar en el vestíbulo de este raro y disponible hogar de condominio de 2 habitaciones/convertible a 3 habitaciones, 2 baños, te impresiona de inmediato con sus vistas del Hudson -- tanto la sala de estar como el dormitorio principal tienen vista al Hudson hacia Nueva Jersey -- y su inesperada "amplitud", esta "amplitud" proviene de la línea "H", que tiene los apartamentos más grandes del edificio. Bonito y espacioso. Al pasar por el vestíbulo (que ha sido mejorado con un armario para abrigos a medida), se encuentra la cocina a la derecha. La hermosa cocina renovada tiene una isla personalizada y de generoso tamaño, equipada con almacenamiento a ambos lados. Tanto la isla como el resto de la cocina cuentan con encimeras de mármol, y usted se beneficiará de electrodomésticos de alta calidad para preparar comidas.

Pasar por la cocina te lleva al amplio comedor que fluye hacia la cómoda sala de estar, con vistas al río Hudson.

El dormitorio principal en suite (¡recuerda esas hermosas vistas al agua!) tiene dos armarios completos y más que suficiente espacio para una cama tamaño king más cómodas/escritorios. El baño "en suite" está hermosamente y delicadamente renovado, al igual que el segundo baño que ha sido renovado con cariño y que cuenta con accesorios de alta gama Pfister.

También junto al comedor hay una gran biblioteca/estudio, y entre la biblioteca/estudio y el dormitorio principal se encuentra el segundo dormitorio, más pequeño. La biblioteca/estudio tiene un hermoso techo de hojalata, originalmente rescatado de una casa en Carolina del Sur, y estanterías de madera recuperadas de una fábrica en Queens, listas para su colección de libros.

Como un bono adicional: las ventanas con vista al río están equipadas con ventanas insonorizadas de la más alta calidad.

El edificio en sí, la mitad del complejo de dos edificios conocido como The John James Condominium, incluye 775 Riverside Drive. Se encuentra en el sitio de la granja original de la familia Audubon, en el distintivo distrito histórico de Audubon. Tiene comodidades que incluyen ascensor, lavandería central y superintendente residente. También hay un garaje de estacionamiento accesible al edificio (cuota mensual) -- un lujo en NYC; almacenamiento privado con título -- disponible para la venta; y almacenamiento para bicicletas. El edificio permite Pied-a-Terres, subarriendos, compra por parte de padres, y es amigable con las mascotas. La evaluación por trabajo de la Ley Local 11 es pagada por el vendedor.

El John James está enfrente del Riverside Park y a dos cuadras de la línea 1 del tren (estación 157th street), con el tren "A" en la estación 163rd street y el tren "C" en 155th St., junto con varias líneas de autobús. Sus vecinos son el Hospital Presbiteriano de NY, el City College, el fabuloso Museo de la Sociedad Hispánica y Biblioteca y la Universidad de Columbia, y un vibrante corredor comercial con restaurantes, cafeterías, supermercados y otras comodidades.

Y -- al final del día -- ¡están esos grandes atardeceres!

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NEW MARKET PRICE: COME TO THE HEIGHTS!!

RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS!



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bedroom, 2-Bath Condominium home you are immediately impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Proofing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage -- available for sale; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly. Assessment for Local Law 11 work paid by seller.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets!

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