De regreso al mercado. El trato acaba de caer. Maravillosamente soleado apartamento de 2 dormitorios y 2 baños de estilo prebélico. Este hogar único de cinco habitaciones, con aproximadamente 1,450 pies cuadrados, cuenta con una gran sala de estar de 27'6" x 17' con chimenea de leña y dos ventanas de estilo de casement de 5'4" x 7'4". Tiene una cocina con ventana y área de desayuno, un gran vestíbulo de entrada, hermosa madera original en el suelo, techos con vigas y aire acondicionado por conductos. Aunque la vista principal es hacia el sur, también disfruta de exposiciones del norte y del este.

Esta elegante residencia se encuentra en una cooperativa prebélica boutique y de servicio completo. 170 East 78th Street es un pequeño edificio de 28 unidades con un administrador residente y servicio de portero a tiempo completo. Está ubicado en una de las calles más bellas de la Upper East Side, bordeada de hermosas casas unifamiliares y árboles en flor, cada uno adornado con exuberantes plantas florales debajo.

La estación del tren Lexington Avenue #6 está a una cuadra, así como el servicio de autobús, tanto hacia arriba como hacia abajo y en dirección transversal. Cerca se encuentran los mercados gourmet Citarella's, Eli's y Buttefield's, así como la Patisserie Chanson. El vecindario cuenta con numerosos restaurantes de alta calidad, incluyendo Sushi Noz, uno de los restaurantes japoneses más exclusivos de la ciudad. Central Park se encuentra a un rápido paseo de cuatro cuadras.

La cooperativa permite financiamiento del 50%, lavadoras y secadoras, mascotas y pied-à-terres con la aprobación de la junta, y tiene contenedores de almacenamiento privado. Hay un impuesto de reventa del 2.5% que debe ser pagado por el comprador, además del mantenimiento, y una evaluación de capital de cinco años que cubre tanto el trabajo actual de la Ley Local 11 como el nuevo ascensor para pasajeros instalado.

Back on Market. Deal just fell through. Wonderfully Sunny 2 bedroom 2 bath Prewar. This unique five-room home of approximately 1,450 square feet features a Grand 27'6" x 17' living room with wood burning fireplace and two 5'4" x 7'4" oversized casement-styled windows. It has a windowed eat-in-kitchen, large entrance foyer, beautiful original wood flooring, beamed ceilings and through-wall air conditioning. While the primary view is south, it also enjoys northern and eastern exposures.
This gracious residence is in a boutique, full service prewar cooperative. 170 East 78th Street is a small, 28-unit building with a resident manager and full-time doorman service. It is located on one of the most beautiful blocks of the Upper East Side, lined with many beautiful townhouses as well as blossoming trees, each graced with lush, floral plantings below.
The Lexington Avenue #6 train is one block away as is bus service, both up, down and cross-town. Nearby are Citarella's, Eli's and Buttefield's gourmet markets as well as Patisserie Chanson. The neighborhood has numerous fine restaurants, including Sushi Noz, one of the more exclusive Japanese restaurants in the city. Central Park is a quick four-block walk away.
The cooperative permits 50% financing, washers and dryers, pets and pied-a-terres with board approval, and has private storage bins. There is a 2.5% Flip Tax to be paid by the buyer, and in addition to the maintenance, and a five-year Capital Assessment covering both the current Local Law 11 work and the newly installed passenger elevator.