Bienvenido a 45 Bradhurst Ave, una casa adosada de estilo Queen Anne bellamente diseñada que combina a la perfección la arquitectura clásica con la vida moderna. Esta residencia de dos familias, de más de 18 pies de ancho y con un total de 3,815 pies cuadrados, se entrega vacía y cuenta con un espacioso triplex de cuatro dormitorios y 2.5 baños sobre una encantadora unidad de alquiler de un dormitorio y un baño en el piso de abajo, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para propietarios de vivienda como para inversores.

Al entrar en la unidad de alquiler del piso de abajo, te recibe un diseño bien distribuido que incluye patios delanteros y traseros. Este apartamento de un dormitorio tiene acceso al patio trasero. Además, hay un sótano completo accesible a través de escaleras interiores con una entrada separada adyacente a la entrada del apartamento.

Pasando al triplex de arriba, el piso del salón muestra una sala de estar acogedora con pisos de madera que se extienden por todo el lugar, complementada por techos altos que realzan la sensación de espacio. Este nivel también cuenta con un baño de cortesía y una cocina moderna equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, un área de comedor y acceso directo al patio trasero, perfecto para un gazebo, lo que lo hace ideal para entretener o disfrutar de comidas informales.

En el tercer piso, descubrirás la suite del dormitorio principal, que incluye un baño completo en suite con dos lavabos y una bañera de hidromasaje cerrada con vidrio. Este piso también tiene un versátil espacio que puede ser nursery o oficina, lo que permite flexibilidad en cómo decides utilizar el área.

El piso superior comprende dos dormitorios adicionales, incluyendo un vestidor, proporcionando amplio espacio para la familia o invitados. Un baño en el pasillo sirve a este nivel, junto con un área de lavandería conveniente.

Con zonificación R6A y un impuesto anual a la propiedad de $10,451, esta propiedad representa una fantástica inversión o un nuevo hogar en una ubicación privilegiada de Harlem.

Idealmente ubicada a solo dos cortas manzanas de las líneas de metro A/D (expresos) y B/C (local), esta vivienda también ofrece proximidad al tren #1 en W145th St y Broadway, que proporciona solo dos paradas hasta la estación de 125th St. y el campus de Harlem de la Universidad de Columbia. Además, el City College se encuentra a pocas manzanas. El vecindario circundante es vibrante, con el Parque Jackie Robinson justo a una manzana y el Parque Riverbank en West 145th Street y Riverside Drive que ofrece oportunidades recreativas para todas las edades. Las comodidades convenientes a lo largo de West 145th Street incluyen una farmacia Duane Reade, Super Foodtown para necesidades diarias, New York Sports Club y Starbucks.

Descubre una variedad de lugares populares que aumentan el atractivo de la comunidad. Para cenar, disfruta de platos reconfortantes en Sugar Hill Cafe, deliciosa cocina etíope en Tsion Cafe y comida italiana en Fumo. Charles Pan-Fried Chicken es famoso por su pollo frito, mientras que Briciola Harlem ofrece deliciosos platos italianos. Puedes saborear una deliciosa comida en The Edge Harlem, que ofrece un menú inspirado en Jamaica. Harlem Public es conocido por su atmósfera relajada y su variado menú que presenta comida reconfortante americana. Además, puedes disfrutar de auténtica cocina india en Clove Indian, o brunch en Cordial y At the Wallace, que son solo dos de las muchas opciones disponibles. Para una comida más ligera, Break Juicery sirve jugos frescos, smoothies saludables y deliciosos tazones de acai.

Para cafés, Manhattanville Coffee es perfecto para tu café matutino, Tidal Tea ofrece tés de burbujas frescos y sabrosos, y CafeOne es ideal para un bocado rápido. Common Good Harlem también ofrece un espacio acogedor para disfrutar de café y comida ligera.

Si buscas vida nocturna, Hamilton Hall Bar & Restaurant y Winnie Said cuentan con un ambiente animado y excelentes bebidas, mientras que Sugar Hill After Hours se dedica a reuniones nocturnas. The Vale Public House NYC es conocida por su vibrante ambiente y ofertas especiales de bebidas.

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Welcome to 45 Bradhurst Ave, a beautifully designed Queen Anne style townhouse that seamlessly blends classic architecture with modern living. This 18+ foot wide, two-family residence, with a total square footage of 3,815, is delivered vacant and features a spacious four-bedroom, 2.5-bath triplex above a charming one-bedroom, one-bath floor-through rental unit on the ground floor, making it an excellent opportunity for both homeowners and investors.

As you enter the ground floor rental unit, you are greeted by a well-appointed layout that includes front and rear patios. This one-bedroom floor-through apartment offers backyard access. Additionally, there is a full basement accessible via interior stairs with a separate entrance adjacent to the apartment entrance.

Moving to the triplex above, the parlor floor showcases an inviting living room with hardwood floors that extend throughout, complemented by high ceilings that enhance the sense of space. This level also features a powder room and a modern kitchen equipped with stainless steel appliances, a dining area, and direct access to the backyard, perfect for a gazebo, making it ideal for entertaining or enjoying casual meals.

On the third floor, you will discover the primary bedroom suite, which includes an en suite full bathroom with dual sinks and a glass-enclosed whirlpool tub. This floor also has a versatile nursery or office space, allowing for flexibility in how you choose to utilize the area.

The top floor comprises two additional bedrooms, including a walk-in closet, providing ample space for family or guests. A hall bathroom serves this level, along with a convenient laundry area.

Zoned R6A, with annual property taxes of $10,451, this property presents a fantastic investment or a new home in a prime Harlem location.

Ideally located just two short blocks from the A/D (express) and B/C (local) subway lines, this dwelling also offers close proximity to the #1 train on W145th St and Broadway, providing just two stops to the 125th St. station and the Harlem campus of Columbia University. Additionally, City College is located within a few blocks. The surrounding neighborhood is vibrant, with Jackie Robinson Park just a block away and Riverbank State Park on West 145th Street and Riverside Drive offering recreational opportunities for all ages. Convenient amenities along West 145th Street include a Duane Reade pharmacy, Super Foodtown for everyday essentials, New York Sports Club, and Starbucks.

Discover a variety of popular local spots that enhance the community's appeal. For dining, enjoy comforting dishes at Sugar Hill Cafe, flavorful Ethiopian cuisine at Tsion Cafe, and Italian fare at Fumo. Charles Pan-Fried Chicken is renowned for its fried chicken, while Briciola Harlem serves up delicious Italian dishes. You can savor a delightful meal at The Edge Harlem, which offers a Jamaican-inspired menu. Harlem Public is known for its relaxed atmosphere and diverse menu featuring American comfort food. Additionally, you can enjoy authentic Indian cuisine at Clove Indian, or brunch at Cordial and At the Wallace, which are just two of the many options available. For lighter fare, Break Juicery serves fresh juices, healthy smoothies, and delicious acai bowls.

For cafes, Manhattanville Coffee is perfect for your morning brew, Tidal Tea offers fresh and flavorful bubble teas, and CafeOne is great for a quick bite. Common Good Harlem also provides a welcoming space to enjoy coffee and light fare.

If your'e looking for nightlife, Hamilton Hall Bar & Restaurant and Winnie Said feature a lively atmosphere and great drinks, while Sugar Hill After Hours caters to late-night gatherings. The Vale Public House NYC is known for its vibrant ambiance and drink specials.

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