Práctica casa adosada de estilo Reina Ana cerca de todo y de los trenes A, B, C, D y #1

Con aproximadamente 3,815 pies cuadrados, esta impresionante casa de dos familias de más de 18 pies de ancho en estilo Reina Ana se entrega vacía, ofreciendo una flexibilidad excepcional para propietarios, inversionistas o aquellos que buscan tanto una residencia como un potencial de ingresos.

Destacados de la propiedad:

Techos altos en cada piso, con exposiciones al este y al oeste que inundan los interiores de luz natural

Cinco termostatos, uno para cada piso, que permiten un control climático personalizado

Caldera de gas para calefacción eficiente

Jardín delantero con acceso controlado y patio trasero cercado

Detalles del diseño:

Unidad de alquiler en el nivel del jardín:

Amplio apartamento de un dormitorio y un baño que recorre todo el piso

Patios delantero y trasero para disfrutar al aire libre

Acceso directo al patio trasero para una vida interior-exterior sin interrupciones

Sótano completo accesible para ambas unidades, que proporciona excelente almacenamiento o potencial de personalización

Triplex del propietario:

Piso del salón:

Baño de visitas para la comodidad de los invitados

Acogedora sala de estar con pisos de madera brillantes y techos altos

Nueva cocina con electrodomésticos de acero inoxidable, área de comedor, despensa y acceso directo al patio trasero, perfecta para crear un oasis al aire libre con un gazebo

Tercer piso:

Amplia suite principal con baño en suite que cuenta con lavabos dobles y una bañera de hidromasaje cerrada con vidrio

Sala de bonificación versátil ideal para un dormitorio infantil, oficina o acogedora sala de estar, además de un generoso rincón justo enfrente para espacio adicional flexible

Piso superior:

Dos amplios dormitorios, uno con vestidor y el otro con un espacioso rincón perfecto para una oficina en casa

Baño completo en el pasillo que da servicio a este nivel

Área de lavandería conveniente para mayor practicidad

Ubicación y estilo de vida:

Clasificada R6A, esta propiedad te coloca justo en el corazón de la vibrante comunidad de Harlem.

Transporte:

A solo dos cortas calles de las líneas de metro A/D expreso y B/C local

Fácil acceso al tren #1 en la calle 145 Oeste y Broadway, ofreciendo conexiones rápidas al campus de Harlem de la Universidad de Columbia y a Midtown Manhattan

Parques y recreación cercanos:

El Parque Jackie Robinson está a solo una cuadra, proporcionando espacio verde y actividades comunitarias

El Parque Estatal Riverbank que ofrece atletismo, natación y vistas escénicas a lo largo del río Hudson

Amenidades convenientes:

La farmacia Duane Reade, Super Foodtown, NY Sports Club y Starbucks están todas cerca para necesidades diarias

Puntos de interés culinarios y culturales:

Disfruta de los favoritos del vecindario como Sugar Hill Café, las delicias etíopes de Tsion Café, Briciola Harlem, la cocina italiana de Fumo, Charles Pan-Fried Chicken y el menú inspirado en Jamaica de The Edge Harlem

Saborea cócteles artesanales en Hamilton Hall Bar & Restaurant o relájate en Sugar Hill After Hours para una vibrante vida nocturna

Disfruta de café artesanal en Manhattanville Coffee, jugos frescos en Break Juicery, o té de burbujas de Tidal Tea para un bocado más ligero

Ya sea que estés buscando un hermoso lugar para llamar hogar, una propiedad de inversión, o ambos, 45 Bradhurst Avenue ofrece un carácter inigualable, comodidad moderna y una ubicación privilegiada en Harlem.

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Practical Queen Anne Townhouse Near All and the A,B,C,D and #1 trains

Spanning approximately 3,815 square feet, this impressive 18-plus-foot-wide, two-family Queen Anne-style home is delivered vacant, offering exceptional flexibility for homeowners, investors, or those seeking both a residence and income potential.

Property Highlights:

High ceilings on every floor, with east and west exposures that flood the interiors with natural light

Five thermostats, one for each floor, allowing personalized climate control

Gas boiler for efficient heating

Gated front yard and fenced backyard

Layout Details:

Garden-Level Rental Unit:

Spacious one-bedroom, one-bath floor-through apartment

Front and rear patios for outdoor enjoyment

Direct backyard access for seamless indoor-outdoor living

Full cellar accessible to both units, providing excellent storage or potential for customization

Owner's Triplex:

Parlor Floor:

Powder room for guests" convenience

Inviting living room with gleaming hardwood floors and soaring ceilings

New kitchen featuring stainless steel appliances, dining area, pantry, and direct backyard access-perfect for creating an outdoor oasis with a gazebo

Third Floor:

Expansive primary suite with an en-suite bath featuring dual sinks and a glass-enclosed whirlpool tub

Versatile bonus room ideal for a nursery, office, or cozy den, plus a generous nook just opposite for additional flexible space

Top Floor:

Two generous bedrooms, one with a walk-in closet and the other with a spacious nook perfect for a home office

Full hall bath serving this level

Convenient laundry area for added practicality

Location & Lifestyle:

Zoned R6A, this property places you right in the heart of Harlem's vibrant community.

Transportation:

Just two short blocks to the A/D express and B/C local subway lines

Easy access to the #1 train at West 145th Street and Broadway, offering swift connections to Columbia University's Harlem campus and Midtown Manhattan

Nearby Parks & Recreation:

Jackie Robinson Park just one block away, providing green space and community activities

Riverbank State Park offering athletics, swimming, and scenic views along the Hudson River

Convenient Amenities:

Duane Reade pharmacy, Super Foodtown, NY Sports Club, and Starbucks all nearby for everyday essentials

Culinary & Cultural Hotspots:

Indulge in neighborhood favorites like Sugar Hill Caf , Tsion Caf "s Ethiopian delights, Briciola Harlem, Fumo's Italian cuisine, Charles Pan-Fried Chicken, and The Edge Harlem's Jamaican-inspired menu

Savor craft cocktails at Hamilton Hall Bar & Restaurant or unwind at Sugar Hill After Hours for vibrant nightlife

Enjoy artisanal coffee at Manhattanville Coffee, fresh juices at Break Juicery, or bubble tea from Tidal Tea for lighter fare

Whether you're searching for a beautiful place to call home, an investment property, or both, 45 Bradhurst Avenue offers unmatched character, modern comfort, and a prime Harlem location.

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