Bienvenido a 301 East 63rd Street y crea tu visión. Este amplio estudio tipo alcoba se puede convertir fácilmente en un dormitorio. Disfruta de estar en la parte más tranquila del edificio con mucha luz. La línea K presenta una fila de ventanas. La cocina se puede abrir y cuenta con un lavavajillas. Tienes 3 armarios, incluyendo un gran armario vestidor al entrar. Esta es la mejor oferta de la ciudad para crear tu propio espacio en un edificio de lujo con portero en Lenox Hill.

301 East 63rd Street está convenientemente ubicado a 1 cuadra del metro, 3 cuadras del agua y a unos 10 minutos de Central Park (el zoológico está en la 64). Disfruta de la fácil proximidad a Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods y tiendas del día a día, además de restaurantes favoritos como JoJo de Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet y muchos lugares informales y comedores al aire libre. Las comodidades del edificio incluyen: Portero a tiempo completo, Lavandería, Almacenamiento de bicicletas ($50 anuales), Superintendente residente, Acepta mascotas (1 perro o 1 gato hasta 40 lbs - altura máxima 20) y una azotea ajardinada (se puede alquilar privadamente por los accionistas).

No hay aumento en el mantenimiento para 2025 (12º año consecutivo). La calefacción, el agua y el gas están incluidos en el mantenimiento. Los accionistas reciben una tarifa por volumen en electricidad y cable/internet (se requiere inscripción - la opción se puede elegir una vez al año). El edificio permite pied-a-terre, regalos, garantes, padres comprando para hijos, co-compra y subarriendos con la aprobación de la junta. Acepta mascotas (1 perro o 1 gato hasta 40 lbs - altura máxima 20). La azotea se puede alquilar privadamente por los accionistas por una tarifa.

301 East 63rd Street NO ES UN ARRENDAMIENTO DE TIERRA. El terreno ES PROPIEDAD DE LA COOPERATIVA. El mantenimiento incluye pagos de capital e intereses por la "hipoteca sobre la tierra desde la compra". El mantenimiento más alto significa que los apartamentos están valorados por debajo de apartamentos comparables en el vecindario para compensar el costo mensual. Todas las mejoras de capital recientes han sido pagadas con reservas - Sin evaluaciones. Consulta la descripción del edificio en StreetEasy para más detalles sobre la hipoteca mantenida sobre la tierra.

Algunas de estas fotos representan el potencial de la línea K para convertirse en un dormitorio si se renueva.

Welcome to 301 East 63rd Street and create your vision. This spacious alcove studio can easily be converted to a one bedroom. Enjoy being in the quietest part of the building with tons of light. The K line features a row of windows. The kitchen can be opened up and includes a dishwasher. You have 3 closets, including a large walk in closet as you enter. This is the best deal in town to create your own space in a luxury doorman building in Lenox Hill.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the "mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.

Some of these photos represent the potential of the K line to convert to a one bedroom if renovated.