Una experiencia de vida excepcional te espera en el codiciado Carroll Gardens, donde un brownstone de más de 125 años ha sido transformado en una nueva obra maestra unifamiliar. Diseñado impecablemente por la galardonada Ingui Architecture y meticulosamente renovado por BZJ Construction, esta exquisita casa adosada de Brooklyn combina a la perfección la elegancia histórica con el lujo moderno. Lo que incrementa su singularidad es su cuidadosa sostenibilidad y adherencia a estrictas normas de eficiencia energética que otorgan una Certificación de Casa Pasiva.

La atención al detalle es evidente desde el momento en que te acercas. La hermosa fachada y el escalón restaurados están embellecidos con elegantes elementos arquitectónicos, trabajos en hierro personalizados y un clásico cornisa que desprende atractivo exterior. Al entrar al impresionante piso del salón, la atmósfera abierta y aireada impresiona y es perfecta para el entretenimiento. Un generoso salón/comedor enriquecido por preciosos pisos de roble en espiga y una chimenea de mármol se conecta a través de un arco abierto con una cocina de chef de última generación. Los espacios culinarios son dignos de un gourmet, con gabinetes de madera personalizados de primera calidad, mármoles elegantes llamados Crazy Horse y Viaveneto, electrodomésticos de alta gama Miele, Wolf y Sub-Zero, y dos refrigeradores para vino para las añadas favoritas. Las puertas de vidrio de piso a techo invitan a la luz abundante y se abren a un balcón Julieta que ofrece una vista del exterior hacia la exuberante vegetación. Cerca hay un conveniente armario para abrigos y un elegante baño para invitados adornado con un mostrador de pizarra de cuero Belvedere negro. Una escalera de caracol junto a la cocina iluminada por una ventana de doble altura desciende al gran salón y al comedor al aire libre en el patio trasero.

Una magnífica escalera de caoba personalizada atraviesa cada piso de la casa, subiendo al suite principal de piso completo. La fabulosa habitación king-size presenta su propia gran terraza con vista al jardín, accesible por puertas correderas de vidrio de gran tamaño. Este refugio tiene un enorme vestidor con espacio para muchos armarios, y un lujoso baño tipo spa con cinco puntos de agua, lavabos dobles, pisos de mármol y un aseo privado. Refréscate en la ducha de mármol Rosa Aurora Macchia Vecchia, o relájate en la bañera profunda bajo las ventantas del sur llenas de sol. Una habitación más pequeña que comparte este piso es ideal como guardería u oficina.

En el nivel superior, un tragaluz ilumina los rayos hasta el piso más bajo de la casa. Ambas habitaciones son generosamente proporcionadas, una de las cuales tiene un baño en suite decorado con azulejos de salvia y aguamarina. El segundo baño con una hermosa vista brilla en azulejos de vidrio blancos y de color agua resplandor. Una lavandería con un fregadero y lavadora-secadora proporciona amplio almacenamiento.

El nivel del jardín, excavado para mayor altura, es un refugio para relajarse y recibir. Desde el cálido e invitante gran salón, puertas correderas de vidrio se abren al patio jardín prístino para reuniones al aire libre o disfrute privado. Aquí también encontrarás una quinta habitación y un elegante baño de mármol. Existen infinitas opciones para el piso de abajo, el cual tiene altos techos, gran luminosidad y mucho potencial para servir como sala de recreo, gimnasio, estudio de música, sala de meditación y/o sala de juegos para niños.

Lo que aumenta el atractivo son las ventanas de triple acristalamiento, la filtración de aire limpio constante y la calefacción/refrigeración central que rara vez necesitarás gracias al sello de Casa Pasiva. Las temperaturas interiores serán cómodas durante todo el año, con corrientes de aire invernales mantenidas afuera y aire fresco adentro durante el verano. Las facturas de servicios serán extremadamente bajas; además, el ruido de la calle se minimizará para la máxima paz y tranquilidad. ¡Programa una visita hoy para ver esta espectacular renovación y descubrir los inigualables beneficios de una Casa Pasiva!

Nota: Los impuestos aumentan cuando se emite el Certificado de Ocupación para unifamiliares. Tiempo estimado: mayo de 2025.

Once you go passive, you never go back.

An exceptional living experience awaits you in coveted Carroll Gardens, where a 125+-year-old brownstone has been transformed into a new single-family masterpiece. Impeccably designed by award-winning Ingui Architecture and meticulously renovated by BZJ Construction, this exquisite Brooklyn townhouse seamlessly blends historic elegance with modern luxury. Heightening the uniqueness is its thoughtful sustainability, and adherence to strict energy efficiency standards affording a Passive Home Certification.

Attention to detail is evident from the moment you approach. The beautifully restored fa ade and stoop are embellished by handsome architectural elements, custom ironwork, and a classic cornice exuding curb appeal. Entering the stunning parlor floor, the open, airy ambience impresses and is perfect for entertaining. A generous living/dining room enriched by gorgeous oak herringbone floors and a marble fireplace connects through an open archway to a state-of-the-art chef's kitchen. Culinary quarters are gourmet-worthy, featuring premium custom wood cabinetry, sleek marbles named Crazy Horse and Viaveneto, top-of-the-line appliances Miele, Wolf and Sub-Zero, and two wine refrigerators for favorite vintages. Floor-to-ceiling glass doors invite in abundant light and open to a Juliet balcony offering an outside-in view of lush greenery. Nearby is a convenient coat closet, and chic guest powder room adorned with a black Belvedere Leather Quartzite counter. A spiral staircase off the kitchen brightened by a double-height window descends to the great room, and alfresco dining in the rear yard.

A magnificent custom mahogany staircase weaves through every story of the house, rising next to the full-floor primary suite. The fabulous king-size bedroom presents its own large terrace overlooking the garden, accessed by oversized sliding glass doors. This retreat has a huge walk-through closet with room for many wardrobes, and an indulgent five-fixture spa bath with dual sinks, marble flooring, and a private loo. Refresh in the Rosa Aurora Macchia Vecchia marble shower, or soak in the deep tub beneath sun-filled southern windows. A smaller bedroom sharing this floor is ideal as a nursery or office.

On the top level, a skylight illuminates rays down to the lowest floor of the home. Both bedrooms are graciously proportioned, one of which has an en-suite bath styled with sage and aquamarine tiles. The second bathroom with a lovely view shines in white and shimmering water's edge-colored glass tile. A laundry room with a sink and washer-dryer provides ample storage.

The garden level, excavated for added height, is a haven for lounging and hosting. From the warm, inviting great room, sliding glass doors open to the pristine patio-garden for outdoor gatherings or private enjoyment. Here you'll also find a fifth bedroom, and an upscale marble bathroom. Endless options exist for the floor below, which has high ceilings, great light, and lots of potential to serve as a recreation room, gym, music studio, meditation room, and/or kids' playroom!

Topping the allure are triple-pane windows, constant clean air filtration, and central heating/cooling which you may rarely need thanks to the Passive Home seal. Indoor temps will be comfortable all year round, with winter drafts kept out and cool air kept in in summer. Utility bills will be extremely low; plus street noise will be minimized for the ultimate peace and quiet. Schedule a viewing today to see this spectacular renovation and discover the unparalleled benefits of a Passive Home!

Note: Taxes increase when the single-family Certificate of Occupancy is issued. Estimated time: May 2025.