¡NUEVO EN EL MERCADO!

¡Encantadora propiedad legal de 2 familias en Sunnyside Gardens en la mejor esquina con un potencial infinito!

Esta casa forma parte del Distrito Histórico de Sunnyside Gardens y proporciona elegibilidad para ser miembros exclusivos de la Asociación Colonial Court: el acceso con llave a un parque privado cercado y ajardinado, con acceso para residentes, niños y mascotas, ¡es solo uno de los muchos beneficios! Además, la propiedad está dentro de la zonificación para la membresía del renombrado parque Sunnyside Gardens también.

La oportunidad espera en el corazón de Sunnyside Gardens. Esta casa legal de dos familias, adosada en esquina en 41-52 47th Street, se sitúa en la intersección principal de 47th Street y 43rd Avenue, ofreciendo 1,732 pies cuadrados de espacio habitable en dos pisos más un sótano completo (el sótano tiene techos de más de 10'). ¡Es la primera vez en el mercado!

Tamaño del lote: 2873

Esta propiedad presenta una rara oportunidad para crear la casa de tus sueños en uno de los distritos históricos más codiciados de Queens. Ya sea que imagines una residencia unifamiliar espaciosa o desees maximizar su potencial de ingresos manteniendo el diseño de dos familias, las posibilidades son infinitas. ¡Esta casa es un lienzo en blanco, así que trae tu visión, arquitecto y diseñador para transformarla en tu propia obra maestra!

El primer piso tiene una cocina en esquina con doble exposición y hermosa luz natural. La amplia sala de estar cuenta con ventanas XL que dan a los hermosos árboles que bordean la 47th Street. 3 dormitorios separados proporcionan mucha privacidad y espacio con grandes ventanas pictóricas. ¡El acceso al sótano con techos de 10' permite una casa duplex o crear un área de vida completamente separada/oficina en casa/gimnasio/cine con su propia entrada desde el exterior!

El segundo piso es completamente separado con su propio medidor y proporciona una cocina soleada (también con doble exposición). Una sala de estar/comedor extra grande con una chimenea de leña (¡y una hermosa repisa de mármol europeo!) y ventanas a ambos lados muestran el increíble espacio.

El dormitorio principal es apto para muebles tamaño King y tiene hermosas vistas a la calle. El segundo dormitorio tiene ventanas en bahía y puede ser reinterpretado en un gran dormitorio o espacio de oficina en casa.

Sunnyside Gardens es conocido por sus pintorescas calles arboladas, su vibrante comunidad y su proximidad a parques, restaurantes y transporte. A solo minutos de Midtown Manhattan, esta ubicación ofrece la mezcla perfecta de conveniencia urbana y encanto histórico.

No pierdas esta rara oportunidad de invertir en una casa con un increíble potencial. ¡Contáctanos hoy para programar una visita privada! Algunas fotos han sido virtualmente decoradas.

NEW TO MARKET!

Charming Sunnyside Gardens legal 2-Family on the best corner with endless potential!

This home is part of the Sunnyside Gardens Historic District and provides eligibility to be exclusive members of the Colonial Court Association - keyed access to a private fenced landscaped park with access for residents, children and pets is just one of the many perks! In addition, the property is within the zoning for the renowned Sunnyside Gardens Park membership also!

Opportunity awaits in the heart of Sunnyside Gardens. This legal two-family, semi-detached corner home at 41-52 47th Street sits on the prime intersection of 47th Street and 43rd Avenue, offering 1,732 square feet of living space across two floors plus a full basement (the basement has 10'+ ceilings). It's the first time on the market!

Lot size: 2873

This property presents a rare chance to create your dream home in one of Queens' most sought-after historic districts. Whether you envision a spacious single-family residence or wish to maximize its income potential by maintaining the two-family layout, the possibilities are endless. This home is a blank canvas, so bring your vision, architect, and designer to transform it into your very own masterpiece!

The first floor has a corner kitchen with double exposure and gorgeous natural light. The spacious living room has XL windows that face the beautiful trees that line 47th Street. 3 separate bedrooms provide plenty of privacy and space with large picturesque windows. Access to the basement with 10' ceilings allows for a duplexed home or to create a completely separate living area/home office/ gym/ theater with its own entrance from the outside!

The second floor is completely separate with its own meter, and provides a sunny kitchen (also with double exposure). An extra large living/dining room with a wood-burning fireplace (and beautiful European marble mantle!) and windows on both sides show off the amazing space!

The primary bedroom is fit for King-sized furniture and has beautiful street views. The second bedroom has bay windows and can be reimagined into a great bedroom or home office space!

Sunnyside Gardens is known for its picturesque tree-lined streets, vibrant community, and proximity to parks, restaurants, and transit. Just minutes from Midtown Manhattan, this location offers the perfect blend of urban convenience and historic charm.

Don't miss this rare opportunity to invest in a home with incredible potential. Contact us today to schedule a private viewing!" Some photos have been virtually staged