Bienvenido a la Residencia 1B en 269 Malcolm X Blvd, un encantador dúplex de jardín en Stuyvesant Heights.

La Residencia 1B cuenta con 1,131 pies cuadrados de espacio interior distribuido en dos niveles. Ventanales de gran tamaño dan a un oasis de jardín privado, ofreciendo luz oriental sin obstáculos. La cocina alemana personalizada es elegante y moderna, equipada con un conjunto de electrodomésticos de acero inoxidable de primera línea, que incluye un paquete Bosch con cocina de inducción y lavavajillas, así como un refrigerador Bloomberg. El diseño refinado y la carpintería hecha a medida se ven realzados por los suelos de roble blanco en todo el lugar.

El dormitorio principal y el baño completan el nivel principal. El baño tipo spa cuenta con un tocador con lamas, un cerramiento de ducha de vidrio sin marco, pisos calefaccionados y un toallero calefaccionado. La lavadora y secadora están convenientemente ubicadas dentro del armario del baño. Los altavoces Sonos Bluetooth integrados, que se encuentran en todo el nivel principal, permiten un sonido envolvente, perfecto para el entretenimiento.

El salón de recreación en el nivel inferior ofrece una abundancia de espacio, con acceso adicional al jardín, así como un medio baño. Se ha añadido un sistema de HVAC ERV al nivel inferior, que aporta continuamente aire fresco mientras mantiene la temperatura deseada.

El extenso jardín privado es el punto focal del apartamento, con pavimentos de baldosas de piedra azul y una pérgola. Con conexiones exteriores a agua y electricidad, está listo para crear el jardín de sus sueños.

Ubicado en el corazón de Stuyvesant Heights, los residentes están inmersos en la cultura y la arquitectura por las que es conocido el vecindario. El edificio se encuentra a igual distancia de Fulton Park y Saratoga Park, uno de los espacios verdes más grandes de la zona. Disfrute de una variedad de restaurantes, cafeterías y bares, todos a pocos minutos de su puerta a lo largo del corredor Broadway adyacente. Las estaciones de trenes A y C están cerca en Utica Avenue, con acceso a trenes locales y express J/Z en la estación Gates Avenue.

Tenga en cuenta que los impuestos reflejados incluyen una exención fiscal para residentes principales. Los impuestos mensuales sin exención son de $962.96.

Welcome to Residence 1B at 269 Malcolm X Blvd, a charming garden duplex apartment in Stuyvesant Heights.

Residence 1B boasts 1,131 sq. ft. of interior living space spread across two levels. Oversized windows overlook the private garden oasis, offering unobstructed eastern light. The custom German kitchen is sleek and modern, equipped with a suite of top-of-the-line stainless steel appliances, including a Bosch package with an induction stove and dishwasher, as well as a Bloomberg refrigerator. The refined design and custom cabinetry are enhanced by the white oak floors throughout.

The primary bedroom and bath complete the main level. The spa bathroom features a slatted vanity, a frameless glass shower enclosure, heated floors, and a heated towel rack. The washer and dryer are conveniently located within the bathroom closet. Built-in Bluetooth Sonos speakers, found throughout the main level, allow for surround sound-perfect for entertaining.

The recreation room on the lower level offers an abundance of space, with additional access to the garden, as well as a half bath. An ERV HVAC system has been added to the lower level, continuously bringing in fresh air while maintaining your preferred temperature.

The expansive private garden is the focal point of the apartment, featuring bluestone tile pavers and a pergola. With outdoor connections to water and electric, you are set to create the garden of your dreams.

Located in the heart of Stuyvesant Heights, residents are immersed in the culture and architecture the neighborhood is known for. The building is equidistant from Fulton Park and Saratoga Park, one of the area's largest green spaces. Enjoy an array of restaurants, caf s, and bars, all within minutes from your doorstep along the adjacent Broadway corridor. The A and C trains are nearby at Utica Avenue Station, with access to local and express J/Z trains at Gates Avenue Station.

Note that the taxes reflected are inclusive of a primary resident tax abatement. Unabated monthly taxes are $962.96.