$1,832,500 SOLD - 39-30 45 Street, Sunnyside, NY 11104｜ SOLD

Property Description « Spanish »

Esta es una excelente oportunidad para adquirir una casa de ladrillo de tres familias en la deseable área de Sunnyside Gardens. Ideal tanto para propietarios ocupantes como para inversionistas, la propiedad cuenta con un lote de 38x100 pies y un edificio de 41x31 pies con 2,132 pies cuadrados de espacio habitable.

El primer piso ofrece una sala de estar, comedor formal, cocina con espacio para comer, tres dormitorios y un baño completo, y actualmente está vacío. El segundo piso incluye dos unidades separadas: la unidad del frente tiene una sala de estar, un dormitorio, cocina y baño completo, y una terraza privada, actualmente alquilada por $2,000 sin contrato; la unidad trasera tiene una sala de estar, un dormitorio, cocina, baño completo, actualmente alquilada por $1,450 sin contrato.

La propiedad también cuenta con un sótano completamente terminado con pisos de cerámica, un medio baño, cuarto de calderas, área de lavandería y cuarto de almacenamiento. Disfrute de un patio trasero similar a un parque, cocinas y baños actualizados.

Situada en el histórico Sunnyside Gardens, una de las primeras comunidades planificadas en EE. UU., esta casa ofrece un fácil acceso al Midtown Manhattan y a la estación Grand Central, con acceso conveniente al LIRR, autobuses, metro y aeropuertos. Los residentes disfrutan de acceso como miembros al Parque Sunnyside Gardens, un parque privado con diversas instalaciones recreativas como un campo de béisbol, pista de bicicletas, rampa de patinaje, canchas de tenis y baloncesto, un parque infantil, aspersores y un área de picnic. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y comodidades esenciales, esta propiedad es un hallazgo raro en uno de los vecindarios más encantadores de la ciudad.

Las características adicionales incluyen una caldera de gas de tres años, tres medidores de gas, tres medidores eléctricos, y el techo fue reemplazado en 2024.

Información	3 fam, 5 dormitorios, 3 baños, 38X100, edificio tiene 3 viviendas
Año de construcción	1930
Impuestos (por año)	$11,795
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	3 minutos hasta Q104
	7 minutos hasta Q32, Q60, Q66
	8 minutos hasta B24, Q101
Metro Subway	8 minutos hasta 7
Estación tren LIRR	0.9 millas de la estación "Woodside"
	1.5 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years