Esta excelente propiedad de cuatro familias en el corazón de Middle Village genera un ingreso bruto total proyectado de $101,400 con una tasa de capitalización del 6.03% a partir del 1 de julio de 2025, lo que la convierte en una oportunidad destacada para aquellos que buscan ingresos por alquiler estables a largo plazo en una ubicación privilegiada. Esta propiedad cuenta con un sótano legal y está equipada con 4 medidores de gas y 4 medidores eléctricos. Las mejoras recientes incluyen un nuevo calentador de agua (2022), nuevo revestimiento de chimenea, escalones de granito, pisos de sótano recién tileados y un techo renovado hace 8 años. El propietario paga la calefacción, el agua caliente y también cubre la electricidad y el gas de cocina para la unidad del sótano, que actualmente está ocupada por el superintendente del edificio. Los inquilinos de los 1.º y 2.º pisos pagan su propia electricidad y gas de cocina. Idealmente situado a solo dos cuadras del Parque Juniper Valley y cerca de las vibrantes tiendas y restaurantes en la Avenida Metropolitana, con fácil acceso a los autobuses Q38 y Q67 y a menos de una milla de la línea M del metro, esta propiedad es una adición ideal a cualquier cartera de inversión.

This excellent four-family property in the heart of Middle Village generates a projected total gross income of $101,400 with a 6.03% cap rate starting July 1, 2025—making it a standout opportunity for those seeking stable, long-term rental income in a prime location. This property features a legal walk-in basement and is equipped with 4 gas meters and 4 electric meters. Recent upgrades include a new hot water heater (2022), new chimney lining, granite stoop, newly tiled basement floors, and a roof redone 8 years ago. The owner pays for heat, hot water, and also covers electric and cooking gas for the basement unit, which is currently occupied by the building’s super. Tenants on the 1st and 2nd floors pay their own electric and cooking gas. Ideally situated just two blocks from Juniper Valley Park and close to the vibrant shops and restaurants on Metropolitan Avenue, with easy access to the Q38 and Q67 buses and less than a mile from the M subway line—this property is an ideal addition to any investment portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC