Un edificio comercial/residencial elegante y de uso mixto en el centro de Germantown, un pequeño y encantador pueblo en el Valle del Hudson. Una ubicación muy solicitada debido a su proximidad tanto a Rhinebeck como a Hudson, Germantown es conocido por su paisaje pastoral de colinas ondulantes y tierras agrícolas bucólicas, así como por su notable colección de tiendas y restaurantes. Construido como un establo para carruajes alrededor de 1860, el edificio ha mantenido el encanto de una antigua granja con pisos de tablones anchos y paredes de yeso bellamente renovadas. El primer piso se utilizaba más recientemente como un espacio comercial, pero es flexible ya que hay una cocina en el primer piso ubicada a un lado, separada pero fácilmente integrada en el espacio, en caso de que alguien quiera abrir un café o restaurante. El espacio podría ser un estudio inspirador o una hermosa tienda minorista, etc., etc. En el segundo piso hay un encantador apartamento de 2 habitaciones y 1 baño con techos abovedados y una hermosa cantidad de luz natural, perfecto para una situación de vivir/trabajar. Un granero adyacente y sin terminar deja infinitas opciones y posibilidades para el próximo administrador; el edificio es flexible en su uso y excelente en su ubicación. A 2 horas al norte de Nueva York, 15 minutos a Hudson y 15 minutos a Rhinebeck.

A chic, mixed use commercial/residential building in the center of Germantown, a small and darling Hudson Valley town. A sought after location due to its proximity to both Rhinebeck and Hudson, Germantown is known for its pastoral landscape of rolling hillsides and bucolic farmland and a notable collection of shops and restaurants. Built as a carriage house c1860, the building has retained the charm of an old farmhouse with wideboard plank floors and beautifully redone plaster walls. The first floor was most recently used as a retail space, but is flexible in that there is a first floor kitchen set off to the side separate but easily integrated into the space should one want to open a cafe or restaurant. The space could be an inspiring studio space or beautiful retail shop, etc etc. Upstairs there is a lovely 2BR 1Ba apartment with vaulted ceilings and a gorgeous amount of natural light, perfect as a live/work situation. An attached, raw barn leaves endless options and possibility for the next steward, the building is flexible in its use and excellent in its location. 2h north of NYC, 15m to Hudson and 15m to Rhinebeck. © 2025 OneKey™ MLS, LLC