¡Hermoso almacén bien mantenido con oficinas renovadas!

Este almacén renovado de 6,700 pies cuadrados (incluyendo el área del entrepiso) con zonificación M1-1 se encuentra en una zona industrial de Gravesend, Brooklyn, justo cerca de la Belt Parkway. A solo 0.3 millas de la estación de tren D en Bay 50th St, 0.6 millas de la estación de tren F,D,Q,N en Coney Island/Stillwell Ave, y a 1 cuadra de la parada de autobús B64 en Stillwell Ave/Ave Z.

Actualmente utilizado para el negocio comercial de ascensores del propietario y como espacio de fabricación y oficina, con una altura máxima de techo de 18 pies (la altura del techo bajo el sistema HVAC es de 14 pies), este espacio puede atender a varios tipos de negocios incluidas, pero no limitadas a, construcción, fabricación y facilidades de ensamblaje ligero, instalaciones de reparación, almacenamiento y distribución, almacén general, sala de exhibición y mucho más.

El espacio principal del almacén en la planta baja tiene una gran puerta de garaje (10 pies de ancho, 13 pies de alto), ideal para recibir entregas, y un nivel de entrepiso que da al almacén donde puedes tener tu oficina o sala de conferencias.

El segundo piso del edificio es completamente espacio de oficina con una gran área general, perfecta para escritorios en cubículos, con una sala de descanso, salas de conferencias y una gran oficina privada en la parte trasera.

Los primeros y segundos pisos tienen contadores por separado, lo que te permite ocupar un piso y alquilar el otro a un inquilino con facilidad.

Edificio: 30 pies x 100 pies
Lote: 30 pies x 100 pies
Zonificación: M1-1
FAR: 1.02; FAR máximo: 1
Impuestos: $14,693/año

¡Gran oportunidad de inversión comercial!

Beautifully Maintained Warehouse With Renovated Offices!

This renovated 6,700 sq. ft. (including mezzanine area) warehouse with M1-1 zoning is located in an industrial area of Gravesend, Brooklyn, just off the Belt Parkway. Only 0.3 mi to D train at Bay 50th St, 0.6 mi to F,D,Q,N train station at Coney Island/Stillwell Ave, and 1 block to B64 bus stop at Stillwell Ave/Ave Z.

Currently used for the owner's commercial elevator business and manufacturing and office space, with a max ceiling height of 18 ft (ceiling height under HVAC is 14 ft) this space can service various business types including but not limited to construction, manufacturing and light assembly facilities, repair facilities, storage and distribution, general warehouse, showroom and much more!

The main warehouse space on the ground floor has one large garage gate (10 ft wide, 13 ft high), ideal for receiving deliveries, and a mezzanine level overlooking the warehouse where you can have your office or conference room.

The second floor of the building is entirely office space with a large general area, perfect for cubicle desks, with a break room, conference rooms and a large private office in the rear.

The first and second floors are metered separately, allowing you to occupy one floor and rent the other out to a tenant with ease.

Building: 30 ft x 100 ft
Lot: 30 ft x 100 ft
Zoning: M1-1
FAR: 1.02; Max FAR: 1
Taxes: $14,693/Yr

Great Commercial Investment Opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC