Bienvenido a 45 Bradhurst Ave, una hermosa casa adosada de estilo Reina Ana que combina a la perfección la arquitectura clásica con la vida moderna. Esta residencia de dos familias, de más de 18 pies de ancho y con una superficie total de 3,815 pies cuadrados, se entrega vacía y cuenta con un espacioso triplex de cuatro dormitorios y 2.5 baños sobre una encantadora unidad de alquiler de un dormitorio y un baño a nivel de suelo, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para propietarios de vivienda como para inversores.

Al entrar en la unidad de alquiler del piso de abajo, te recibe un diseño bien equipado que incluye patios delantero y trasero. Este apartamento de un dormitorio a nivel de suelo ofrece acceso al jardín trasero. Además, hay un sótano completo accesible por escaleras interiores con una entrada separada adyacente a la entrada del apartamento.

Al subir al triplex de arriba, el piso principal muestra una acogedora sala de estar con pisos de madera que se extienden por todo el lugar, complementados por techos altos que realzan la sensación de espacio. Este nivel también cuenta con un baño de visitas y una moderna cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, un área de comedor y acceso directo al jardín trasero, perfecto para un gazebo, lo que lo hace ideal para entretener o disfrutar de comidas casuales.

En el tercer piso, descubrirás la suite del dormitorio principal, que incluye un baño completo en suite con dos lavabos y una bañera de hidromasaje cerrada con vidrio. Este piso también tiene un espacio versátil que puede usarse como guardería u oficina, permitiendo flexibilidad en cómo decides utilizar el área.

El piso superior consta de dos dormitorios adicionales, incluido un vestidor, que proporciona amplio espacio para la familia o los invitados. Un baño en el pasillo sirve a este nivel, junto con un área de lavandería conveniente.

Clasificada como R6A, con impuestos anuales sobre la propiedad de $10,451, esta propiedad presenta una fantástica oportunidad de inversión o un nuevo hogar en una ubicación privilegiada de Harlem.

Ubicada idealmente a solo dos cortas calles de las líneas del metro A/D (expresa) y B/C (local), esta vivienda también ofrece una proximidad cercana al tren #1 en W145th St y Broadway, proporcionando solo dos paradas hasta la estación de 125th St. y el campus de Harlem de la Universidad de Columbia. Además, City College se encuentra a pocas calles. El vecindario circundante es vibrante, con el Parque Jackie Robinson a solo una cuadra y el Parque Estatal Riverbank en West 145th Street y Riverside Drive que ofrece oportunidades recreativas para todas las edades. Las comodidades convenientes a lo largo de West 145th Street incluyen una farmacia Duane Reade, Super Foodtown para necesidades diarias, New York Sports Club y Starbucks.

Descubre una variedad de lugares locales populares que aumentan el atractivo de la comunidad. Para cenar, disfruta de platos reconfortantes en Sugar Hill Cafe, sabrosa cocina etíope en Tsion Cafe y comida italiana en Fumo. Charles Pan-Fried Chicken es famoso por su pollo frito, mientras que Briciola Harlem ofrece deliciosos platos italianos. Puedes deleitarte con una comida agradable en The Edge Harlem, que ofrece un menú inspirado en Jamaica. Harlem Public es conocido por su ambiente relajado y su variado menú con comida reconfortante estadounidense. Además, puedes disfrutar de auténtica cocina india en Clove Indian, o brunch en Cordial y At the Wallace, que son solo dos de las muchas opciones disponibles. Para comidas más ligeras, Break Juicery sirve jugos frescos, batidos saludables y deliciosos tazones de acai.

Para cafés, Manhattanville Coffee es perfecto para tu café matutino, y CafeOne es genial para un bocado rápido. Common Good Harlem también ofrece un espacio acogedor para disfrutar de café y comida ligera.

Si buscas vida nocturna, Hamilton Hall Bar & Restaurant y Winnie Said cuentan con un ambiente animado y excelentes bebidas, mientras que Sugar Hill After Hours se adapta a reuniones nocturnas. The Vale Public House NYC es conocido por su vibrante ambiente y sus ofertas de bebidas.

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Welcome to 45 Bradhurst Ave, a beautifully designed Queen Anne style townhouse that seamlessly blends classic architecture with modern living. This 18+ foot wide two-family residence, with a total square footage of 3,815, is delivered vacant and features a spacious four-bedroom, 2.5-bath triplex above a charming one-bedroom, one-bath floor-through rental unit on the ground floor, making it an excellent opportunity for both homeowners and investors.

As you enter the ground floor rental unit, you are greeted by a well-appointed layout that includes front and rear patios. This one-bedroom floor-through apartment offers backyard access. Additionally, there is a full basement accessible via interior stairs with a separate entrance adjacent to the apartment entrance.

Moving to the triplex above, the parlor floor showcases an inviting living room with hardwood floors that extend throughout, complemented by high ceilings that enhance the sense of space. This level also features a powder room and a modern kitchen equipped with stainless steel appliances, a dining area, and direct access to the backyard, perfect for a gazebo, making it ideal for entertaining or enjoying casual meals.

On the third floor, you will discover the primary bedroom suite, which includes an en suite full bathroom with dual sinks and a glass-enclosed whirlpool tub. This floor also has a versatile nursery or office space, allowing for flexibility in how you choose to utilize the area.

The top floor comprises two additional bedrooms, including a walk-in closet, providing ample space for family or guests. A hall bathroom serves this level, along with a convenient laundry area.

Zoned R6A, with annual property taxes of $10,451, this property presents a fantastic investment or a new home in a prime Harlem location.

Ideally located just two short blocks from the A/D (express) and B/C (local) subway lines, this dwelling also offers close proximity to the #1 train on W145th St and Broadway, providing just two stops to the 125th St. station and the Harlem campus of Columbia University. Additionally, City College is located within a few blocks. The surrounding neighborhood is vibrant, with Jackie Robinson Park just a block away and Riverbank State Park on West 145th Street and Riverside Drive offering recreational opportunities for all ages. Convenient amenities along West 145th Street include a Duane Reade pharmacy, Super Foodtown for everyday essentials, New York Sports Club, and Starbucks.

Discover a variety of popular local spots that enhance the community's appeal. For dining, enjoy comforting dishes at Sugar Hill Cafe, flavorful Ethiopian cuisine at Tsion Cafe, and Italian fare at Fumo. Charles Pan-Fried Chicken is renowned for its fried chicken, while Briciola Harlem serves up delicious Italian dishes. You can savor a delightful meal at The Edge Harlem, which offers a Jamaican-inspired menu. Harlem Public is known for its relaxed atmosphere and diverse menu featuring American comfort food. Additionally, you can enjoy authentic Indian cuisine at Clove Indian, or brunch at Cordial and At the Wallace, which are just two of the many options available. For lighter fare, Break Juicery serves fresh juices, healthy smoothies, and delicious acai bowls.

For cafes, Manhattanville Coffee is perfect for your morning brew, and CafeOne is great for a quick bite. Common Good Harlem also provides a welcoming space to enjoy coffee and light fare.

If you're looking for nightlife, Hamilton Hall Bar & Restaurant and Winnie Said features a lively atmosphere and great drinks, while Sugar Hill After Hours caters to late-night gatherings. The Vale Public House NYC is known for its vibrant ambiance and drink specials.

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