Bienvenido a 45 Bradhurst Ave, una townhouse de estilo Queen Anne bellamente diseñada que combina a la perfección la arquitectura clásica con la vida moderna. Esta residencia de dos familias, con un ancho de más de 18 pies y una superficie total de 3,815 pies cuadrados, se entrega vacía y cuenta con un espacioso triplex de cuatro habitaciones y 2.5 baños, encima de una encantadora unidad de alquiler de un dormitorio y un baño en el piso inferior, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversores.

Al ingresar a la unidad de alquiler en el piso inferior, te recibe un diseño bien cuidado que incluye patios delantero y trasero. Este apartamento de un dormitorio ofrece acceso al jardín. Además, hay un sótano completo accesible a través de escaleras interiores con una entrada separada contigua a la entrada del apartamento.

Al trasladarte al triplex de arriba, el piso del salón muestra una acogedora sala de estar con pisos de madera que se extienden por todo el espacio, complementada por techos altos que realzan la sensación de amplitud. Este nivel también cuenta con un baño de visita y una cocina moderna equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, un área de comedor y acceso directo al patio trasero, perfecto para un gazebo, lo que la hace ideal para entretenimientos o disfrutar de comidas informales.

En el tercer piso, descubrirás la suite principal, que incluye un baño completo en suite con dos lavabos y una bañera de hidromasaje con pared de vidrio. Este piso también tiene un espacio versátil que puede ser una guardería o una oficina, lo que permite flexibilidad en cómo elijas utilizar el área.

El último piso comprende dos habitaciones adicionales, incluyendo un vestidor, proporcionando un amplio espacio para la familia o los invitados. Un baño en el pasillo da servicio a este nivel, junto con un área de lavandería conveniente.

Con zonificación R6A y un impuesto predial anual de $10,451, esta propiedad presenta una fantástica inversión o un nuevo hogar en una ubicación privilegiada en Harlem.

Ubicada idealmente a solo dos cortas calles de las líneas de metro A/D (expres) y B/C (local), esta vivienda también ofrece una cercana proximidad al tren #1 en W145th St y Broadway, proporcionando solo dos paradas hasta la estación de la 125th St. y el campus de Harlem de la Universidad de Columbia. Además, la City College se encuentra a pocas calles. El vecindario circundante es vibrante, con el Parque Jackie Robinson a solo una cuadra y el Parque Estatal Riverbank en West 145th Street y Riverside Drive que ofrecen oportunidades recreativas para todas las edades. Las comodidades convenientes a lo largo de West 145th Street incluyen una farmacia Duane Reade, Super Foodtown para necesidades diarias, New York Sports Club y Starbucks.

Descubre una variedad de lugares locales populares que realzan el atractivo de la comunidad. Para cenar, disfruta de platos reconfortantes en Sugar Hill Cafe, cocina etíope sabrosa en Tsion Cafe y comida italiana en Fumo. Charles Pan-Fried Chicken es famoso por su pollo frito, mientras que Briciola Harlem ofrece deliciosos platos italianos. Puedes saborear una comida deliciosa en The Edge Harlem, que ofrece un menú inspirado en Jamaica. Harlem Public es conocido por su ambiente relajado y su diverso menú que presenta comida estadounidense reconfortante. Además, puedes disfrutar de auténtica cocina india en Clove Indian, o brunch en Cordial y At the Wallace, que son solo dos de las muchas opciones disponibles. Para opciones más ligeras, Break Juicery sirve jugos frescos, batidos saludables y deliciosos tazones de acai.

Para cafés, Manhattanville Coffee es perfecto para tu café de la mañana, Tidal Tea ofrece tés de burbujas frescos y sabrosos, y CafeOne es ideal para un bocadillo rápido. Common Good Harlem también proporciona un espacio acogedor para disfrutar de café y comida ligera.

Si buscas vida nocturna, Hamilton Hall Bar & Restaurant y Winnie Said ofrecen un ambiente animado y excelentes bebidas, mientras que Sugar Hill After Hours se adapta a reuniones nocturnas. El Vale Public House NYC es conocido por su ambiente vibrante y sus ofertas de bebidas.

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Welcome to 45 Bradhurst Ave, a beautifully designed Queen Anne style townhouse that seamlessly blends classic architecture with modern living. This 18+ foot wide two-family residence, with a total square footage of 3,815, is delivered vacant and features a spacious four-bedroom, 2.5-bath triplex above a charming one-bedroom, one-bath floor-through rental unit on the ground floor, making it an excellent opportunity for both homeowners and investors.

As you enter the ground floor rental unit, you are greeted by a well-appointed layout that includes front and rear patios. This one-bedroom floor-through apartment offers backyard access. Additionally, there is a full basement accessible via interior stairs with a separate entrance adjacent to the apartment entrance.

Moving to the triplex above, the parlor floor showcases an inviting living room with hardwood floors that extend throughout, complemented by high ceilings that enhance the sense of space. This level also features a powder room and a modern kitchen equipped with stainless steel appliances, a dining area, and direct access to the backyard, perfect for a gazebo, making it ideal for entertaining or enjoying casual meals.

On the third floor, you will discover the primary bedroom suite, which includes an en suite full bathroom with dual sinks and a glass-enclosed whirlpool tub. This floor also has a versatile nursery or office space, allowing for flexibility in how you choose to utilize the area.

The top floor comprises two additional bedrooms, including a walk-in closet, providing ample space for family or guests. A hall bathroom serves this level, along with a convenient laundry area.

Zoned R6A, with annual property taxes of $10,451, this property presents a fantastic investment or a new home in a prime Harlem location.

Ideally located just two short blocks from the A/D (express) and B/C (local) subway lines, this dwelling also offers close proximity to the #1 train on W145th St and Broadway, providing just two stops to the 125th St. station and the Harlem campus of Columbia University. Additionally, City College is located within a few blocks. The surrounding neighborhood is vibrant, with Jackie Robinson Park just a block away and Riverbank State Park on West 145th Street and Riverside Drive offering recreational opportunities for all ages. Convenient amenities along West 145th Street include a Duane Reade pharmacy, Super Foodtown for everyday essentials, New York Sports Club, and Starbucks.

Discover a variety of popular local spots that enhance the community's appeal. For dining, enjoy comforting dishes at Sugar Hill Cafe, flavorful Ethiopian cuisine at Tsion Cafe, and Italian fare at Fumo. Charles Pan-Fried Chicken is renowned for its fried chicken, while Briciola Harlem serves up delicious Italian dishes. You can savor a delightful meal at The Edge Harlem, which offers a Jamaican-inspired menu. Harlem Public is known for its relaxed atmosphere and diverse menu featuring American comfort food. Additionally, you can enjoy authentic Indian cuisine at Clove Indian, or brunch at Cordial and At the Wallace, which are just two of the many options available. For lighter fare, Break Juicery serves fresh juices, healthy smoothies, and delicious acai bowls.

For cafes, Manhattanville Coffee is perfect for your morning brew, Tidal Tea offers fresh and flavorful bubble teas, and CafeOne is great for a quick bite. Common Good Harlem also provides a welcoming space to enjoy coffee and light fare.

If you're looking for nightlife, Hamilton Hall Bar & Restaurant and Winnie Said features a lively atmosphere and great drinks, while Sugar Hill After Hours caters to late-night gatherings. The Vale Public House NYC is known for its vibrant ambiance and drink specials.

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