¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡Edificio independiente de 6,040 pies cuadrados en un lote de más de 18,700 pies cuadrados en Sunrise Highway en venta! El edificio cuenta con una gran exposición, excelente señalización, zonificación para comercio electrónico, 28 espacios de estacionamiento, techos altos de 16 pies, área de recepción, 3 oficinas privadas, sala de conferencias, showroom minorista, almacén, (2) puertas de garage de 14 pies, techo nuevo, nuevo calentador de agua a gas LAARS, patio trasero cercado, patio lateral cercado, cocina, toda la iluminación LED nueva, energía trifásica, CAC, ¡++! La propiedad está ubicada en el corazón de Amityville en la concurrida Sunrise Hwy. ¡A solo unas calles de la Ruta 110 y a minutos de la Southern State Pky! Los vecinos incluyen Starbucks, Mercedes-Benz, Kia, Nissan, The Home Depot, Target, Avalon, Extra Space Storage, ShopRite, 7-Eleven, QuickChek, Macy’s, Burlington, Dick’s Sporting Goods, Enterprise Rent-A-Car, Valero, Dollar Tree, Harbor Freight, Red Lobster, Burger King, IHOP, ¡+++! ¡La propiedad tiene 100 pies de frente en Sunrise Highway! ¡La propiedad tiene un conteo diario de tráfico de más de 48,400 vehículos por día! ¡Esta propiedad ofrece un ENORME potencial de apreciación! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!

Gastos:

Impuestos: $20,094 anuales.

Gastos Totales: $20,094 anuales.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 6,040 Sqft. Free Standing Building On An 18,700+ Sqft. Lot On Sunrise Highway For Sale!!! The Building Features Great Exposure, Excellent Signage, E-Business Zoning, 28 Parking Spaces, High 16’ Ceilings, Reception Area, 3 Private Offices, Conference Room, Retail Showroom, Warehouse, (2) 14’ Overhead Doors, New Roof, New LAARS Gas Hot Water Heater, Fenced Rear Yard, Fenced Side Yard, Kitchen, All New LED Lighting, 3 Phase Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Amityville On Busy Sunrise Hwy. Just Blocks Off Route 110 & Minutes From The Southern State Pky.!!! Neighbors Include Starbucks, Mercedes-Benz. Kia, Nissan, The Home Depot, Target, Avalon, Extra Space Storage, ShopRite, 7-Eleven, QuickChek, Macy’s, Burlington, Dick’s Sporting Goods, Enterprise Rent-A-Car, Valero, Dollar Tree, Harbor Freight, Red Lobster,, Burger King, IHOP, +++!!! The Property Has 100’ Feet Of Frontage On Sunrise Highway!!! The Property Has A Daily Traffic Count Of 48,400+ Vehicles Per Day!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Expenses:



Taxes: $20,094 Ann.



Total Expenses: $20,094 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC