¡Oportunidad fantástica para un comprador primerizo que busca dar vida a su visión empresarial! Esta propiedad comercial en Sleepy Hollow es perfecta para un emprendedor listo para invertir en sí mismo y en su futuro. Ya sea que esté comenzando una tienda boutique, un espacio de oficina o un negocio especializado, este espacio le permite crecer y establecer su presencia en la comunidad. ¡Dé el primer paso hacia la construcción de su negocio soñado y el éxito a largo plazo! Propiedad comercial de primera en la Ruta 9, en el Histótico pueblo de Sleepy Hollow. Este espacio versátil cuenta con un edificio de un solo nivel de 285 pies cuadrados acompañado de 10 espacios de estacionamiento abiertos, lo que lo convierte en una excelente opción para negocios que requieren fácil acceso para los clientes y estacionamiento dedicado. Un activo valioso en esta área de alta demanda. Zonificación RES/NEC, (C-1 Comercial Highway) esta propiedad tiene potencial para varios usos comerciales. Situada directamente en North Broadway, esta propiedad se beneficia de una excelente visibilidad y fácil acceso, asegurando una exposición excepcional para cualquier negocio. Con su ubicación estratégica, estacionamiento dedicado e inmejorable visibilidad, esta propiedad es ideal para un propietario de negocio que busca establecer una presencia en una ubicación prime o que es adecuada para un propietario-operador que busca una pequeña huella. Si un negocio requiere una presencia en tienda pero opera principalmente por cita, esta ubicación es la opción perfecta. Construya más espacio (manteniendo la huella original): Con la aprobación de zonificación y del pueblo, puede haber potencial para expandirse verticalmente, convirtiendo el edificio de 285 pies cuadrados en un edificio de dos pisos. Esta expansión podría ofrecer espacio adicional utilizable mientras se mantiene la huella original y se preservan los 10 espacios de estacionamiento. La propiedad sigue ofreciendo excelente exposición y accesibilidad sin pérdida en la capacidad de estacionamiento.
No se pierda esta oportunidad: ¡agende una visita hoy y explore todas las posibilidades! Usos comerciales posibles para esta propiedad: Abogado, Contador, Asesor Financiero, Agente de Seguros, Consultor, Notario Público, Sastre, Reparación de Calzado, Cerrajero, Lugar de Tutoría, Reparación de Electrodomésticos, Boutique, Florería, Estudio de Arte o Fotografía, Reparación de Teléfonos Celulares, Terapeuta, Servicios de Consejería, Psicólogo, Acupunturista, Nutricionista, Salud Holística, Alquiler de Autos, Peluquería Canina, Tienda de Suministros para Mascotas. Almacén especializado seguro o pequeño centro de distribución. Para el comprador adecuado, este espacio ofrece una excelente oportunidad para asegurar una propiedad de alta exposición en una ubicación privilegiada.

Fantastic opportunity for a first-time buyer looking to bring their business vision to life! This commercial property in Sleepy Hollow is perfect for an entrepreneur ready to invest in themselves and their future. Whether you're starting a boutique shop, office space, or specialty business, this space allows you to grow and establish your presence in the community. Take the first step toward building your dream business and long-term success! Prime Commercial property on Route 9, in The Historic Village of Sleepy Hollow. This versatile space features a 285 Sq. Ft single-level building accompanied by 10 open parking spaces, making it an excellent option for businesses that require easy customer access and dedicated parking. A valuable asset in this high-demand area. Zoned RES/NEC, ( C-1 Highway Commercial ) this property has potential for various business uses. Situated directly on North Broadway, this property benefits from excellent visibility and easy access, ensuring exceptional exposure for any business. With its strategic location, dedicated parking, and unbeatable visibility, this property is ideal for a business owner looking to establish a presence in a prime location or is well-suited for an owner-operator looking for a small footprint. If a business requires a storefront presence but operates mainly by appointment, this location is the perfect fit. Build Up for More Space (While Retaining the Original Footprint): With zoning and town approval, there may be the potential to expand vertically, converting the 285 Sq. Ft. single-level building into a two-story building. This expansion could offer additional usable space while maintaining the original footprint and preserving the 10 parking spaces. The property still offers excellent exposure and accessibility with no loss in parking capacity.
Don’t miss this opportunity—schedule a viewing today and explore all the possibilities! Possible Business Uses for This Property: Attorney, Accountant, Financial Advisor, Insurance Agent, Consultant, Notary Public, Tailor, Shoe Repair, Locksmith, Tutoring Location, Small Appliance Repair, Boutique, Florist, Art or Photography Studio, Cell Phone Repair, Therapist, Counseling Services, Psychologist, Acupuncturist, Nutritionist, Holistic Health, Car Rental, Dog Grooming, Pet Supply Store. Secure specialty storage or small distribution hub. For the right buyer, this space offers an excellent opportunity to secure a high-exposure property in a prime location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC