Excelente oportunidad de inversión de 5 unidades en el deseable pueblo de Kauneonga Lake.

Si ha estado buscando una propiedad lucrativa con un gran potencial para agregar a su cartera, no busque más allá de 48-50 Horseshoe Lake Road. La propiedad consta de dos lotes adyacentes que se venden como paquete; 48 Horseshoe Lake Road tiene un dúplex lado a lado y 50 Horseshoe Lake Road tiene una casa principal más dos cabañas de uso todo el año. Todo esto está justo enfrente del lago y a poco más de la carretera de las tiendas y restaurantes de Kauneonga Lake, lo que garantiza un flujo constante de posibles inquilinos. La proximidad al Resorts World Catskills, al parque acuático cubierto The Kartrite y al Center for Discovery ha asegurado que las unidades de alquiler se mantengan ocupadas de manera constante.

La casa principal es ocupada por el propietario. Cuenta con tres dormitorios, dos baños y un sótano sin terminar. El nivel principal tiene una sala de estar espaciosa, un comedor formal y una gran cocina. Hay una amplia terraza ubicada fuera de la cocina. El nivel superior tiene tres dormitorios y un baño completo. Los pisos de madera, las habitaciones grandes, los techos altos y muchas ventanas acentúan la estética y el encanto de mediados de siglo. El sótano ofrece una lavadora/secadora, una caldera más nueva y tanque de aceite, y mucho espacio de almacenamiento. En general, la casa está en buenas condiciones y solo necesita algunas actualizaciones cosméticas antes de estar lista para alquilar.

Hay dos cabañas en la parte trasera de la propiedad, ambas actualmente alquiladas. Se han añadido tres nuevos espacios de estacionamiento recientemente para estas unidades.

La cabaña 50B es de un buen tamaño con un dormitorio, un gran vestíbulo y una lavadora/secadora en la unidad. Esta cabaña tiene aislamiento de espuma rociada debajo de la casa y su propio medidor eléctrico. Fue renovada hace algunos años y el interior está en buenas condiciones.

La cabaña 50C es un encantador estudio que fue actualizado recientemente y está en excelente estado. Cuenta con pisos de vinilo, techos de tablones, y una kitchenette con encimeras de granito y una isla. En el exterior, tiene una terraza de madera cubierta a lo ancho de la cabaña. Esta cabaña fue renovada con nuevas ventanas, un nuevo baño, nueva cocina, nuevos pisos y aislamiento de espuma rociada. No tiene su propio medidor eléctrico; está conectada a la casa principal.

El dúplex lado a lado ofrece dos apartamentos de 1 dormitorio, ambos actualmente vacantes. Cada unidad tiene su propia entrada y estacionamiento fuera de la calle.

El apartamento del lado izquierdo (48A) tiene un refrigerador nuevo, una estufa eléctrica nueva y una lavadora/secadora combinada. Esta unidad está en buenas condiciones y está básicamente lista para ser alquilada, solo necesita un nuevo calentador de agua. Tiene su propio medidor eléctrico.

El apartamento del lado derecho (48B) está en las primeras etapas de renovación y necesitará ser terminado antes de poder ser alquilado. El viejo piso ha sido despojado y se han añadido nuevas luminarias. La renovación no debería ser extensa ni tomar demasiado tiempo; solo necesita gabinetes de cocina, pisos, pintura y acabados similares. Esta unidad también tiene su propio medidor eléctrico.

White Lake/Kauneonga Lake es un lago de motor de 280 acres ubicado en el centro del condado de Sullivan. Es uno de los lagos más populares para residentes y visitantes, lo que es un fuerte atractivo para posibles inquilinos. El lado de Kauneonga Lake es una zona encantadora con tiendas boutique y restaurantes. Disfrute de la comida junto al lago en Benji & Jakes o The Local Table & Tap. Consiga un helado en Sticky Fingers Delectables o una porción de pizza en Sorella. Lleve su bote o motos de agua a la rampa pública y pase el día en uno de los mejores lagos de la zona. Consiga algunos productos frescos y locales en el mercado de agricultores de Kauneonga Lake, que se celebra semanalmente, o dirígete por la carretera a Bethel Woods para un concierto o el Festival de Cosecha.

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Excellent 5-unit investment opportunity in the desirable hamlet of Kauneonga Lake.

If you have been searching for a lucrative property with tremendous upside to add to your portfolio, then look no further than 48-50 Horseshoe Lake Road. The property consists of two adjacent lots being sold as a package; 48 Horseshoe Lake Road has a side-by-side duplex & 50 Horseshoe Lake Road has a main house plus two year-round cabins. All of this being right across from the lake and right up the road from Kauneonga Lake’s shops and restaurants ensures a steady stream of potential renters. Close proximity to Resorts World Catskills, The Kartrite Indoor Water Park, & the Center for Discovery has ensured that the rental units have consistently stayed rented.

The main house is owner occupied. It features three bedrooms, two bathrooms and an unfinished basement. The main level has a spacious living room, formal dining room, and a large kitchen. There is a spacious deck located off the kitchen. The upper level has three bedrooms and a full bathroom. Hardwood floors, large rooms, high ceilings, and lots of windows accentuate the mid-century aesthetic and charm. The basement offers a washer/dryer, newer boiler and oil tank, and plenty of storage space. Overall, the house is in good shape and could just use some cosmetic updates before it would be ready to rent.

There are two cabins at the back of the property, both of which are currently rented. Three new parking spaces have recently been added for these units.

Cabin 50B is a good-sized one bedroom with a large foyer and an in-unit washer/dryer. This cabin has spray foam insulation under the house and its own electric meter. It was renovated a few years back and the interior is in good shape.

Cabin 50C is a charming studio that was recently updated and is in excellent condition. It features vinyl plank flooring, shiplap ceilings, and a kitchenette with granite countertops and an island. On the outside, it has a covered wooden deck across the width of the cabin. This cabin was renovated with new windows, a new bathroom, new kitchen, new flooring, and spray foam insulation. It does not have its own electric meter; it is connected to the main house.


The side-by-side duplex offers two 1BR apartments, both of which are currently vacant. Each unit has its own entrance and off-street parking.

The left-side apartment (48A) has a new refrigerator, new electric range, and a combo washer/dryer. This unit is in good shape and is basically ready to be rented out, it just needs a new water heater. It has its own electric meter.

The right-side apartment (48B) is in the early stages of renovation and will need to be finished before it can be rented out. The old flooring has been ripped out and new light fixtures have been added. The renovation shouldn’t be extensive or take too long, it just needs kitchen cabinets, flooring, paint and similar finishing. This unit also has its own electric meter.


White Lake/Kauneonga Lake is a 280-acre motorboat lake located in central Sullivan County. It is one of the most popular lakes for residents and visitors alike, which is a strong draw for potential tenants. The Kauneonga Lake side a charming area with boutique shops and restaurants. Enjoy lakeside dining at Benji & Jakes or The Local Table & Tap. Grab some ice cream at Sticky Fingers Delectables or a slice of pizza at Sorella. Bring your boat or jet skis to the public boat launch and spend the day on one of the best lakes in the area. Score some fresh, local goodies at the weekly Kauneonga Lake Farmer's Market or head up the road to Bethel Woods for a concert or Harvest Festival.

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