$1,799,000 - 86-20 57th Road, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 831434

Property Description « Spanish »

¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡¡Edificio de apartamentos de mercado libre de 5 unidades en Elmhurst en venta!! La propiedad cuenta con excelente señalización, gran exposición, zonificación R5, techos altos de 8 pies, sótano completo, entrada y garaje privados, 6 espacios de estacionamiento, medidores separados, potencia de 200 amperios, toda nueva iluminación LED, A/C, ¡¡y más!! La propiedad está ubicada en el corazón de Elmhurst, a 2 cuadras de Queens Blvd. Cerca de la salida I-495 Woodhaven Blvd. ¡¡La propiedad se encuentra a minutos de Queens Center y Rego Center!! Los vecinos incluyen a Apple, Starbucks, Verizon, USPS, Target, Victoria’s Secret, Walgreens, Adidas, Marshalls, Shake Shack, Burlington, White Castle, Aldi, ¡¡y más!! ¡¡Esta propiedad ofrece un POTENCIAL ENORME!! ¡¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo / el próximo hogar para su negocio!!

Ingresos:

1er piso

Estudio: $18,000 Anual; M-M.

Apartamento de 1 habitación: $24,000 Anual; M-M.

2do piso

Apartamento de 3 habitaciones, 2 baños: $54,000 Anual (Disponible)

3er piso

Frente (Apartamento de 1 habitación): $22,800 Anual; M-M.

Fondo (Apartamento de 1 habitación): $21,000 Anual; M-M.

Unidad del propietario (Apartamento de 1 habitación): $19,200 Anual; M-M.

Garaje: $8,500 Anual (Disponible)

Ingreso bruto pro forma: $167,500 Anual.

Gastos:

Gas: $3,200 Anual.

Eléctrico: $1,400 Anual.

Mantenimiento y reparaciones: $250 Anual.

Agua y alcantarillado: $2,800 Anual.

Seguro: $3,263 Anual.

Impuestos: $30,618 Anual.

Total de gastos: $41,531 Anual.

Ingresos operativos netos (NOI): $125,969 Anual. (¡Pro Forma 6.46 Cap!)

MLS #‎	831434
Año de construcción	1986
Impuestos (por año)	$30,618
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	3 minutos hasta Q59, Q60
	4 minutos hasta Q11, Q21, Q29, Q38, Q52, Q53, QM10, QM11
	6 minutos hasta QM15, QM24, QM25
	7 minutos hasta Q58, Q88
	9 minutos hasta Q47
Metro Subway	6 minutos hasta M, R
Estación tren LIRR	1.7 millas de la estación "Woodside"
	1.8 millas de la estación "Forest Hills"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years