Ubicada en el histórico distrito comercial de Carmel, esta propiedad está rebosante de oportunidades para emprendedores. Su ubicación privilegiada, a la venta por primera vez en décadas, ofrece una exposición invaluable para su negocio. ¡70 pies de frente a la carretera, gran tráfico peatonal y más de 18,000 automóviles pasan a diario! El edificio requiere una renovación completa, pero una vez restaurado a su antigua gloria, será ideal para oportunidades de inversión y negocio. Conzonificación comercial, puede ser utilizado como oficinas, comercio, servicios profesionales, municipal, restaurantes, bancos y más. El nivel principal, que anteriormente fueron oficinas de abogados, está actualmente configurado con habitaciones para oficinas, sala de conferencias, áreas de recepción, kitchenette, 3 baños y un solárium que ofrece amplios espacios para su negocio. La propiedad cuenta con dos entradas, una privada para usted y sus empleados y otra para sus clientes. También tiene alcantarillado y agua pública. Disfrute de la oportunidad de hacer que su traslado sea inexistente o de obtener ingresos por alquiler con el apartamento del piso superior. Una entrada lateral privada separada conduce al apartamento de dos habitaciones en el segundo piso, completo con una gran terraza que da al lago resplandeciente y un ático terminado espacioso para almacenamiento. La propiedad incluye un camino de entrada privado y un estacionamiento y está a poca distancia de restaurantes, bancos y una multitud de otros negocios. A solo 90 minutos de Nueva York y cerca de la estación de tren de MetroNorth, tiendas, parques, esquí y las rutas 6, 52, 684 y 84. Ya sea que esté buscando un hogar para su negocio, una inversión o una oportunidad de vivir/trabajar, ¡la ubicación privilegiada de esta propiedad lo ayudará a tener éxito!

Centrally located in the historic Carmel business district, this property is overflowing with opportunity for entrepreneurs. Its prime location, on sale for the first time in decades, provides invaluable exposure for your business! 70 feet of road frontage, ample foot traffic and over 18,000 automobiles pass daily. The building requires complete renovation but once restored to its former glory it will be ideal for investment and business opportunities. Commercially zoned, it can be utilized as offices, retail, professional services, municipal, restaurants, banks, and more. The main level, formerly law offices, currently configured with rooms for offices, conference room, reception areas, kitchenette, 3 bathrooms and a sunroom offers ample space for your business. The property has two entrances, a private one for you and your employees and one for your customers or clients. It also has public sewer and water. Relish in the opportunity to make your commute non-existent or gain rental income with the upstairs apartment. A separate private side entrance leads to the two-bedroom upstairs apartment complete with a large deck overlooking the glistening lake and spacious finished attic for storage. The property includes a private driveway and parking lot and is walking distance to restaurants, banks and a multitude of other businesses. Only 90 minutes from NYC and close to MetroNorth Train station, shopping, parks, skiing, and routes 6, 52, 684 and 84. Whether you are looking for a home for your business, investment, or a living/working opportunity, this property’s prime location will help you succeed! © 2025 OneKey™ MLS, LLC