Construido en 2002, este espacioso y notable dúplex residencial, ¡sí, residencial! en el condominio Forest Park se encuentra en el centro comercial de Kew Gardens. Un vecindario tranquilo en Queens conocido por sus calles arboladas y casas históricas. Ofrece una sensación suburbana con acceso directo a los autobuses Q10 (¡15 minutos a JFK!), QM18 (expreso a Manhattan) y Q54.

Un paraíso para commuters, caminantes y amantes de la comida, al lado de restaurantes étnicos, Ateaz café orgánico, pastelería Cookies and Cream, Mikado, hamburguesas y bar Hangar 11, deli de Alba, café Juice Stop, Tiki Tiki, Paul Michael's, Nabhya, Village Diner, Jade, La Sala Tu Casa, C Italian Kew, Roast & Co, Baker's Dozen, tiendas de comestibles y farmacias de propiedad familiar, tiendas, salones, spas, bancos, puntos de acceso UPS, Dunkin Donuts, 7-11, estación de LIRR Kew Gardens (¡18 minutos a Penn Station Manhattan!), cines, Urban Wellness Urgent Care, farmacia CVS, hospital veterinario, oficina de correos, 538 acres de Forest Park, barbacoas, senderos para caminar, andar en bicicleta, montar a caballo, parques infantiles, carrusel, fútbol, baloncesto, fútbol americano, béisbol, softball, tenis, bochas, handball, pista de atletismo, patinaje sobre ruedas, modelos de aviones y un desafiante campo de golf par 67. Áreas amigables con los perros, puntos de wifi y el teatro al aire libre George Seuffert Sr. alberga conciertos gratuitos durante toda la temporada cálida.

Cerca del restaurante Caleta 111 Cevicheria aprobado por Michelin, el autobús Q24, los subterráneos E, F, J, Z, hospitales, estaciones de policía, estaciones de bomberos y un importante cruce de Queens Blvd, autopista Van Wyck, Grand Central y los parques Jackie Robinson. ¡Aproximadamente 15 minutos en coche sin tráfico a las aerolíneas JFK y LaGuardia!

El superintendente que vive en el edificio lo mantiene inmaculado y seguro. Vestíbulo de madera pulida con compactadores en cada piso. Buena intersección de Lefferts Blvd y visibilidad del cartel con una entrada privada accesible para sillas de ruedas. ¡Gran tráfico peatonal y de coches de más de 15,000 al día! Garaje con una plaza de estacionamiento, sala de lavandería, apto para mascotas y videoportero de seguridad al vestíbulo. Nuevas alfombras, pintura fresca y renovación del baño. Dos grandes salas de estar o recepción, cuatro dormitorios, cocina y tres baños (2 completos y 1 medio baño).

Impuestos anuales sobre bienes raíces de $12,891. Cargos comunes mensuales de $1,434.55 que incluyen calefacción, agua y gas de cocina. Se alquiló a una oficina médica durante muchos años con un ingreso anual por alquiler de $72k y un ingreso neto anual de aproximadamente $39k @ 4% de retorno de inversión. ¡También es ideal para usar como negocio en casa o comercio!

Built in 2002, this spacious, remarkable, residential yes Residential! duplex Forest Park condominium is located at the Kew Gardens commerical center. A quiet neighborhood in Queens known for its tree-lined streets and historic homes. It offers a suburban feel with front door access to the Q10 (15 minutes to JFK!), QM18 (express to Manhattan), and Q54 buses.

Commuter, walker and food lover paradise next to ethnic restaurants, Ateaz organic coffee, Cookies and Cream pastry shop, Mikado, Hangar 11 burgers & bar, Alba's deli, Juice stop cafe, Tiki Tiki, Paul Michael's, Nabhya, Village diner, Jade, La Sala Tu Casa, C Italian Kew, Roast & Co, Baker's dozen, family owned groceries and pharmacies, shops, salons, spas, banks, UPS access points, Dunkin Donuts, 7-11, LIRR Kew Gardens station (Penn Station Manhattan 18 minutes!), cinemas, Urban Wellness Urgent Care, CVS pharmacy, animal hospital, post office, 538 acre Forest Park, barbeques, bridle paths for walking, biking, horseback riding, playgrounds, carousel, soccer, basketball, football, baseball, softball, tennis, bocce, handball, running track, roller skating, model airplanes and a challenging par 67 golf course. Dog friendly areas, wifi spots and the George Seuffert Sr. bandshell outdoor theather hosts free concerts throughout the warm season.

Close to Michelin approved Caleta 111 Cevicheria restaurant, the Q24 bus, E, F, J, Z subways, hospitals, police, fire stations and major junction of Queens Blvd, Van Wyck expressway, Grand Central & Jackie Robinson parkways. Around 15 minutes non rush hour drive to JFK and LaGuardia airports!

Live-in super keeps the building immaculate and safe. Polished wood paneled lobby with compactors on every floor. Good Lefferts Blvd intersection and sign visibility with a private door entrance that is wheelchair accessible. Great foot and 15k+ daily car traffic! Parking garage with one space, laundry room, pet friendly and video security intercom to lobby. New carpeting, fresh paint and bathroom renovation. Two large living room or reception areas, four bedrooms, kitchen, and three bathrooms (2 full and 1 half bathroom).

Yearly real estate taxes of $12,891. Monthly common charges of $1,434.55 includes heat, water and cooking gas. Was leased by a medical office for many years with yearly rental income of $72k and yearly net income of around $39k @ 4% cap. Also great for use as a home business and or retail! © 2025 OneKey™ MLS, LLC