¡EL PIED-A-TERRE O RESIDENCIA PRINCIPAL PERFECTO!

La mejor opción de una vivienda de una habitación y un baño en Park Avenue, y posiblemente, una de las más grandes.

Descubre el epítome de la elegancia, la comodidad y la conveniencia en esta excepcional residencia de una habitación y un baño (aproximadamente 900 pies cuadrados) ubicada en una prestigiosa cooperativa de lujo con servicios completos directamente en Park Avenue. Con su codiciada dirección en Park Avenue, entre las calles 57 y 58, este apartamento ofrece una mezcla inigualable de sofisticación y vida urbana.

Generosamente proporcionado y bañado en luz natural, el apartamento cuenta con una gran distribución, dos entradas al baño (desde el dormitorio y la sala de estar), una entrada elegante al apartamento, muchos armarios grandes y una chimenea decorativa (que puede albergar una chimenea eléctrica).

El apartamento 11E funciona maravillosamente como residencia permanente o pied-a-terre, o para alguien que desee reducirse de una residencia más grande sin sacrificar la elegancia y la escala de la grandeza de un gran apartamento de época. El edificio está situado idealmente cerca de muchas de las mejores tiendas y restaurantes de la ciudad, instituciones culturales, Central Park y muchos de los clubes privados más finos de la ciudad. Construido en 1908, 475 Park es uno de los edificios de apartamentos más antiguos de Manhattan. Originalmente construido con apartamentos dúplex, fue reimaginado en 1959 con unidades simplex. El edificio es administrado por un maravilloso personal que incluye un portero 24 horas, un administrador residente, un conserje, un handyman y una persona de ascensor. Asegúrate de preguntarme sobre la posibilidad de también comprar un área de almacenamiento/oficina en casa/habitación separada con baño completo en el tercer piso.

- Financiación de hasta el 50%
- Se consideran pieds-a-terre
- Lavadora/secadora permitida con la aprobación de la junta
- Unidad de almacenamiento se traspasa con el apartamento
- Hay un impuesto de reventa del 2% pagado por el comprador

La evaluación actual ha sido pagada en su totalidad por el vendedor, lo que permite al nuevo propietario cosechar todos los beneficios de las mejoras planificadas del edificio sin costo adicional.

Las visitas están permitidas de 9 am a 4 pm de lunes a viernes.

THE PERFECT PIED-A-TERRE OR PRIMARY RESIDENCE!

Best value one bedroom, one bathroom home on Park Avenue, and quite possibly, one of the largest.

Discover the epitome of elegance, comfort and convenience in this exceptional one-bedroom, one-bath residence (approximately 900 square feet) located in a prestigious full-service luxury co-op directly located on Park Avenue. With its coveted address on Park Avenue, between 57th and 58th Streets, this apartment offers an unparalleled blend of sophistication and city living.

Generously proportioned and bathed in natural light, the apartment features a great layout, two entrances to the bathroom (from bedroom and living room), a gracious entryway to the apartment, a lot of large closets, and a decorative fireplace (that can accommodate an electric fireplace).

Apartment 11E works beautifully as a full-time residence or pied-a-terre, or for someone wishing to scale down from a larger residence without sacrificing the elegance and scale of the grandeur of a large prewar apartment. The building is ideally located in close proximity to many of the city's best shopping and restaurants, cultural institutions, Central Park, and many of the city's finest private clubs. Built in 1908, 475 Park is one of the oldest apartment houses in Manhattan. Originally constructed with duplex apartments, it was reimagined in 1959 with simplex units. The building is managed by a wonderful staff which includes a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a porter, handyman and elevator person. Be sure to ask me about the potential to also purchase a separate storage/home office/room with full bathroom on the third floor.

- Up to 50% financing
- Pieds-a-terres are considered
- Washer/dryer permitted with board approval
- Storage unit conveys with the apartment
- There is a 2% flip tax paid by purchaser

The current assessment has been paid in full by the seller, allowing the new owner to reap all the benefits of the building's planned improvements at no additional charge.

Showings are permitted 9 am to 4 pm from Monday to Friday.