$1,400,000 SOLD - 240 E 47th Street #19-B, Turtle Bay, NY 10017｜ SOLD

Property Description « Spanish »

***** UNIDAD DE INVERSOR - INQUILINO EN SU LUGAR HASTA 2027 *****

Inversión llave en mano en Midtown East! El apartamento 19B en 240 East 47th Street ofrece una oportunidad rara de poseer un condominio que genera ingresos con una tasa de capitalización del 3.5%. Con un inquilino ya en su lugar, este apartamento en un piso alto de 2 habitaciones y 2 baños completos ofrece tanto retornos inmediatos como potencial de apreciación a largo plazo.

Esta amplia residencia cuenta con una sala/comedor iluminada por el sol, una cocina galera separada, pisos de madera y abundante espacio en los armarios. Las ventanas de gran tamaño proporcionan vistas abiertas de la ciudad y una excelente luz durante todo el día, características que aumentan el atractivo para los inquilinos.

Aspectos destacados de la inversión:

Sólida tasa de capitalización del 3.5%

Inquilino en su lugar hasta junio de 2027 - ingreso de alquiler instantáneo

Condominio favorable para inversores con políticas de arrendamiento flexibles

Fuerte demanda de alquiler en Midtown East

Servicios del edificio (Dag Hammarskjöld Tower):

Portero y conserje las 24 horas

Gimnasio de última generación

Terraza en la azotea ajardinada con vistas panorámicas de la ciudad

Lavandería en el lugar

Administrador y personal residentes

Acepta mascotas

Acceso al garaje

Ubicación:
Perfectamente situado en Midtown East cerca de las Naciones Unidas, Grand Central y múltiples líneas de metro, 240 East 47th ofrece conveniencia para profesionales y inquilinos internacionales por igual. Rodeado de los mejores restaurantes, tiendas y la explanada del East River, esta es una ubicación de alquiler con una demanda consistentemente alta.

Detalles adicionales:

Bajos costos de mantenimiento en relación con los ingresos por alquiler

Compra de condominio - sin aprobación de la junta

Información	2 dormitorios, 2 baños, lavadora, secadora, Dentro de la casa: 1183 ft2, 110m2, edificio tiene 45 pisos
Año de construcción	1983
Cuotas de mantenimiento	$1,732
Impuestos (por año)	$19,860
Metro Subway	6 minutos hasta 6, 7
	7 minutos hasta E, M, 4, 5
	9 minutos hasta S

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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