330 Gates Avenue es una amplia casa adosada de tres familias que abarca aproximadamente 3,550 pies cuadrados en una de las calles más deseables en la frontera de Clinton Hill/Bed-Stuy. El edificio de 18' x 54' está configurado como dos unidades de tres dormitorios y un baño cada una, encima de un dúplex de salón/sótano de dos dormitorios y un baño y medio.

Impecablemente mantenida y completamente alquilada, la propiedad genera más de $100K en ingresos anuales por alquiler con gastos excepcionalmente bajos, lo que produce un ingreso neto de aproximadamente $90K. Con un sólido inquilino y un potencial significativo de rentas, esta es una oportunidad de inversión segura. También ofrece una opción fantástica para un usuario final que busque vivir en el dúplex mientras gana más de $5,000 al mes de las unidades superiores.

Esta propiedad también podría ser adquirida junto con el edificio idéntico adyacente, 332 Gates, para crear una enorme casa unifamiliar, un sitio de desarrollo más grande, o una oportunidad para adquirir seis apartamentos totalmente no regulados.

Ubicada idealmente cerca de las líneas de tren G y C, la casa ofrece fácil acceso a Barclays Center, BAM, el Instituto Pratt y Fort Greene Park. La vibrante escena de restaurantes y vida nocturna del vecindario incluye Speedy Romeo, Harts, The Fly, Bar Bolinas, Tepango, The Finch y Roman's.

330 Gates Avenue is a spacious three-family townhouse spanning approximately 3,550 square feet on one of the most desirable blocks at the Clinton Hill/Bed-Stuy border. The 18' x 54' building is configured as two three-bedroom, one-bathroom floor-through units above a two-bedroom, one-and-a-half-bathroom parlor/basement duplex.

Impeccably maintained and fully rented, the property generates over $100K in annual rental income with exceptionally low expenses, yielding a net income of approximately $90K. With a strong rent roll and significant upside potential, this is a secure investment opportunity. It also offers a fantastic option for an end-user looking to live in the duplex while earning over $5,000 per month from the upper units.

This property could also be purchased with the adjacent identical building, 332 Gates, to create a massive single-family home, a larger development site, or an opportunity to acquire six totally unregulated apartments.

Ideally located near the G and C trains, the home provides easy access to Barclays Center, BAM, Pratt Institute, and Fort Greene Park. The neighborhood's vibrant dining and nightlife scene includes Speedy Romeo, Harts, The Fly, Bar Bolinas, Tepango, The Finch, and Roman's.