¡Oportunidad de Inversión Prime en el Corazón de Ozone Park!

Esta sólida propiedad de ladrillo en una ubicación privilegiada ofrece un potencial de ingreso dual con unidades comerciales y residenciales.
• Espacio Comercial: La tienda (incluyendo el sótano) está actualmente arrendada a un restaurante bien establecido que ha estado en funcionamiento por más de 10 años. El contrato de arrendamiento está asegurado hasta 2028, con una opción de renovación de 5 años, y cubre el 50% del impuesto a la propiedad, asegurando ingresos estables y confiables.
• Unidad Residencial: El amplio apartamento en el segundo piso cuenta con 4 dormitorios y 4 baños completos, equipado con un nuevo calentador de agua y sistema de calefacción instalado hace 3 años.
• Retorno de Inversión: Ofrece un 5.3% de tasa de capitalización.
• Ubicación Prime: A solo minutos a pie de la línea A del metro, con supermercados, restaurantes y opciones de transporte convenientemente cerca.

¡No te pierdas esta rara oportunidad de inversión!

Prime Investment Opportunity in the Heart of Ozone Park!

This solid brick property in a prime location offers dual income potential with both commercial and residential units.
• Commercial Space: The storefront (including basement) is currently leased to a well-established restaurant that has been operating for over 10 years. The lease is secured until 2028, with a 5-year renewal option, and covers 50% of the property tax, ensuring stable and reliable income.
• Residential Unit: The spacious second-floor apartment features 4 bedrooms and 4 full bathrooms, equipped with a new water boiler and heating system installed 3 years ago.
• Investment Return: Offers a 5.3% cap rate.
• Prime Location: Just minutes’ walk to the A-line subway, with supermarkets, restaurants, and transportation options conveniently nearby.

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