Bienvenido a este hermoso apartamento de una habitación recientemente renovado en el corazón de Brooklyn Heights, en Remsen y Henry Street, en un co-op de mediados de siglo. Podría ser una perfecta residencia principal o un pied-a-terre para un comprador en efectivo.

Disfruta de una amplia sala de estar con exposición en esquina hacia el suroeste sobre Henry Street, con un encantador rincón para cenar que captura vistas a las casas de piedra marrón y la línea de árboles. Una pintura neutra de Farrow and Ball, pisos de parquet reacondicionados y tratamientos de ventana personalizados de Shade Store proporcionan un fondo sereno al espacio. La cocina con ventanas es un placer para crear con un piso de mosaico de cemento marroquí en negro y blanco con patrón de espiga, y un hermoso backsplash de Zellige en tono teal de Cl. Los electrodomésticos de la cocina incluyen una estufa Bertazzoni, un refrigerador Liebherr, un lavavajillas Bosch y un microondas empotrado. Recibe a tus invitados en el vestíbulo con su gran armario para abrigos, uno de los cuatro armarios en el apartamento. El baño cuenta con azulejos cerámicos gráficos limpios, un aplique de Schoolhouse, un lavabo flotante, una bañera MTI y grifos Hansgrohe.

La electricidad, el calefacción, el agua caliente y el gas de cocina están incluidos en el mantenimiento. Hay un espacio de almacenamiento en lista de espera en el sótano disponible por un cargo adicional. El almacenamiento para bicicletas está disponible en el sótano por un cargo adicional. El co-op emplea a un superintendente residente, un portero y un conserje cuyos horarios son de lunes a viernes de 10 a.m. a 6 p.m. Acepta mascotas. El subarrendamiento está permitido con la aprobación de la junta tan pronto como te conviertas en accionista, y por tantos años como desees. Hay una nueva y luminosa sala de lavandería. Verizon FIOS está disponible. Dos ascensores. Accesible para sillas de ruedas. Permite compras en fideicomiso, co-compras, regalos y pied-a-terres. El impuesto de reventa (7.5% de la ganancia entre la compra y la venta) es pagado por el vendedor. Hay una evaluación de capital de $175.73 al mes que termina el 1 de junio de 2031.

El arrendamiento de la tierra del co-op expira en 2043, razón por la cual el apartamento está tan por debajo del mercado habitual para apartamentos de una habitación. No hay derecho a vivir allí más allá de 2043 una vez que expire el arrendamiento de la tierra. Los bancos no prestan en este edificio debido al relativamente corto plazo de propiedad ofrecido, así que estamos buscando un comprador que pague en efectivo. ¡Precio ajustado en consecuencia!

El Promenade de Brooklyn Heights está a dos calles de distancia y el impresionante Brooklyn Bridge Park también está muy cerca. Disfruta de oportunidades de comedor al aire libre en Montague Street y la bulliciosa Atlantic Avenue, y la conveniencia de tiendas de alimentos gourmet locales y supermercados. Tus trenes locales son el 2/3, A/C, R, F, 4/5 y puedes usar el ferry del East River en Atlantic Ave o Dumbo.

Welcome to this beautifully renovated one bedroom in the heart of Brooklyn Heights, on Remsen and Henry Street, in a mid-century co-op. It could be a perfect primary residence or pied-a-terre for a cash buyer.

Enjoy a spacious living room with a corner exposure facing south west onto Henry Street, with a lovely dining nook capturing brownstone and tree line views. A neutral paint from Farrow and Ball, refinished parquet floors, and custom window treatments from the Shade Store lend a serene backdrop to the space. The windowed kitchen is a joy to create in with a Moroccan cement tile black and white chevron floor, and a beautiful teal Zellige backsplash from Cl . Kitchen appliances include a Bertazzoni stove, a Liebherr fridge, a Bosch dishwasher and a built-in microwave. Welcome your guests in the foyer with its large coat closet, one of four fitted closets throughout the apartment. The bathroom features clean graphic ceramic tile, a Schoolhouse sconce, floating vanity, MTI tub, and Hansgrohe fixtures.

Electric, heat, hot water and cooking gas are included in the maintenance
Wait-listed storage in the basement is available for an additional fee.
Bike storage is available in the basement for an additional fee
The co-op employs a live-in super, a porter, and a doorman whose hours are Monday through Friday 10am to 6pm
Pet-friendly
Sub-letting is allowed with board approval as soon as you become shareholder, and for as many years as you want
Bright and newly renovated laundry room
Verizon FIOS is available
Two elevators
Wheelchair accessible
Permits trust purchases, co-purchases, gifts, and pied-a-terres.
The flip tax (7.5% of the profit between purchase and sale) is paid by seller
There is a capital assessment of $175.73 per month which ends on June 1st, 2031

The co-op's land lease expires in 2043 -the reason the apartment is so far under the usual market for one bedrooms. There is no right to live there beyond 2043 once the land lease expires. Banks do not lend in this building due to the relatively short term of ownership offered, so we are looking for an all-cash buyer. Priced accordingly!

The Brooklyn Heights Promenade is two blocks away and the stunning Brooklyn Bridge Park is also very close. Enjoy outdoor dining opportunities on Montague Street and bustling Atlantic Avenue, and the convenience of local gourmet food stores and supermarkets. Your local trains are the 2/3, A/C, R, F, 4/5 and you can use the East River Ferry at Atlantic Ave or Dumbo.