Tasa de Capitalización Potencial Superior al 7%

Oportunidad de Inversión Prime con Vista al Parque Marcus Garvey - Un Raro Brownstone Multifamiliar en un Harlem en Transformación

5 East 124th Street presenta una oportunidad única en una generación para poseer un verdadero brownstone de Harlem en una calle con monumentos y frente al parque, con un potencial de aumento a largo plazo en uno de los vecindarios de Manhattan que más rápidamente está apreciando.

Ubicado directamente frente al Parque Marcus Garvey, este brownstone de cuatro pisos y 8 unidades ofrece un asiento en primera fila para el renacimiento continuo de Harlem. Tanto los inversores como los propietarios-ocupantes se beneficiarán de la combinación inigualable de ubicación, escala y potencial a largo plazo de la propiedad, donde el zonificación protegida garantiza que la luz del sur abierta del parque y el encanto histórico se mantendrán sin cambios para siempre.

Aspectos Destacados de la Inversión 6 Unidades con Control de Alquiler - Ingresos inmediatos con potencial futuro 2 Unidades Vacías al Cierre - Ideal para ocupación por el propietario o oportunidades de mejora 5 Unidades Renovadas - Proporcionando conveniencia moderna mientras mantiene el encanto de antaño Flujo de Caja Fuerte con margen para crecer ($180K+) y más del 7% de Tasa de Capitalización - Excelente flujo de efectivo en un mercado en apreciación Impuestos Anuales Bajos ($11K) - Costos de mantenimiento favorables que mejoran la rentabilidad a largo plazo

Brownstone Histórico, Modernizado para Hoy Construido en 1909, este clásico brownstone de Harlem conserva sus detalles de antes de la guerra mientras presenta renovaciones modernas (2017). El verdadero brownstone de 4 pisos se encuentra en un lote de 20' x 100.92' y está construido de 20' x 48', ofreciendo aproximadamente 3,840 pies cuadrados de espacio habitable.

Para los compradores que buscan combinar inversión con vida de lujo, la unidad de nivel de salón ofrece un patio trasero privado, mientras que el penthouse en el último piso cuenta con vistas icónicas al parque, perfecto para un usuario final o alquiler de alta gama.

El Vecindario: Crecimiento Imparable y Estilo de Vida Inigualable Este codiciado distrito con monumentos está experimentando un gran desarrollo mientras mantiene el encanto atemporal de las calles más históricas de Harlem. A solo unos pasos de Whole Foods, Trader Joe's y restaurantes de primer nivel, la propiedad también está a poca distancia de importantes centros de transporte:

2 Manzanas de las Líneas de Metro 2, 3, 4, 5, 6 3 Minutos a Metro-North Acceso Rápido a la Universidad de Columbia, los lados Este y Oeste de Manhattan, y Midtown

¿Por qué Harlem? ¿Por qué Ahora? Harlem ha emergido como un destino principal para la apreciación de bienes raíces a largo plazo, con valores de propiedad en aumento, desarrollos de lujo y un renacimiento cultural que lo convierte en uno de los mercados de inversión más emocionantes de NYC. Con un inventario de vivienda limitado en esta calle histórica protegida junto al parque, 5 East 124th Street se destaca como una rara adquisición para inversionistas que buscan tanto retornos inmediatos como crecimiento de valor a largo plazo.

Esto no es solo una inversión, es una oportunidad de poseer un pedazo de la historia de Harlem con un aumento garantizado a largo plazo en una área donde la demanda está en aumento, pero la oferta sigue siendo limitada.

Aproveche esta oportunidad para invertir en uno de los vecindarios más emblemáticos y en evolución de Manhattan.

¡Contáctenos hoy para una visita privada a este brownstone único en Harlem!

Cap Rate Potential Over 7%

Prime Investment Opportunity Overlooking Marcus Garvey Park - A Rare Multi-Family Brownstone in a Transforming Harlem

5 East 124th Street presents a once-in-a-generation opportunity to own a true Harlem brownstone on a landmarked, park-facing block, with built-in long-term upside in one of Manhattan's most rapidly appreciating neighborhoods.

Located directly across from Marcus Garvey Park, this four-story, 8-unit brownstone offers a front-row seat to Harlem's ongoing renaissance. Investors and owner-occupiers alike will benefit from the property's unmatched combination of location, scale, and long-term potential-where protected zoning ensures the park's open southern light and historic charm remain unchanged forever.

Investment Highlights 6 Rent-Stabilized Units - Immediate income with future upside 2 Vacant Units at Closing - Ideal for owner-occupancy or value-add opportunities 5 Renovated Units - Providing modern convenience while maintaining pre-war charm Strong Rent Roll with room to grow ($180K+) & over 7% Cap Rate - Excellent cash flow in an appreciating market Low Annual Taxes ($11K) - Favorable holding costs enhance long-term profitability Historic Brownstone, Modernized for Today Built in 1909, this classic Harlem brownstone retains its pre-war details while featuring modern renovations (2017). The true 4-story brownstone sits on a 20' x 100.92' lot and is built 20' x 48', offering approximately 3,840 SF of livable space.

For buyers looking to combine investment with luxury living, the parlor-level unit offers a private backyard, while the top-floor penthouse boasts iconic park views-perfect for an end-user or high-end rental.

The Neighborhood: Unstoppable Growth & Unmatched Lifestyle This coveted landmarked district is experiencing major development while maintaining the timeless charm of Harlem's most historic streetscape. Just steps from Whole Foods, Trader Joe's, and top-tier dining, the property is also within easy reach of major transportation hubs:

2 Blocks to 2, 3, 4, 5, 6 Subway Lines 3 Minutes to Metro-North Quick Access to Columbia University, Upper East & West Sides, and Midtown Why Harlem? Why Now? Harlem has emerged as a top destination for long-term real estate appreciation, with rising property values, luxury developments, and a cultural revival that makes it one of NYC's most exciting investment markets. With limited housing inventory on this protected historic park block, 5 East 124th Street stands out as a rare acquisition for investors seeking both immediate returns and long-term value growth.

This is not just an investment-it's a chance to own a piece of Harlem's history with guaranteed long-term upside in an area where demand is surging, but supply remains limited.

Seize this opportunity to invest in one of Manhattan's most storied and evolving neighborhoods.

Contact us today for a private tour of this one-of-a-kind Harlem brownstone!