Bienvenido a 1 Avenue of the Americas, un nuevo desarrollo de condominios en el corazón de Tribeca.

Ingrese a este hogar de tres dormitorios, dos baños y medio, completamente silencioso, a través del ascensor con llave, donde lo saluda una amplia sala principal con ventanas orientadas al este de gran tamaño. La sala principal ofrece mucho espacio para el entretenimiento con múltiples áreas de asientos, comedor y descanso. La espaciosa cocina ha sido diseñada cuidadosamente con gabinetes italianos a medida, una gran isla central de mármol, y electrodomésticos de última generación de Sub-Zero y Wolf con una campana extractora que ventila.

Al otro lado del apartamento encontrará la suite principal que cuenta con un amplio vestidor y un baño en suite con 4 accesorios que muestra paredes y suelos de mosaico de mármol, doble lavabo con lavabos integrados y una gran ducha a ras de suelo.

Los segundo y tercer dormitorio se encuentran al final de su propio pasillo con un segundo baño compartido. El baño de cortesía está convenientemente ubicado junto al ascensor y tiene un lavabo de mármol gris báltico con lavabo Duravit integrado.

HVAC, suelo de madera de laricio personalizado en todo el hogar, una lavadora/secadora y techos altos completan esta hermosa vivienda. Esta propiedad arquitectónicamente única tiene una luz inigualable y ventanas que enmarcan bellamente el paisaje urbano de Tribeca.

1 Avenue of the Americas es un condominio boutique de 10 unidades construidas intencionalmente para hacer referencia al diseño y la arquitectura del vecindario. Al unir lo antiguo y lo nuevo, demuestra cómo un edificio moderno puede integrarse perfectamente en un distrito histórico y lleno de historia como Tribeca. Con una fachada de ladrillo Petersen colocada a mano, arcos expuestos, diseños de encaje de ladrillo y ventanas de doble acristalamiento Albertini, esta propiedad única incluye un superintendente, portero, conserje virtual, sala de paquetes y agente de administración. El edificio es apto para mascotas y tiene almacenamiento y almacenamiento de bicicletas disponibles para la venta. Perfectamente situado en el corazón de Tribeca, el edificio está enfrente del Roxy Hotel (anteriormente Tribeca Grand) y cerca de todos los principales medios de transporte (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), las mejores escuelas de la ciudad, fabulosos restaurantes, galerías y boutiques. Lo mejor de todo es que está cerca de múltiples parques infantiles, áreas para perros, un parque de patinaje, mini golf y canchas de voleibol, todos con lugares para sentarse, balancearse, andar en patinete y relajarse.

Los impuestos sobre bienes raíces reflejan la exención fiscal del 17.5% para residencia principal.

Los términos completos se encuentran en un plan de oferta disponible del Patrocinador, Patrocinador: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, Nueva York, NY 10013 - CD18-0350.

Welcome to 1 Avenue of the Americas- a new condo development in the heart of Tribeca.

Enter this pin-drop quiet, three-bedroom, two and a half bath home via the key locked elevator where a sprawling great room featuring oversized eastern facing windows greets you. The great room offers ample room for entertaining with multiple seating, dining and lounging areas. The spacious kitchen has been thoughtfully designed with custom Italian cabinetry, a large marble central island, state-of-the-art Sub-Zero and Wolf appliances with a hood that vents.

At the other end of the apt you will find the primary suite featuring a spacious walk-in-closet and en-suite 4 fixture bathroom showcasing marble mosaic tile walls and floor, double vanity with integrated sinks, and large walk-in shower.

The second and third bedroom can be found off their own hallway with a shared second bathroom. The powder room is conveniently located by the elevator and features a Baltic grey marble vanity with integrated Duravit sink.

HVAC, custom larch hardwood flooring throughout, a W/D and high ceilings complete this lovely home. This architecturally unique property has unrivaled light throughout and windows that frame the Tribeca cityscape beautifully.

1 Avenue of the Americas is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, the building is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate Taxes reflect the 17.5% primary residence tax abatement.

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.