Bienvenido al Apartamento 9K en el codiciado El Dorado, el prestigioso edificio emblemático diseñado por Emery Roth, ubicado en Central Park West en el Upper West Side. Este clásico 5 de gran escala rara vez está disponible y ofrece la elegancia y encanto del diseño clásico anterior a la guerra, actualmente configurado como un apartamento de dos dormitorios con dos baños en el noveno piso. Este hogar proporciona una hermosa luz y cautivadores atardeceres. Con exposiciones adicionales hacia el norte, la luz natural baña el apartamento durante todo el día.

Al entrar, serás recibido por un vestíbulo espacioso y acogedor, que conduce a la sala de estar de gran tamaño, de 27.10' x 16.2'. Las proporciones expansivas de la habitación y su icónico diseño anterior a la guerra incluyen una chimenea decorativa, lo que la convierte en el escenario ideal tanto para entretener como para vivir relajadamente, con amplio espacio para arreglos de muebles versátiles. Las grandes ventanas tipo casement enmarcan las históricas vistas arquitectónicas, haciendo de este un espacio acogedor para disfrutar de la vida cotidiana o recibir reuniones.

El elegante vestíbulo conduce al gran comedor formal de 13.5' x 20.3', que también podría servir como un estudio, contrarrestado por ventanas profundas que dan al oeste.

La amplia cocina con comedor cuenta con una gran despensa, gabinetes de roble, suelos de cerámica y electrodomésticos de acero inoxidable, ofreciendo tanto funcionalidad como encanto. Un área de comedor con ventana complementa el espacio, donde puedes cenar con vista, gracias a las ventanas tipo casement de gran tamaño que dan a vistas abiertas hacia el oeste.

El ala privada de los dormitorios ofrece un refugio tranquilo con un enorme dormitorio principal bañado por el sol que mide 19' × 12'. Con un gran vestidor, dos exposiciones y un balcón privado de más de 100 pies cuadrados, este dormitorio es un remanso sereno dentro de la ciudad. El baño en suite con ventana presenta azulejos y accesorios originales diseñados por Emery Roth. Un espacioso segundo dormitorio de 15.11' × 12.5' también incluye un amplio armario en el pasillo frente al segundo baño completo con bañera.

Esta residencia exhibe impecables detalles clásicos anteriores a la guerra, que incluyen hermosos pisos de espiga, techos altos con vigas, aire acondicionado central, espacio exterior privado y nuevas ventanas tipo casement. Otros aspectos destacados incluyen una lavadora/secadora ventilada en la unidad y abundante espacio de almacenamiento.

El El Dorado ofrece los mejores servicios y comodidades de lujo que incluyen porteros a tiempo completo, personal de pasillo, conserje, superintendente y administración en el lugar, un salón infantil, una mini cancha de baloncesto, un gimnasio de última generación, un cuarto de bicicletas, y un magnífico vestíbulo de calidad de museo, así como un garaje dentro del edificio (con un cargo adicional sujeto a disponibilidad). Se admiten mascotas. El mantenimiento actual es de $4619.48 y hay una evaluación mensual adicional de ventanas de $148.49 hasta 12/2027.

Se permite financiamiento del 50% y se cobrará un impuesto de 6% sobre la ganancia neta de la venta por parte del vendedor. No se permite subarriendo en este momento.

Welcome to Apartment 9K at the coveted El Dorado, the prestigious Emery Roth-designed, landmark building located on Central Park West on the Upper West Side. This grand-scale classic 5 is rarely available and offers the elegance and charm of classic pre-war design, currently configured as a two-bedroom with two bathrooms perched on the 9th floor. This home provides beautiful light and captivating sunsets. With additional northern exposures, natural sunlight bathes the apartment throughout the day.

Upon entering, you are greeted by a spacious and inviting foyer, leading to the oversized, 27.10' x 16.2' living room. The room's expansive proportions and iconic pre-war layout feature a decorative fireplace making it the ideal setting for both entertaining and relaxed living, with ample space for versatile furniture arrangements. The large casement windows frame the historic architectural views, making this an inviting space to enjoy everyday living or host gatherings.

The gracious foyer leads into the large 13.5' x 20.3' formal dining room which could also serve as a den, offset by deep-set Western-facing windows.

The spacious, eat-in kitchen features a large walk-in pantry, oak cabinetry, tiled flooring, and stainless appliances, offering both functionality and charm. A windowed dining area complements the space, where you can dine with a view, thanks to the oversized casement windows facing open Western views.

The private bedroom wing offers a tranquil retreat with a massive, sun-drenched primary bedroom measuring 19' × 12'. Boasting a large walk-in closet, two exposures, and a private balcony over 100 square feet, this bedroom is a serene haven within the city. The windowed en-suite bathroom features original tiles and fixtures designed by Emery Roth. A spacious second bedroom measuring 15.11' × 12.5' also includes a spacious closet across the hall from the full, second bath with bathtub.

This residence showcases impeccable classic pre-war details, including gorgeous herringbone floors, high-beamed ceilings, central AC, private outdoor space, and new casement windows. Additional highlights include a vented washer/dryer in-unit and abundant closet space.

The El Dorado offers the finest white-glove services and amenities including full-time doormen, hall men, concierge, on-site super and management, a children's playroom, mini basketball court, state-of-the-art fitness center, bike room, and magnificent, museum-quality lobby, and a garage within the building (for an additional fee subject to availability). Pets are welcome. Current maintenance is $4619.48 and there is an additional monthly window assessment for $148.49 til 12/2027.

50% financing permitted and 6% of the net profit flip tax payable by the seller. There is no subletting at this time.