El Portafolio Skillman: Una Oportunidad de Inversión Prime.

El equipo Forray del Grupo Corcoran se enorgullece en presentar el Portafolio Skillman, que incluye The Lindsay (53-11 Skillman Ave) y The Camille (53-17 Skillman Ave), dos edificios de loft boutique completamente remodelados en la frontera de Sunnyside-Woodside.

Esta inversión lista para usar incluye 11 unidades (10 en el mercado libre, 1 estabilizada por alquiler), combinando estabilidad con un fuerte potencial de crecimiento en un mercado de alquiler de alta demanda. Originalmente redecorados en 2021, ambos edificios cuentan con cabinetry italiano, pisos de roble y baños inspirados en mármol de Carrara, asegurando espacios de vida premium con un valor duradero.

The Lindsay (5 unidades) - Tasa de Capitalización del 4.84%, proyección del 6.6%

The Camille (6 unidades) - Tasa de Capitalización del 5.73%, proyección del 7.24%

A solo unas manzanas del tren 7 en la Calle 52, el portafolio ofrece acceso prime a Midtown Manhattan, estaciones de CitiBike y líneas de autobús principales. A pasos de los mejores restaurantes, cafeterías de Sunnyside/Woodside y del Parque Sunnyside Gardens, esta ubicación atrae a inquilinos que buscan tanto conveniencia como encanto.

Con un aumento del 7.8% en las búsquedas en StreetEasy de 2023 a 2024, Sunnyside sigue elevándose como un mercado de inversión de primer nivel. El Portafolio Skillman ofrece altos rendimientos, mejoras modernas y una ubicación inmejorable: una oportunidad excepcional en Queens.

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The Skillman Portfolio: A Prime Investment Opportunity.

The Forray Team at The Corcoran Group is proud to present The Skillman Portfolio, featuring The Lindsay (53-11 Skillman Ave) and The Camille (53-17 Skillman Ave)-two fully remodeled boutique loft buildings on the Sunnyside-Woodside border.

This turn-key investment includes 11 units (10 free-market, 1 rent-stabilized), blending stability with strong growth potential in a high-demand rental market. Originally redeveloped in 2021, both buildings feature Italian cabinetry, oak flooring, and Carrara marble-inspired bathrooms, ensuring premium living spaces with lasting value.

The Lindsay (5 units) - 4.84% Cap Rate, projected 6.6%

The Camille (6 units) - 5.73% Cap Rate, projected 7.24%

Just blocks from the 7 train at 52nd Street, the portfolio offers prime access to Midtown Manhattan, CitiBike stations, and major bus lines. Steps from top Sunnyside/Woodside restaurants, caf s, and Sunnyside Gardens Park, this location attracts renters seeking both convenience and charm.

With a 7.8% increase in StreetEasy searches from 2023-2024, Sunnyside continues to rise as a premier investment market. The Skillman Portfolio delivers strong returns, modern upgrades, and unbeatable location-an exceptional opportunity in Queens.

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