Una Inversión Legada.
Rara vez una propiedad como 651 Decatur Street sale al mercado: una joya histórica de uso mixto que combina grandeza arquitectónica con oportunidades modernas. Ya sea ampliando su cartera o asegurando su primera inversión, esta propiedad de 4,400 pies cuadrados es un verdadero clásico de Brooklyn con tres unidades residenciales, un espacio comercial principal y tres garajes. A $2.495 millones, y un impuesto mensual de $1,288, este es un activo que ofrece tanto carácter como flujo de efectivo, brindando casi un 9% de retorno de inversión, un regalo que sigue dando.

Potencial Infinito. Cada una de las tres unidades residenciales cuenta con interiores llenos de luz solar con exposiciones al este, oeste y sur, pisos de madera, ventanales y elegantes cocinas y baños. Unidad 1: 1,100 pies cuadrados, 2 habitaciones, 1 baño, además de una terraza privada de 900 pies cuadrados. Unidad 2: 1,100 pies cuadrados, 2 habitaciones, 1 baño con un encanto aireado y abierto. Unidad 3: 1,100 pies cuadrados, 1 habitación, 1 baño con una chimenea de leña. El espacio comercial en 101 Saratoga Avenue es un local de 1,100 pies cuadrados, con techos de 11 pies, un baño y espacio de almacenamiento en el sótano. Situado en un lote de esquina principal, este espacio cuenta con alta visibilidad y un tráfico peatonal constante, lo que lo convierte en un lienzo perfecto para un restaurante, comercio o espacio de oficina. En 653 Decatur Street, tres garajes raros y muy codiciados ofrecen estacionamiento privado seguro o ingresos por alquiler adicionales en un vecindario donde el estacionamiento en la calle es un lujo.

Ubicación Principal, Máxima Visibilidad. Situado en una pintoresca calle arbolada, 651 Decatur Street se encuentra en la intersección de Bedford-Stuyvesant y Bushwick, ofreciendo lo mejor de ambos mundos. La ubicación en esquina de la propiedad proporciona una excelente façade y visibilidad para el espacio comercial, beneficiándose del constante tráfico peatonal. Cerca, encontrará queridos restaurantes locales, encantadoras cafeterías y boutiques, junto con fácil acceso a importantes opciones de transporte que lo conectan con el resto de Brooklyn y más allá.

Una rara combinación de historia, potencial de ingresos y valor inigualable; esta es la oportunidad que ha estado esperando. Encuentra tu lugar ideal.

Plano del Primer Piso y del Local Comercial No Proporcionado, pero cada espacio es de 1,100 pies cuadrados.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 651 Decatur Street come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, and monthly taxes of $1,288, this is an asset that delivers both character and cash flow, offering nearly a 9% ROI-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and elegant kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 11-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location, Maximum Visibility. Nestled on a picturesque, tree-lined block, 651 Decatur Street sits at the intersection of Bedford-Stuyvesant and Bushwick, offering the best of both worlds. The property''''s corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you''''ll find beloved local restaurants, charming caf s, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you''''ve been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF