*Concesión del vendedor de $5000 para los costos de cierre del comprador.*
**Reducción del 20% en los cargos comunes a partir del 1/2/26; el nuevo cargo común es $618.61**
***Bajos impuestos sobre la propiedad con la exención fiscal 421-A vigente hasta 2036.***

Entra en este apartamento contemporáneo con ventanas de piso a techo en cada habitación, inundando el espacio de luz natural. La elegante sala de estar de concepto abierto es perfecta para entretener, mientras que la cocina cuenta con electrodomésticos de alta gama y amplio almacenamiento. Disfruta del lujo de los pisos del baño calefaccionados y la conveniencia de una lavadora/secadora en la unidad. El edificio ofrece amenities de primer nivel, incluyendo un gimnasio, terraza en la azotea, patio en el segundo piso, habitaciones para bicicletas, área de recreación, espacio de coworking y sala de juegos para niños. Ubicado cerca de la estación 36th St. (R, M) y la estación 39th Ave.-Dutch Kills (N, W), este hogar proporciona fácil acceso a LIC y Astoria. Disfruta de los restaurantes cercanos en 36th Ave., compras y parques. ¡Una mezcla perfecta de estilo y conveniencia en una ubicación privilegiada!

*Seller concession of $5000 towards buyer's closing costs.*
**20% reduction in Common Charges effective 2/1/26; new Common Charge is $618.61**
***Low Real Estate Taxes with the 421-A Tax-abatement in place until 2036.***

Enter into this contemporary apartment featuring floor-to-ceiling windows in every room, flooding the space with natural light. The sleek open-concept living area is perfect for entertaining, while the kitchen boasts high-end appliances and ample storage. Enjoy the luxury of heated bathroom floors and the convenience of an in-unit washer/dryer. The building offers top-tier amenities, including a gym, rooftop terrace, second-floor patio, bike rooms, recreation area, coworking space, and a children's playroom. Located near the 36th St. Station (R, M) and 39th Ave.-Dutch Kills Station (N, W), this home provides easy access to LIC and Astoria. Enjoy nearby restaurants on 36th Ave., shopping, and parks. A perfect blend of style and convenience in a prime location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC