¡Ubicación! ¡Ubicación! ¡Ubicación! Este terreno de esquina de 3 acres está zonificado como Comercial/Industrial y está rodeado por cuatro lados por un sitio de EPR de 1700 acres, un PRD (desarrollo de resort planificado) que incluye el Casino Resorts World Catskills, el Alder Boutique Hotel, el nuevo Campo de Golf Monster, el Kartrite Resort y Parque Acuático, y en la etapa de planificación un desarrollo habitacional para mayores de 55 años. Es una excelente ubicación para un restaurante, un lugar para bodas (debido a la proximidad de habitaciones disponibles alrededor de la propiedad) o una gasolinera/tienda de conveniencia. El frente y dos lados están cercados y con puertas, con dos estanques alimentados por manantiales de aproximadamente 8-10 pies de profundidad y dos gazebos. Los gazebos fueron reubicados desde la propiedad del Concord Resort Hotel Club House, ambos tienen techos nuevos. Esta tierra ha sido propiedad de la misma familia desde 1929 y actualmente está ocupada como residencia y negocio minorista. La casa original fue construida como un bungalow en 1955, renovada a lo largo de los años, más recientemente en 2007 con una adición de 1000 pies cuadrados, haciendo que la casa tenga 1800 pies cuadrados con un sótano completo que puede ser terminado. El espacio comercial fue construido en 2016 y tiene 1025 pies cuadrados con un estacionamiento. No habrá visitas dentro de la residencia hasta que se firme un contrato de venta. Este valor está en la tierra y su ubicación. Esta casa tiene dos pozos perforados, 1 pozo cavado y un sistema séptico. Hay agua y alcantarillado municipales en la carretera que podrían ser accedidos con la aprobación de la junta municipal. Esta es una ubicación comercial, así que las citas son imprescindibles. Se requiere un aviso de 24 horas, por favor. Se requiere prueba de fondos antes de que se confirme una visita.

Location! Location! Location! This 3 acre corner parcel is Zoned Commercial/Industrial and surrounded on four sides by 1700 acre EPR site, a PRD (planned resort development) that included the Resorts World Catskills Casino, the Alder Boutique Hotel, new Monster Golf Course the Kartrite Resort and Waterpark, and in the planning stage an over 55 housing development. It a great location for a restaurant, wedding venue (due to the proximity of available rooms surrounding the property) or gas station/convenience store . The front and 2 sides are fenced and gated with two spring fed ponds approximately 8-10 feet deep and two gazebos. The gazebos were relocated from the Concord Resort Hotel Club House property, both have new roofs. This land has been owned by the same family since 1929 and is currently occupied as a residence and retail business. The original house was built as a bungalow in 1955, renovated over the years, most recently in 2007 with a 1000 sf addition making the home 1800 sf with a full basement that can be finished. The retail space was built in 2016 and is 1025 sf with a parking lot. There will be no showings inside the residence until a sales contract is in place. This value is in the land and it's location. This home has two drilled wells, 1 dug well and a septic system. There is municipal water and sewer on the road that could be accessed with town board approval. This is a business location, so appointments are a must. 24 hours notice please. Proof of funds is required before a showing will be confirmed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC