Sitio de Desarrollo Primordial - ¡Listo para Construir!
Este excepcional lote de 33 x 86 pies presenta una rara oportunidad para desarrolladores. Con planes en marcha y permisos ya asegurados, este proyecto está listo para empezar y está preparado para la construcción inmediata.
Aspectos Destacados:
• Planes y Permisos Aprobados: ¡Salta el largo proceso de aprobación – este sitio está listo para construir!
• Exención Fiscal de 33 Años Presentada: Benefíciate de importantes ahorros fiscales a largo plazo.
• Zoning R7: Permite un edificio de ocho pisos.
• Estacionamiento Exento: Reduce los costos de construcción y maximiza el área construible.
• Pruebas de Suelo Completadas: Asegura una base sólida para tu proyecto.
• Alto FAR (12,000 aprox.): Potencial para construir aproximadamente 20 unidades.
• Ubicación Ideal: Ubicado en el Corazón de Jamaica. Cerca de transporte público, escuelas, restaurantes y compras. Justo al lado de Hillside Ave.
Potencial de Inversión:
Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para capitalizar la creciente demanda de vivienda en esta zona deseable. La combinación de planes aprobados, una exención fiscal a largo plazo y una ubicación privilegiada convierte esto en una inversión excepcional con apreciación a largo plazo a la vista, considerando las mejoras y el desarrollo que están sucediendo en esta área.
Descargo de responsabilidad: Toda la información proporcionada se considera confiable, pero no está garantizada y debe ser verificada de forma independiente.

Prime Development Site - Ready to Build!
This exceptional 33 x 86 ft. lot presents a rare opportunity for developers. With plans in place and permits already secured, this project is shovel-ready and poised for immediate construction.
Key Highlights:
• Approved Plans & Permits: Skip the lengthy approval process – this site is ready to build!
• 33-Year Tax Abatement Filed: Benefit from significant long-term tax savings.
• R7 Zoning: Allows for an eight-story building.
• Parking Waived: Reduces construction costs and maximizes buildable area.
• Soil Tests Completed: Ensures a solid foundation for your project.
• High FAR (12,000 approx.): Potential to build approximately 20 units.
• Ideal Location: Located in the Heart of Jamaica. Close to public transportation, schools restaurants and shopping. Just off of Hillside Ave.
Investment Potential:
This property offers an excellent opportunity to capitalize on the growing demand for housing in this desirable area. The combination of approved plans, a long-term tax abatement, and a prime location makes this a exceptional investment with long term appreciation in sight considering the improvements and development going on in this area.
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