¿POR QUÉ ALQUILAR CUANDO PUEDES INVERTIR EN PROPIEDAD? ¡Deja de pagar la hipoteca de tu arrendador y comienza a construir tu propio patrimonio! Este espacioso y asequible co-op de 2 habitaciones en la muy solicitada comunidad de Kings Village es la oportunidad perfecta para ser propietario en Flatbush, Brooklyn. CARACTERÍSTICAS QUE TE ENCANTARÁN: Diseño Brillante y Espacioso – Áreas de estar y comedor cómodas. Balcón Privado – Disfruta del aire fresco y vistas de la ciudad. Edificio Seguro – Seguridad 24/7 para tu tranquilidad. Lavandería en las Instalaciones – ¡No más lavanderías! Estacionamiento en el Lugar Disponible – Opciones de estacionamiento convenientes. Co-op con Alta Ocupación por Propietarios. Una comunidad bien mantenida y sólida. UBICACIÓN PRINCIPAL: Vive en el corazón de Flatbush, un dinámico vecindario de Brooklyn lleno de cultura, tiendas y opciones de restaurantes. Estarás a solo momentos de: Mercados locales, grandes minoristas y boutiques de moda. Excelentes restaurantes, cafeterías y panaderías. Transporte público para un fácil trayecto a Manhattan y más allá. INVERSIÓN ASEQUIBLE Y INTELIGENTE: - Cuota de Mantenimiento: $1,120/mes (Incluye calefacción, agua caliente e impuestos) - Evaluación del Edificio: $287/mes - Financiación del 90% Permitida – ¡Bajo pago inicial! - Aprobación de la Junta Requerida - Subarriendo Permitido después de 2 años. ¡No desperdicies dinero en alquiler cuando la propiedad está al alcance! Da el siguiente paso hacia la construcción de tu futuro hoy. ¡Llama ahora para programar una visita privada! John 917-417-2848

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WHY RENT WHEN YOU CAN INVEST IN OWNERSHIP? Stop paying your landlord's mortgage and start building your own equity! This spacious and affordable 2-bedroom co-op in the highly sought-after Kings Village community is the perfect opportunity to own in Flatbush, Brooklyn. FEATURES YOU’LL LOVE: Bright & Spacious Layout – Comfortable living and dining areas. Private Balcony – Enjoy fresh air and city views. Secure Building – 24/7 security for your peace of mind. On-Premises Laundry Room – No more laundromats! Onsite Parking Available – Convenient parking options. High Owner-Occupancy Co-op. A well-maintained, strong community. PRIME LOCATION: Live in the heart of Flatbush, a dynamic Brooklyn neighborhood filled with culture, shopping, and dining options. You’ll be just moments away from: Local markets, major retailers, and trendy boutiques Great restaurants, coffee shops, and bakeries. Public transportation for an easy commute to Manhattan and beyond. AFFORDABLE & SMART INVESTMENT: - Maintenance Fee: $1,120/month (Includes heat, hot water & taxes) - Building Assessment: $287/month - 90% Financing Allowed – Low down payment! - Board Approval Required - Subletting Permissible after 2 years. Don’t throw away money on rent when homeownership is within reach! Take the next step toward building your future today. Call now to schedule a private viewing! John 917-417-2848

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