Inversión hotelera histórica llave en mano. Gran reducción de precio a $1,999,000. Tasa de capitalización proyectada superior al 15%. 7,863 pies cuadrados en 1 acre con 7 habitaciones renovadas y 5 habitaciones adicionales listas para expansión. El restaurante y el bar generan entre $1,500 y $2,000/día, 4 días a la semana. Urgente: Disponible solo hasta fin de año—la propiedad se retirará del mercado y se integrará en el nuevo proyecto turístico del propietario. Mecánicas actualizadas, cocina de chef, licencia de licor de servicio completo activa.—Una rara oferta comercial en Catskills que mezcla encanto histórico con comodidades modernas. Originalmente construida en 1805 y completamente renovada para 2025, esta posada de 7,863 pies cuadrados se encuentra en 1 acre a lo largo del arroyo Bushnellsville. El segundo piso ofrece 7 habitaciones; 5 más en el tercer piso ofrecen potencial de expansión futura. El rico pasado de la propiedad incluye su uso como estación de diligencias, oficina de correos, taberna y casa de reuniones.
Las mejoras recientes incluyen nuevos baños, una cocina diseñada por un chef con todos los electrodomésticos nuevos y un horno de pizza, calefacción actualizada, nuevo pozo artesiano, agua caliente bajo demanda y un sistema séptico aprobado por DEP. El gran granero proporciona espacio adicional para eventos o almacenamiento. Totalmente licenciada y operando como hotel, restaurante, taberna y tienda de paquetes—actualmente con la licencia de hotel, servicio de comida y licencia de licor completo activa.
Ubicada dentro del área protegida de la Cuenca de NYC—donde las nuevas aprobaciones de hospitalidad son raras—esta es una oportunidad llave en mano. Disfrute de detalles rústicos cuidadosamente preservados, pisos de tablas anchas, techos de pino, mobiliario hecho a mano y vistas a la montaña o al arroyo desde casi cada habitación. A pocos momentos de esquí, senderismo y las aldeas de Shandaken y Phoenicia.

Historic Turnkey Hospitality Investment. Major price drop to $1,999,000. Projected cap rate over 15%. 7,863 SF on 1 acre with 7 renovated guest rooms and 5 additional rooms ready for expansion. Restaurant & bar generate $1,500–$2,000/day, 4 days/week. Urgent: Available only until year-end—property will be taken off market and integrated into owner’s new resort project. Updated mechanicals, chef’s kitchen, active full-service liquor license.—A rare Catskills commercial offering blending historic charm with modern amenities. Originally built in 1805 and fully renovated for 2025, this 7,863 sq ft inn sits on 1 acre along Bushnellsville Creek. The second floor offers 7 guest rooms; 5 more on the third floor offer future expansion potential. The property’s rich past includes use as a stagecoach station, post office, tavern, and meeting house.
Recent upgrades include new bathrooms, a chef-designed kitchen with all new appliances and pizza oven, updated heating, new artesian well, on-demand hot water, and a DEP-approved septic system. The large barn provides additional event or storage space. Fully licensed and operating as a hotel, restaurant, tavern, and package store—currently with hotel, food service, and full liquor license active.
Located within the NYC Watershed protected area—where new hospitality approvals are rare—this is a turnkey opportunity. Enjoy thoughtfully preserved rustic details, wide board floors, pine ceilings, handcrafted furnishings, and mountain or creek views from nearly every room. Moments from skiing, hiking, and the hamlets of Shandaken and Phoenicia. © 2025 OneKey™ MLS, LLC