$1,999,000 - 540 Rt-42, Shandaken, NY 12480｜ID # 823745

Property Description « Spanish »

Inversión hotelera histórica llave en mano. Gran reducción de precio a $1,999,000. Tasa de capitalización proyectada superior al 15%. 7,863 pies cuadrados en 1 acre con 7 habitaciones renovadas y 5 habitaciones adicionales listas para expansión. El restaurante y el bar generan entre $1,500 y $2,000/día, 4 días a la semana. Urgente: Disponible solo hasta fin de año—la propiedad se retirará del mercado y se integrará en el nuevo proyecto turístico del propietario. Mecánicas actualizadas, cocina de chef, licencia de licor de servicio completo activa.—Una rara oferta comercial en Catskills que mezcla encanto histórico con comodidades modernas. Originalmente construida en 1805 y completamente renovada para 2025, esta posada de 7,863 pies cuadrados se encuentra en 1 acre a lo largo del arroyo Bushnellsville. El segundo piso ofrece 7 habitaciones; 5 más en el tercer piso ofrecen potencial de expansión futura. El rico pasado de la propiedad incluye su uso como estación de diligencias, oficina de correos, taberna y casa de reuniones.
Las mejoras recientes incluyen nuevos baños, una cocina diseñada por un chef con todos los electrodomésticos nuevos y un horno de pizza, calefacción actualizada, nuevo pozo artesiano, agua caliente bajo demanda y un sistema séptico aprobado por DEP. El gran granero proporciona espacio adicional para eventos o almacenamiento. Totalmente licenciada y operando como hotel, restaurante, taberna y tienda de paquetes—actualmente con la licencia de hotel, servicio de comida y licencia de licor completo activa.
Ubicada dentro del área protegida de la Cuenca de NYC—donde las nuevas aprobaciones de hospitalidad son raras—esta es una oportunidad llave en mano. Disfrute de detalles rústicos cuidadosamente preservados, pisos de tablas anchas, techos de pino, mobiliario hecho a mano y vistas a la montaña o al arroyo desde casi cada habitación. A pocos momentos de esquí, senderismo y las aldeas de Shandaken y Phoenicia.

ID #‎	823745
Año de construcción	1805
Impuestos (por año)	$5,670
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Espacio de rastreo

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years