**Oportunidad de Combo Raro: 1,664 pies cuadrados combinados de vivienda inmaculada ofrecidos como un paquete o por separado. Vea los planos de planta y fotos adjuntos. La residencia 406-N mide 1,157 pies cuadrados y cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, además de 407-N, un estudio contiguo. Ambas se pueden entregar desocupadas, proporcionando una oportunidad única para disfrutar de un amplio hogar de 2 dormitorios con un estudio contiguo para invitados/familia/inversión, o alternativamente, una gran residencia combinada que requiere muy poco trabajo y ofrece una perfecta casa de 3 dormitorios con 3 baños completos y una enorme suite principal que tiene su propia cocina secundaria, oficina en casa y lavadora/secadora. Estas residencias son silenciosas como un susurro y dan al jardín al sur, sin ruidos de la calle y con una calma inigualable. Suelo de madera de roble blanco y una pared de ventanas de piso a techo que permiten una abundancia de luz natural. La elegante cocina blanca de isla abierta cuenta con una encimera de cuarzo Silverstone, gabinetes italianos importados, estufa y horno a gas Bertazzoni, lavavajillas ultra silencioso integrado y refrigerador Liebherr integrado. El baño oriental cuenta con una bañera profunda y una ducha de vidrio separada con grifos de ducha de mano y de lluvia, tocador doble flotante y azulejos de porcelana italiana importados. Otras características incluyen calefacción/refrigeración central controlada individualmente y paredes de hermosos closets blancos. Situado en el corazón del Distrito Clinton de Midtown, mejor conocido como Hell’s Kitchen, 540 WEST es un condominio boutique contemporáneo que fue construido recientemente y completado en el otoño de 2015. La fachada de vidrio y acero refleja los brownstones a través de la Calle 49 en una composición única de dos torres de siete pisos. El vestíbulo de nivel dividido se convierte en un pasillo abierto y tiene un patio central ajardinado de 6,000 pies cuadrados con áreas de descanso, comedor y una piscina de reflexión que conecta las torres Norte y Sur. Las amenidades de estilo de vida incluyen un vestíbulo atendido las 24 horas con chimenea y salón íntimo, gimnasio completamente equipado, almacenamiento para bicicletas, spa para mascotas y dos azoteas ajardinadas con vistas panorámicas del horizonte y del río en todas direcciones. También hay un personal dedicado y atento para facilitar la vida diaria, incluyendo un conserje de tiempo completo y un administrador residente. Lo mejor de la escena gastronómica y de bares de Hell’s Kitchen se puede acceder a lo largo de la cercana Novena Avenida entre las Calles 42 y 57. Otras comodidades cercanas incluyen el Parque DeWitt Clinton y la línea de metro C/E en la Calle 49 y la Octava Avenida para un fácil acceso a Chelsea, el centro y el lado este en una sola línea.

*Todas las dimensiones de los planos de planta son aproximadas.**

**Rare Combo Opportunity: 1,664 combined square feet of immaculate living offered as a package deal or separate. See attached floor plans and photos. Residence 406-N measuring 1,157 SF and 2 bedrooms with 2 full bathrooms plus 407-N a contiguous studio. Both can be delivered vacant, providing a unique opportunity to enjoy a large 2 bedrooms home with an adjacent guest/family/investment studio, or alternatively a large combo residence that requires very little work and renders a perfect 3 bedroom home with 3 full bathrooms and a massive primary suite that has its own secondary kitchen, home office and washer/dryer. These pin-drop quiet residences overlook the garden due south, with absolutely no street noise and unparalleled calm. White oak hardwood flooring and a wall of floor-to-ceiling windows that permit an abundance of natural sunlight. The sleek white open island kitchen features a Silverstone quartz counter top, imported Italian cabinetry, Bertazzoni gas range and oven, integrated ultra quiet dishwasher and integrated Liebherr refrigerator. The eastern bathroom features a deep soaking tub and separate glass shower with handheld and rain-head shower fixtures, floating double sink vanity and imported Italian porcelain tile. Other features include Individually-controlled central heating/cooling and walls of beautiful white closets. Situated in the heart of Midtown’s Clinton District, better known as Hell’s Kitchen, 540 WEST is a contemporary boutique condominium that was newly constructed and completed in Fall of 2015. The glass and steel facade reflect brownstones across 49th Street in a unique seven-floor, two-tower composition. The split-level lobby transitions into an open breezeway and has a central landscaped 6,000 square foot courtyard with lounging, dining, and a reflection pool connecting the North and South towers. Lifestyle amenities include a 24-hour attended lobby with fireplace and intimate lounge, fully-equipped fitness center, bicycle storage, pet spa and two landscaped roof decks with panoramic skyline and river views in every direction. There is also a dedicated and attentive staff to facilitate everyday life including a full-time concierge and resident manager. The very best of Hell’s Kitchen’s restaurant and bar scene can be accessed all along nearby Ninth Avenue between 42nd-57th Streets. Other nearby conveniences include DeWitt Clinton Park and the C/E subway line on 49th Street and 8th Avenue for easy access to Chelsea, Downtown and the East Side on one line.

*All floor plan dimensions are approximate