Oportunidad de Inversión Mixta Excepcional en el Primer Larchmont, NY

Ahora disponible en uno de los corredores más deseables y de alto tráfico de Westchester: esta propiedad de uso mixto completamente renovada ofrece tanto ingresos inmediatos como potencial de crecimiento a largo plazo. Ubicado en el corazón de Larchmont, este activo presenta una rara oportunidad de poseer en un mercado minorista y residencial de primera con más de 20,000 vehículos que pasan diariamente.

Aspectos Clave:

Tasa de Capitalización Actual: 7%

Tasa de Capitalización Pro Forma: Más del 8.5%

Composición de Unidades:

(2) Amplias Unidades Residenciales de Dos Habitaciones

Unidad Frontal: Aprox. 1,100 pies cuadrados, 2 habitaciones con 2 baños completos,

Unidad Trasera: Aprox. 950 pies cuadrados, 1 habitación con 1 baño completo,

(2) Unidades Comerciales en el Nivel del Suelo

Oficina Frontal: Aprox. 825 pies cuadrados – actualmente ocupada por un inquilino

Oficina Trasera: Aprox. 975 pies cuadrados + 825 pies cuadrados de sótano terminado – se entregará vacía

Características Adicionales:

Totalmente renovado con acabados modernos

Excelente visibilidad y potencial de señalización

Ubicado en un corredor comercial de alta demanda con amplio estacionamiento en la calle

A poca distancia de tiendas, transporte y comodidades comunitarias

Esta es una inversión llave en mano que ofrece flujo de efectivo estable y un fuerte potencial de crecimiento. Ideal para inversores o usuarios propietarios que buscan una dirección de primera en Larchmont.

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Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Larchmont, NY

Now available in one of Westchester’s most desirable and high-traffic corridors—this fully renovated mixed-use property offers both immediate income and long-term growth potential. Located in the heart of Larchmont, this asset presents a rare opportunity to own in a premier retail and residential market with over 20,000 vehicles passing daily.

Key Highlights:

Current Cap Rate: 7%

Pro Forma Cap Rate: Over 8.5%

Unit Mix:

(2) Spacious Two-Bedroom Residential Units

Front Unit: Approx. 1,100 sq ft 2 Bedroom with 2 full bathrooms,

Rear Unit: Approx. 950 sq ft 1 bedroom with 1 full bathroom,

(2) Ground-Level Commercial Units

Front Office: Approx. 825 sq ft – currently tenant-occupied

Rear Office: Approx. 975 sq ft + 825 sq ft finished basement – will be delivered vacant

Additional Features:

Fully renovated throughout with modern finishes

Excellent visibility and signage potential

Located in a high-demand retail corridor with ample street parking

Walking distance to shops, transportation, and community amenities

This is a turn-key investment offering stable cash flow and strong upside. Ideal for investors or owner-users seeking a premier Larchmont address.

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