$3,980,000 - 150-15 Barclay Avenue #S1 & C1, Flushing, NY 11354｜MLS # 821135

Property Description « Spanish »

PROPIEDAD COMERCIAL DE PRIMERA CLASE EN VENTA – FLUSHING, NY.
Nos complace presentar una oportunidad fenomenal para ser propietario de un espacio comercial de 3,854 pies cuadrados (S1: 3,056 pies cuadrados y C1: 798 pies cuadrados) en el corazón del bullicioso Flushing, NY. Ubicada a corta distancia de la estación de LIRR, esta ubicación privilegiada ofrece una visibilidad excepcional y un alto tráfico peatonal, lo que la convierte en una destacada oportunidad de inversión.

Destacados de la propiedad:
- Diseño Espacioso y Versátil: Ideal para retail, café, oficina o un concepto de negocio personalizado.
- Exclusiva Terraza en la Azotea de 1,850 pies cuadrados: Perfecta para cenas al aire libre, eventos o un salón privado.
- Ubicación Prime: Alto tráfico peatonal en uno de los distritos comerciales más dinámicos de Queens.
- Fuerte Potencial de Inversión:
- Actualmente alquilado por $12,500/mes (incluye dos espacios de estacionamiento techados).
- El inquilino paga un impuesto a la propiedad parcial de $2,400/año.
- Contrato de arrendamiento de 5 años con opción de renovación de 5 años en vigor.
- Beneficios Financieros: Cargos comunes bajos, impuestos sobre bienes raíces y reducción de impuestos ICAP para un ahorro adicional.
- Precio de Venta: $3,980,000 (Incluye la unidad S1 y la unidad C1)

Esta propiedad de inversión lista para usar ofrece ingresos de alquiler estables y un potencial de apreciación a largo plazo en uno de los centros comerciales más solicitados de NYC. ¡No te pierdas esta excepcional oportunidad!

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MLS #‎	821135
Año de construcción	2021
Impuestos (por año)	$6,665
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	1 minutos hasta Q15, Q15A
	2 minutos hasta Q12
	4 minutos hasta Q13, Q28
	6 minutos hasta QM3
	8 minutos hasta Q65
	9 minutos hasta Q26
Estación tren LIRR	0.1 millas de la estación "Murray Hill"
	0.6 millas de la estación "Broadway"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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