Gran oportunidad para un inversor... Propiedad en esquina en una zona de oportunidad altamente deseable en el corazón de un área de gran reurbanización.
2 grandes unidades residenciales de planta completa están sin contrato de arrendamiento y tienen potencial para un aumento de renta del 100% o más. El edificio no tiene violaciones y está completamente a código.
El techo y la claraboya/almacén/copete se hicieron en 2023. Todos los servicios públicos (calefacción de gas) tienen menos de 8 años. 2 unidades residenciales a precio de mercado no tienen contrato y pueden entregarse vacías (actualmente pagando un 50% por debajo del mercado). En el estado actual pueden alquilarse por $3,000, completamente renovadas pueden alquilarse por $3,500 cada una.
La tienda tiene un contrato de arrendamiento vigente hasta 2033 con un alquiler de $3,300 en 2025 y aumentos incrementales hasta 2033.

Great Opportunity for an investor .. Corner property in a hight desirable Opportunity Zone in the heart of a major redevelopment area.
2 Large, Whole -floor residential units are without a lease and have potential for 100%+ rent increase. Building is violation-free and all up to code.
Roof and skylight/hutch/coping all done in 2023. All utilities (gas heat) less than 8 years old. 2 market-rate residential units have no lease/can be delivered vacant (currently paying 50% below market). As-is can rent for $3,000, fully renovated can rent for $3,500 each.
Store has lease in place until 2033 with rent at $3300 in 2025 and incremental increases until 2033. © 2025 OneKey™ MLS, LLC