Venta Corta: Sujeto a la aprobación del prestamista.

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en 864 Utica Avenue, Brooklyn, NY. Esta propiedad, que abarca 3,120 pies cuadrados, ofrece una combinación única de espacios comerciales y residenciales, adecuada para una variedad de usos. El primer piso cuenta con una unidad comercial, para fines minoristas o de oficina, que se beneficia de una alta visibilidad y tráfico peatonal en este vibrante vecindario.

Sobre el espacio comercial, la propiedad incluye dos apartamentos residenciales, cada uno diseñado cuidadosamente para maximizar el confort y la funcionalidad. Las unidades residenciales ofrecen en total cuatro amplios dormitorios y dos baños bien equipados, proporcionando un amplio espacio habitable. Cada apartamento está diseñado para satisfacer las necesidades de la vida moderna, asegurando un estilo de vida cómodo y conveniente.

Ubicada en el corazón de Brooklyn, esta propiedad está estratégicamente posicionada para aprovechar el dinámico crecimiento y desarrollo. El vecindario ofrece una diversa gama de opciones de comida, compras y entretenimiento. Esta propiedad es una rareza, combinando viabilidad comercial con confort residencial, lo que la convierte en una excelente adición a cualquier cartera de inversiones. Para más información o para programar una visita, contáctenos a la brevedad. SOLAMENTE OFERTAS EN EFECTIVO.

Entregada Vacante
Tamaño del lote: 2,000 pies cuadrados
Tamaño del edificio: 3,120 pies cuadrados
Lote: 20 pies por 100 pies
Dimensiones del edificio: 20 pies por 52 pies
Zonificación: R5 C1-2
Impuestos: 30,501 Anuales

Short Sale: Subject to lender approval.

Presenting a prime investment opportunity at 864 Utica Avenue, Brooklyn, NY. This property, encompassing 3,120 square feet, offers a unique blend of commercial and residential spaces, good for a variety of uses. The ground floor features a commercial unit, for retail or office purposes, benefiting from high visibility and foot traffic in this vibrant neighborhood.

Above the commercial space, the property includes two residential apartments, each thoughtfully designed to maximize comfort and functionality. The residential units collectively offer four spacious bedrooms and two well-appointed bathrooms, providing ample living space. Each apartment is designed to cater to modern living needs, ensuring a comfortable and convenient lifestyle.

Located in the heart of Brooklyn, this property is strategically positioned to take advantage of the dynamic growth and development. The neighborhood offers a diverse array of dining, shopping, and entertainment options.
This property is a rare find, combining commercial viability with residential comfort, making it an excellent addition to any investment portfolio. For more information or to schedule a viewing, please contact us at your earliest convenience. ALL CASH OFFERS ONLY

Delivered Vacant
Lot size 2,000 sq ft
Building size:3,120 sq ft
Lot: 20ft by 100ft
Building Dim: 20ft by 52ft
Zoning:R5 C1-2
Taxes:30,501 Annually