¡TRAIGA SU ARQUITECTO! Oportunidad RARA: Elegante Residencia en el Condominio The Knickerbocker - 308 East 72nd Street. Descubra la esencia de la vida de lujo en este exclusivo condominio boutique en la Upper East Side. Esta residencia está lista para una nueva transformación, con 2 DORMITORIOS, 3 DORMITORIOS FLEXIBLES, 2.5 baños y 1,482 pies cuadrados de elegantes interiores, ofreciendo una rara combinación de espacio, luz y comodidad en uno de los barrios más deseables de la ciudad.

Ubicación Prime
Ubicado en una pintoresca cuadra con calles amplias y abiertas, The Knickerbocker está convenientemente cerca de supermercados, restaurantes populares, tiendas boutique y transporte público, incluidas las líneas de metro 6 y Q.

Interiores Graciosos
Ingrese a un vestíbulo acogedor con techos de 9 pies que conducen a una amplia sala de estar orientada al NORTE, bañada en luz natural a través de ventanas panorámicas de doble panel OVERSIZED. Un comedor formal separado fluye sin problemas hacia una cocina tipo galera, bellamente equipada con encimeras de granito y gabinetes blancos prístinos. Su diseño es lo suficientemente flexible como para crear una hermosa biblioteca o un tercer dormitorio o espacio de oficina.

Dormitorios Privados y Baños de Mármol
Los dormitorios están ubicados de forma privada al final de un largo pasillo, ofreciendo serenidad y separación. La amplia suite principal orientada al norte cuenta con abundantes VESTIDORES WALK IN y un baño en suite de mármol con lavabos dobles, una bañera profunda y una ducha separada cerrada en vidrio. El segundo dormitorio cuenta con estanterías empotradas con cajones, un armario de doble puerta con espejo y su propio baño de mármol en suite.

Comodidades Modernas
Cada habitación incluye calefacción y aire acondicionado controlados individualmente a través de las paredes para una comodidad durante todo el año.

Impuestos Mensuales Más Bajos y Cargos Comunes
Esta residencia mide 1,482 pies cuadrados desde el interior de las paredes, asegurando un cálculo más preciso del espacio y impuestos mensuales más bajos en comparación con desarrollos más nuevos medidos desde las paredes exteriores. Los Cargos Comunes también son de los más bajos en el vecindario sin comprometer la calidad del servicio y las comodidades.

Amenidades del Edificio
The Knickerbocker es un condominio de servicio completo con un excepcional conjunto de amenidades, que incluyen:
Un portero y servicio de conserjería las 24 horas.
Una gran BIBLIOTECA panelada y un JARDÍN paisajístico, ambos disponibles para eventos privados.
DESAYUNO DIARIO CORTESÍA, Wi-Fi gratis, periódicos y un SALÓN para residentes.
Un gimnasio/centro de fitness de última generación y un SALA DE JUEGO dedicada.

Reglas Amigables para Inversores
The Knickerbocker ofrece reglas flexibles de condominio, lo que lo convierte en una gran oportunidad tanto para propietarios como para INVERSIONISTAS. Algunas imágenes han sido VIRTUAMENTE ESCENIFICADAS para fines ilustrativos. Por favor, comuníquese directamente con el agente para organizar una visita privada. Tour en video disponible.

BRING YOUR ARCHITECT! RARE Opportunity: Elegant Residence at The Knickerbocker Condominium - 308 East 72nd Street. Discover the epitome of luxury living in this sought-after boutique condominium on the Upper East Side. This residence is ready for a new transformation, featuring 2 BEDROOMS, FLEXIBLE 3 BEDS, 2.5 bathrooms, and 1,482 sq. ft. of elegant interiors, offering a rare combination of space, light, and comfort in one of the city's most desirable neighborhoods.

Prime Location
Nestled on a picturesque block with open, wide streets, The Knickerbocker is conveniently located near supermarkets, popular eateries, boutique shops, and public transportation, including the 6 and Q subway lines.

Gracious Interiors
Step into a welcoming foyer with 9-foot ceilings that lead to a spacious, NORTH-facing living room bathed in natural light through OVERSIZED, double-paned picture windows. A separate formal dining room flows seamlessly into a galley kitchen, beautifully appointed with granite countertops and pristine white cabinetry. Its layout is flexible enough to create a beautiful library or third bedroom or office space.

Private Bedrooms & Marble Baths
The bedrooms are privately tucked away down a long hallway, offering serenity and separation. The expansive, north-facing LARGE primary suite features abundant WALK IN CLOSETS and an EN-SUITE marble bathroom with double sinks, a deep soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The second bedroom boasts built-in bookshelves with drawers, a double-door mirrored closet, and its own en-suite marble bathroom.

Modern Comforts
Each room includes individually controlled through-wall heating and air conditioning for year-round comfort.

Lower Monthly Taxes and Common Charges
This residence measures 1,482 sq. ft. from the inside of the walls, ensuring a more accurate calculation of space and lower monthly taxes compared to newer developments measured from the exterior walls. Common Charges are also one of the lowest in the neighborhood without compromising on the quality of service and amenities.

Building Amenities
The Knickerbocker is a full-service, white-glove condominium with an exceptional array of amenities, including:
A 24-hour doorman and concierge service.
A grand, paneled LIBRARY and landscaped GARDEN, both available for private events.
DAILY COMPLIMENTARY BREAKFAST, free Wi-Fi, newspapers, and a residents LOUNGE.
A state-of-the-art fitness center/GYM and a dedicated PLAYROOM.

Investor-Friendly Rules
The Knickerbocker offers flexible condominium rules, making it a great opportunity for both homeowners and INVESTORS. Some images have been VIRTUALLY STAGED for illustrative purposes. Please contact agent directly to arrange a private showing. Video Tour available.