Presentamos THE 74, donde la modernidad se encuentra con la sofisticación atemporal en el Upper East Side de Manhattan. Este edificio chic "it", traído a la vida por los arquitectos Pelli Clarke & Partners, fusiona de manera fluida un refinamiento brillante con su entorno, desde el paisaje urbano hasta el horizonte. Con interiores curados por el superestrella del diseño Rafael de Cardenas, los espacios están definidos por neutrales escultóricos, creando una atmósfera limpia y nítida que es la elección definitiva del coleccionista exigente.

La residencia 12A es un hogar de medio piso de 2,171 pies cuadrados, con 3 dormitorios y 3.5 baños, con habitaciones bellamente proporcionadas y exposiciones al sur, este y oeste. Las ventanas de piso a techo de Italia permiten que abundante luz inunde los 5 pisos de roble teñido. Los amplios espacios de sala y comedor se abren a la cocina de isla con un mobiliario de madera de fresno teñido a medida, con armarios superiores de vidrio acanalado y encimeras y espaldares de mármol pulido Bianco ice. El conjunto de electrodomésticos de alta gama Miele incluye un horno de convección y cocina de gas. El fregadero Pro-Chef de acero inoxidable cuenta con una grifería Dornbracht en acabado champán cepillado con rociador desplegable. Esta casa cuenta con un refrigerador para vino Sub-Zero.

El baño principal en suite, con cinco accesorios, presenta paredes y suelos de mármol Calacatta Vagli, ducha cerrada, piso con calefacción radiante y una bañera de hidromasaje con un borde de mármol. El tocador de madera de sicómoro se complementa con una encimera de mármol Calacatta Vagli pulido y armarios de medicina personalizados y sobredimensionados.

Los baños secundarios incluyen suelos y paredes de porcelana europea, armarios de medicina personalizados con iluminación y estantes integrados, y un tocador de mármol Didimon Light con diseño de cascada. El baño de visitas cuenta con un tocador y suelo de mármol Pink Namibia, una característica de pared de ebanistería personalizada y grifos Dornbracht en acabado platino cepillado.

Almacenamiento disponible para la compra.

Todas las representaciones de vistas y exposición a la luz son solo para fines ilustrativos. Las vistas mostradas son aproximadas y representan diversas elevaciones. No se realiza ninguna representación con respecto a las vistas reales, actuales o futuras desde ningún piso o unidad en particular, y/o exposición a la luz para ningún piso o unidad en particular, o como pueda verse afectada por cualquier construcción o demolición existente por parte de cualquier patrocinador o tercera parte. No se hacen representaciones ni garantías excepto las que puedan establecerse en el Plan de Oferta aplicable para dicha unidad.

Agente exclusivo de ventas y comercialización: Douglas Elliman Development Marketing. Los términos completos de la oferta se encuentran en el Plan de Oferta para la unidad respectiva, disponible del patrocinador aplicable: El Ad East 74 LLC, con dirección a c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22º piso, Nueva York, Nueva York 10022. Número de archivo. CD23-0034. Oportunidad de vivienda igualitaria.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 12A is a half-floor 2,171 square foot 3 bedroom, 3.5 bath home, with beautifully proportioned rooms and south, east, and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

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Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.