Esta versátil propiedad de 10,418 pies cuadrados ofrece la combinación perfecta de potencial para almacén, distribución y venta al por menor, lo que la hace ideal para negocios que necesitan tanto un escaparate accesible al cliente como un espacio operativo eficiente. Anteriormente una ubicación minorista muy transitada con envío y almacenamiento integrados, se puede utilizar fácilmente como una tienda minorista con almacenamiento de almacén, un centro de distribución o una planta de fabricación liviana. Con dos muelles de carga, uno con rampa, y electricidad trifásica, este espacio está bien equipado para necesidades logísticas e industriales sin interrupciones.

Ubicada en la carretera principal 17M—justo al lado de la NY-17—la propiedad goza de una excelente accesibilidad, estando a solo 2.9 millas de la I-84, lo que garantiza unas operaciones de transporte y distribución fluidas. El diseño espacioso permite configuraciones flexibles, mientras que el amplio estacionamiento asegura la conveniencia para empleados y clientes. El propietario cubre la electricidad y el agua, mientras que los inquilinos son responsables del gas y de cualquier otro gasto. Esta es una oportunidad difícil de encontrar para elevar su negocio en una ubicación privilegiada. ¡Programe una visita hoy!

This versatile 10,418 sqft property offers the perfect combination of warehouse, distribution, and retail potential, making it ideal for businesses that need both a customer-facing storefront and efficient operational space. Previously a busy retail location with integrated shipping and storage, it can easily be utilized as a retail store with warehouse storage, a distribution center, or a light manufacturing facility. Featuring two loading docks, one with a ramp, and 3-phase electric, this space is well-equipped for seamless logistics and industrial needs.

Located on the main road 17M—right off NY-17—the property enjoys excellent accessibility, being just 2.9 miles from I-84, ensuring smooth transportation and distribution operations. The spacious layout allows for flexible configurations, while ample parking ensures convenience for employees and customers. The landlord covers electricity and water, while tenants are responsible for gas and any other expenses. This is a rare-to-find opportunity to elevate your business in a prime location. Schedule a tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC