Por tiempo limitado, el patrocinador paga una reducción del 1% en la tasa hipotecaria del comprador durante la vida del préstamo. La residencia PH 5A en Calvert Villas es un enorme dúplex de tres dormitorios, tres baños completos y un medio baño, con dos terrazas privadas en la azotea, incluyendo una escalera exterior que une los dos espacios, ubicada en una esquina iluminada por el sol frente a los históricos Prospect Lefferts Gardens. LAS VISITAS SON SOLAMENTE CON CITA PREVIA. Las Villas califican para la exención fiscal de Co-op/Condo, y para compradores elegibles, una tasa del 6.125% disponible.

La impresionante Gran Sala cuenta con espacio para una amplia sala de estar y comedor, con vistas a la tranquila Avenida Nueva York, y se complementa con un piso de roble blanco de 7.5 en todo el lugar. La cocina, perfecta para el entretenimiento, cuenta con gabinetes de nogal personalizados, encimeras de cuarzo Calacatta pulido y electrodomésticos de alta gama, incluyendo un refrigerador y lavavajillas Fisher y Paykel panelados en nogal, una estufa eléctrica y horno de convección Bertazzoni, y un cajón microondas Bosch, junto con un grifo para ollas Akon en oro cepillado, una declaración refinada.

La suite principal de tamaño king en el nivel superior de la casa, cuenta con ventanas en dos lados, terraza privada y un espacioso vestidor. Su baño en suite con ventana presenta porcelana Terrazzo de 36 por 36, un tocador de doble lavabo personalizado Lucena en roble, una sala de húmeda cerrada de cristal con ducha de lluvia Artos y bañera independiente, y un inodoro sin tanque montado en la pared. Dos habitaciones adicionales tienen cada una baños en suite completos con porcelana gris medio texturada, un tocador de nogal y una bañera de hidromasaje Perlato Venezia. Hay una lavadora y secadora apiladas LG de tamaño completo y un medio baño en el nivel principal.

Los residentes de la Colección Calvert disfrutan de comodidades como un elegante salón en el vestíbulo, un gimnasio iluminado por el sol, sala de juegos, patio ajardinado, terraza panorámica en la azotea con cocina al aire libre y la gran sala, que cuenta con cápsulas de trabajo desde casa, salas de reuniones y una cocina de demostración, todo para uso diario o reservable para ocasiones especiales. Un desplazamiento fácil hacia el Centro Médico Downstate y el Hospital del Condado de Kings. SE PERMITEN MASCOTAS.

Diseñado por Palette Architecture y desarrollado por Kingsdel Real Estate, presenta tamaños de habitaciones generosos, grandes ventanas y un diseño bien planificado que separa intuitivamente las áreas de living y dormitorios.

Las imágenes mostradas son una combinación de unidades modelo y representaciones artísticas y no son necesariamente representativas de la unidad específica. Consulte los planos de planta para distribuciones específicas.

TENGA EN CUENTA QUE LOS COMPRADORES DEBERÍAN REFERIRSE AL PLAN DE OFERTA PARA MÁS DETALLES. ESTO NO ES UNA OFERTA. LOS TÉRMINOS COMPLETOS DE OFERTA ESTÁN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE DEL PATROCINADOR 447 FENIMORE 2022 LLC. NÚMERO DE ARCHIVO CD24-0155. DIRECCIÓN DEL PATROCINADOR: 625 AVENIDA NUEVA YORK, BROOKLYN, NUEVA YORK 11225. EL GRUPO CORCORAN ES UN BROKER DE BIENES RAÍCES LICENCIADO. LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE OBTUVO DE FUENTES CONSIDERADAS CONFIABLES. OPORTUNIDAD DE VIVIENDA IGUAL.

For a limited time, Sponsor paid buy-down of 1% on buyer's mortgage rate for the life of the loan. Residence PH 5A at Calvert Villas is an enormous three-bedroom, three full bathroom, plus one 1/2 bath DUPLEX home with two private roof terraces, including exterior stair that join the two spaces, located on a sunlit corner facing historic Prospect Lefferts Gardens. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers, a 6.125% rate available.

The impressive Great Room boasts room for expansive living and dining, with views over tree-lined New York Avenue, and is complemented by 7.5 white oak flooring throughout. The kitchen, perfect for entertaining, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer, along with a brushed gold Akon pot filler, a refined statement.

The king size Primary Suite on the home's upper level, featuring windows on two sides, private terrace and a spacious walk-in closet. Its windowed en-suite bath showcases 36 36 Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath double sink vanity in oak, a glass enclosed wet room with Artos rain shower with freestanding tub, and a wall-mounted tankless toilet. Two additional bedrooms each have full en suite baths with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer and 1/2 bath on the main level.

Residents of the Calvert Collection enjoy amenities such as a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, and the great room, featuring work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all for daily use or reservable for special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, it features generous room sizes, large windows, and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.